Több hónapos munka után befejeződtek az előkészületek és megindult a TóPARK fejlesztés látványos része. Elkészült az építési út, lezárult a területet átszelő távvezetékek biztonságos áthelyezése, illetve megtörtént a terület központjában fekvő tó korábbi, elöregedett iszapfogóinak áttelepítése is.
Ez a momentum fordulópontot jelent a kivitelezésben, hiszen az elmúlt hónapok kizárólag az első ütemben megépülő, 92.000 négyzetméteres irodapark alapozásának előkészítéséről szóltak. Átadásra került egy közel két kilométer hosszú, úgynevezett „építési út”, amely kizárólag a kivitelezésben résztvevő teherforgalom számára készült. Ez az ideiglenes útpálya akár 40 tonnás járművek alatt sem roggyan meg, és ellenáll az időjárás viszontagságainak – ráadásul környezetbarát technológiával készült.
Az előkészületi munkák része volt a területet átszelő távvezetékek biztonságos áthelyezése, valamint egy új iszapfogó kialakítása a tónál. A területen található, közel Margit-sziget méretű tavat a Hosszúréti-patak táplálja, ami korábban két iszapfogón keresztül torkollott a tóba. Ezek a tavat elérő víz hordalékát fogták fel. A fejlesztés elengedhetetlen része e két, elhanyagolt iszapfogó megszüntetése, az iszapos meder kikotrása és helyének feltöltése, valamint a Hosszúréti-patak immár rendezett iszapfogóba terelése.
A kivitelezési munkálatok az M1-es autópálya felőli Párizsi utca 1-3. és Párizsi utca 2-4. épületeinek alapozásával kezdődtek és onnan haladnak déli irányba. Jelenleg öt cölöpöző gép végzi az alapozást, több tucat betonkeverő, illetve teherautó mozog a területen és mintegy nyolcvan eszközből áll az a - homlokrakodók, dózerek, kotrógépek és kotró-rakodó gépek alkotta - géppark, amely a Váci utca méretű területen, mintegy 10 hektáron dolgozik a TóPARK Irodák kivitelezése során.
A cölöpözéssel történő mélyalapozást a vasbeton szerkezetek építése, majd a falburkolatok kivitelezése követi. Ennek eredményeképp a Párizsi utca 1-3. és a Párizsi utca 2-4. épületeinek már a jövő év elejére kész lesz az első emelete, egy éven belül pedig már szerkezetkész épületek között sétálhatunk a majdani passzázson.