Lekerekítés a Váci út – Dunyov utca sarkán

Irodaház elvi engedélyezési terve Tervtanács előtt.
Építész: Vincze László; építésztervező munkatárs: Parádi Kornélia

Vincze László érzékeny és határozott elképzelésekből kiinduló tervet mutatott be a Fővárosi Tervtanács 2007. június 27-ei ülésén, amikor az elvi engedélyezési terv tárgyalása volt napirenden. A XIII. kerület Váci út – Dunyov utca sarkán, két telek összevonásából kialakítandó építési hely, még ha a városközponttól már távolabbi részre is esik, mégsem elhanyagolható. Egyrészt a Dunyov utca másik sarkán egy markáns, homlokzatában védett épület áll (egykori Felvonógyár, a közelmúltban jó pár évig itt volt a Tutto Mobili), másrészt a sarok már közel esik az Árpád-hídi metrómegállóhoz, ahhoz a helyhez, ahol a XIII. kerület egyik alközpontja található, és ahol elképzelhetők további fejlesztések, még toronyházak is.

A terv alkalmazkodik a beépítési előírásokhoz: L2 övezet, zárt sorú beépítés. Mindez azt jelenti, hogy a Váci út felől csatlakozó szomszédhoz képest ez jelentős épületmagasság-emelkedéssel jár – ahogy az többnyire jellemzi a Váci úti beépítéseket. Ennél a tervnél az „L” alakú beépítés úgy alakul, hogy a mellékutcai homlokzat lesz jóval hosszabb. A sarok Vincze elképzelése szerint hangsúlyt kap – de nem a szokványos „torony” jelleggel. Aránylag megnő az egyébként teljes felületen mindenütt keretbe foglalt üvegfelület, ami a sarkon ívesen fordul be, és a keret sarkai is ívesek. A hangsúlyosabb sarkon túli felületek tagolása aprózódik, változatos szövetet teremtve a ház összképében.
A terv fontos jellemzője még a földszint árkádosítása a Dunyov utca irányában, mégpedig szűkülő szélességben. Alapvetően a tervet a Tervtanács elfogadta, egyetértésben az opponenciával, bár voltak határozott ellenvélemények is. Legélesebb kritikát a Váci úti homlokzat kapott, ahol a sarokhangsúly jól érvényesül, de a mellécsatlakozó homlokzati szakasz korántsem annyira meggyőző, mint a hosszabb Dunyov utcai homlokzat, és az illeszkedést illetően is hangzottak el bíráló észrevételek.

vm

Irodaház terve, Budapest XIII. Váci út – Dunyov utca sarok
Építész: Vincze László;
építésztervező munkatárs: Parádi Kornélia
Ingatlanfejlesztő: AL Holding

Opponensi vélemény a csatoltak között.