Farsang Attila: Házgyári panelépületek hibái és felújítása

Magyarországon (és nemzetközi szinten is) a 60-as évektől kezdődően nagy mennyiségű házgyári technológiával készülő panelos lakóház épült. Az ilyen lakások száma megközelíti a 600.000-et.

A tervezés, kivitelezés, fenntartás, bontás összefüggő folyamatában végig szem előtt kell tartani az építészeti, szerkezeti, hő- és páratechnikai, anyagtani, technológiai szempontok sokaságát, mert csak így hozhatunk létre jól működő, és a környezetet kímélő szerkezeteket. Egyetlen tényező figyelmen kívül hagyása esetén is jelentős károk, meghibásodások keletkezhetnek. Minden szerkezet megalkotásában több szakember működik közre, ezért mindig csapatmunkájuk eredménye egy adott épület. Azonban, hogy ez jól sikerüljön, valamennyi részterület lehetséges hibáit ismerni kell, hogy a saját területén mindenki a legjobbat tudja nyújtani.

Magyarországon (és nemzetközi szinten is) a 60-as évektől kezdődően nagy mennyiségű házgyári technológiával készülő panelos lakóház épült. Az ilyen lakások száma megközelíti a 600.000-et. A fokozatosan romló állapotú épületek átfogó felújítása még nem kezdődött meg. A lakosság jelentős része él panelházakban, amelyekről napjainkra igen rossz kép alakult ki az emberekben: szürke, koszos, monoton, unalmas, sivár, korszerűtlen, nem állékony, rosszul szigetelt. Az általános fal- és lábazati elemek, erkély-mellvédek, attika-idomok, és azokhoz közvetlenül kapcsolódó szerkezetek készítése során előforduló hibák, hiányosságok hosszas elemzésre szorulnak. A tipikus hibákat megismerve/felismerve felújíthatóak a szerkezetek, melyek így már rendeltetésszerűen betöltik szerepüket, esztétikusak, hosszú élettartammal bírnak. Ehhez elengedhetetlen feladat az esztétikai, épületfizikai, anyagtani, szerkezeti, technológiai és gazdaságossági kérdések komplex vizsgálata. A rosszul működő épületszerkezetek többlet-energia felhasználást, magas üzemköltséget, rövidebb élettartamot, nagyobb hőveszteséget eredményeznek, így azok helyes működése környezetvédelmi szempontból is rendkívüli fontosságú.

A teljes szöveg ITT olvasható (*pdf).