Itt tart a Foka-öbölnél épülő 632 lakásos lakópark kivitelezése

Már a harmadik szint felhúzásánál tart a 632 lakásos Duna Terasz Vista épületegyüttese a XIII. kerületi Foka-öbölnél, és az öbölparti kaput formázó híd pillérei is láthatóvá váltak. A komplex beruházást, amelynek keretében a Foka-öböl érintett szakasza a tervek szerint zöld, a köz számára is nyitott parti sétánnyá válik, várhatóan 2026 végén adják át. Az épületegyüttes terveit a Fazakas Építésziroda jegyzi, a generálterveket a DVM Group készíti.

A két lakóházból álló Duna Terasz Vista épületegyüttese és a lábánál fekvő öböl-fejlesztés egy rozsdaövezeti státusszal rendelkező terület, a Vizafogó városrész dunai szakaszának szívében, közvetlenül a Duna mellett, a Foka-öböl partján helyezkedik el. 

A Duna Terasz Lakónegyed részeként megvalósuló épületegyüttes teljes homlokzatán íves üvegkorlátok futnak végig, melyek a fejlesztő közleménye szerint a hullámzás ritmusát szimbolizálják. Ahogy írják, a vízpart mentén elhelyezkedő, két különálló tornyot – ezekben szintenként mindössze három exkluzív lakás helyezkedik el – egy híd köti össze, amely nem csupán az öböl kapuját szimbolizálja, de egyben a 8. emeleti prémium penthouse-lakások tetőkertjeként is funkcionál majd. Kiemelt koncepció volt az is, hogy a híd alakú architektúrának köszönhetően a vízpart, a hajókikötő és a parti sétány látványa a távolabbi épületben található lakások többségének is biztosított legyen.

Az épületek homlokzata mandulabézs színű lesz, míg az erkélykorlátok és a nyílászárók törtfehér árnyalatot kapnak. Az íves formák, pasztell tónusok és az organikus design elemek az enteriőrben (előcsarnokok, folyósók és liftelőterek) és a közösségi helyiségekben (klubszoba és gyermekjátszószoba) is megjelennek.

A Duna Terasz Lakónegyed beruházója az alapkoncepció kialakításánál felhasználta az elmúlt 15 év fejlesztői tapasztalatait, melyet követően a lakóépület tervezésével a Fazakas Építészirodát bízta meg. A 632 darab, 30-117 négyzetméteres lakás mindegyikéhez tartozik kisebb vagy nagyobb méretű erkély, kert vagy terasz, és a piaci sztenderdeknél magasabb arányban reprezentáltak a 3-4-5 szobás családi otthonok. Az iparágban egyedülálló lakásmix oka, hogy Budapestnek ez a területe a természeti környezet értékeinek és a környék szolgáltatási adottságainak köszönhetően kifejezetten ideálisak a kisebb vagy nagyobb családok számára. A vásárlók számára anyagi előnyt jelent majd a terület rozsdaövezeti besorolása, melynek köszönhetően az arra rendeletben jogosultak a lakásvásárlás 5%-os ÁFA-tartalmát vissza tudják igényelni.

A Duna Terasz Vista lakói számára többek között portaszolgálat, közösségi kert, klubszoba, játszótér, játszószoba, okospadok, valamint egy coworking outdoor office biztosítja a kényelmet. Az első emeleti lakások borostyán fallal elválasztott privát magánkerttel rendelkeznek, a tetőteraszokon pedig egyedülálló dunai látványt nyújtó napozóterasz, fűszerkerttel kiegészült grillterasz és közösségi jógatér garantálja a kikapcsolódást. 

A Foka-öböl fejlesztése

A Rákos-patak, a Turóc utca, a Cserhalom utca és a Danubius utca által határolt fejlesztés keretében a Foka-öböl parti területek összekapcsolódnak a Rákos-patak menti zöldterülettel, így a Duna-part és öbölpart újabb szakaszokon válik megközelíthetővé a lakók és a területre látogató pihenni vágyók számára. Az eddig kihasználatlan és megközelíthetetlen terület látszóbeton pihenőtömbökkel megszakított lépcsős, füves rézsűvé és a magas parton végigfutó sétánnyá alakul. A parti sáv vonalán japán díszcseresznyefákat ültetnek, egységes arculatot teremtve a parti sétány korábban elkészült szakaszaival. 

Az AA energetikai besorolású lakásokban energiatakarékos hőszivattyúval kombinált mennyezeti hűtő-fűtő rendszert alkalmaznak majd. A lakópark zéró széndioxid kibocsátással rendelkezik. A mélygarázsban a parkolóhelyek 30 százalékánál elektromostöltő-előkészítés áll majd rendelkezésre, amelyekből több gyorstöltő csatlakozására is alkalmas lesz. A beruházó törekvése, hogy minél kisebb ökolábnyommal járjon a kivitelezés, ennek biztosításával a DVM Group Kft.-t, mint generálkivitelezőt bízták meg. 

A D&B Ingatlanfejlesztő-Csoport több, mint 15 éve fejleszt lakóparkokat a XIII. kerületben, közvetlenül a Duna mellett. A Duna Terasz a Vizafogó városrészben épülő lakópark fejlesztéseik közös márkaneve, melyek egy önálló közösséget, a Duna Terasz Lakónegyedet alkotják.

Forrás: Duna Terasz Vista