Balatonalmádi óvoda - tervpályázati eredmény

I. helyezett a 2. sorszámú pályamű, szerzői: Albóciné Ábrahám Gabriella, Szabó AndrásBemutatjuk a pályamunkákat

részlet a zárójelentésből

Balatonalmádi Város Önkormányzata meghívásos, titkos, egyszerűsített tervpályázati eljárással kívánta kiválasztani a Balatonalmádi, Mogyoró utca 1181/32 hrsz-ú ingatlanon létesítendő új 200 fős városi óvoda megvalósításra alkalmas építészeti megoldásának és építési engedélyének elkészítőjét. Ehhez, a fenti pályázati formát választva, meghívott öt építészt.

A tervpályázat lebonyolítása a meghirdetésnek megfelelően történt. A kijelölt Bíráló Bizottság tagjai közösen megállapították, hogy mind az öt pályamű a kijelölt határidőig beérkezett, azok csomagolása ép volt.

A tervpályázati kiírásnak a pályamunkák megfeleltek. A Bíráló Bizottság megállapította, hogy a pályázatból kizárásra nincs ok.

A pályaművek értékelésének szempontjai a kiírásnak megfelelően:

• a terv adta megoldás mennyire alkalmazkodik a helyi adottságokhoz,
• hogyan elégíti ki a meglévő előírásokat,
• funkcionálisan mennyire elégíti ki a megadott követelményeket,
• építészeti megfogalmazása mennyire tükrözi a létesítmény funkcióját, korát, melyben született,
• gazdaságos-e a megvalósítása

A tervpályázat egyértelműen eredményes és sikeres volt. A tervek magas szakmai színvonalon készültek el tartalmukat és külalakjukat tekintve egyaránt.

Mit értékelt a Bíráló Bizottság?

A tervezett épület elhelyezését a területen. A meglévő épület és a facsoport kiírás szerinti védelmében a pályázók többsége a telektömb közepén vagy alsó felén helyezte el az épületet. A Bíráló Bizottság értékelte, ha a telekosztás a szabályozási tervnek megfelelő volt.

A megadott funkciónak megfelelő alaprajzot. Ezt az igényt mindegyik pályamű kielégítette. Kimondható, hogy az óvodának legkedvezőbb egyszintes elrendezés a jelenleg érvényes beépítési mérték mellett megvalósíthatatlan. A pályázók többsége ezért többszintes épületet tervezett, csak a fő funkciók helyiségeit (bejárat, csoportszobák, közösségi terek, tornaszobák, étterem stb.), telepítve a földszintre. A bejárat a Szabadság út felől célszerű. A csoportszobák és a játszóudvarok (ezek tájolásánál a keleti irány a kívánatos) között –szintén óvoda pedagógiai szempontból- szükséges elhelyezni az öltözőket. Előnyös az óvodásoknak külön fiú-lánymosdót kialakítani csoportonként. A Bíráló Bizottság jó megoldásnak ítélte a két tornaszoba mobil fallal elválasztását, így adva lehetőséget ezek összenyitásával a nagyobb közösségi tér létrehozására.

Az épület megjelenését és építészeti minőségét. Minden pályázó tiszteletben tartotta a terep adottságait. Elismerésre méltó, ahogy az egyik pályázó a tereplejtést követő lépcső mentén helyezte el a természetes megvilágítású alsó szinti kiszolgáló helyiségeket. A pályaművek - játékos vagy fegyelmezett homlokzattal - következetesen végigvitt elgondolás alapján születtek. Ez a tudatos tervezés komoly építészeti minőséget eredményezett. Nehéz feladat volt a felnőtt zsűritagok által a gyermeki lélekhez közelebb állónak gondolt színes, mozgalmas, ingergazdag és a visszafogottabb, kevésbé játékos megközelítés közötti választás. Ami az utóbbi mellett szólt, az 1. helyezett pályamű időtálló stílusa, több elemében a helyi építészeti hagyományhoz kötődése.

A tervezett épület gazdaságosságát. A beruházás és a későbbi fenntartás várható költségeit a Bíráló Bizottság szem előtt tartotta. Nem jelentett előnyt a nagy munka- és költségigényű megoldás, magas építészeti minőség mellett sem.

A díjazott pályaművek rangsorolása:
(A kiírás szerint mind az 5 pályamű szerzőjét bruttó 180.000 Ft költségtérítés illeti meg.)

I. helyezett (250.000,- Ft díjazás): a 2. sorszámú pályamű, szerzői: Albóciné Ábrahám Gabriella, Szabó András

II. helyezett (150.000,- Ft díjazás): az 5. sorszámú pályamű, szerzői: Vadász Bence, Palotás Artur építész munkatárs

III. helyezett (100.000,- Ft díjazás): a 3. sorszámú pályamű, szerzői: Rombauer Gábor, Stelcz Tamás, Bazsó Tamás építész munkatárs

További pályaművek:

1. sz. pályamű, szerzői: Borzák Balarám Béla, Mészáros Norbert építész munkatárs

4. sz. pályamű, szerzői: Kovács Zsolt György, Jana Beránková, Kovács Dávid, Tóth Árpád építész munkatársak

A Bíráló Bizottság ajánlása a kiírónak:
A kiíró – a kiírás szerint – a nyertes pályázóval fog szerződést kötni.

Az épület elhelyezésével kapcsolatban a Bíráló Bizottság az alábbiakat javasolja:
A mai park terület felső részére helyezett épület elválasztja a játszóudvart a közparktól. Az óvoda így nehezen tudja használni a jogszabály alapján rendelkezésére álló + 20 %-os parkrészt.

A pályamunkák bírálata során világossá vált, hogy óvoda-pedagógiai szempontból kedvezőbb helyzetet teremt az intézmény áttekinthetősége és felügyelhetősége miatt, ha egy oldalra kerülhet a játszóudvar és a park. Ez azt jelenti, hogy az óvoda a Mogyoró utca mentén látszik a legjobb helyen lenni. Ehhez a meglévő épület mindaddig működhet, míg az azonos befogadóképességű új épület el nem készül, mert az összes pályamű szakaszolhatóan építhető házat javasol. Az értékes facsoport néhány elemét akár jobb, szebb egyedekkel érdemes a tömb más részén pótolni.