Megtartották a szegedi TILIA Irodaház bokrétaünnepségét

Elérte legmagasabb pontját a szegedi szecessziós polgári leányiskolából kialakított TILIA Irodaház. A város történelmi értékeit és a korszerű és fenntartható építészeti megoldásokat ötvöző épület engedélyes terveit a Singer Design, a kiviteli terveket a bim.GROUP, míg a belsőépítészeti terveket az Upper Design készítette. 

A  TILIA elnevezésű irodakomplexum a Gutenberg utca 25. szám alatt születik meg az 1873-ban szecessziós stílusban épült, egykori polgári leányiskola újragondolásával. Az új létesítmény a fejlesztői szándék szerint ötvözi a 19. századi polgári épület és a mai korszerű irodaházak elemeit: míg a Gutenberg utca felőli helyi védelemmel ellátott homlokzatot megőrzi, addig a Hajnóczy utca felől egy teljesen új, kortárs épületfront fogadja majd az ide látogatókat.

A Hajnóczy és a Gutenberg utcák között egy új passzázs is kialakításra kerül, ahol a tervek szerint vendéglátó- és kereskedelmi egységek kapnak majd helyet. Emellett a Hajnóczy utca teljeskörű rekonstrukciójára is sor kerül a Jósika utca és a Londoni körút közötti szakaszon, a helyi önkormányzattal történő szoros együttműködésben.

A mintegy 5.300 m2 bérbeadható irodaterülettel, közel 900 m2 üzlethelyiséggel, valamint 90 férőhelyes mélygarázzsal rendelkező épület a tervek szerint 2025 második negyedévében kerül átadásra.

A hársfa latin megfelelője, a TILIA fantázianév a megvalósuló épület és környezete harmóniáját szándékozik kifejezni, a környék hársfái ugyanis meghatározó szimbólumai a városrésznek. A megújuló irodanegyedben a tervek szerint jelentős zöld területet is kialakítanak majd, köztük egy bárki által látogatható kertrészt az épület udvarán.

Az energiahatékonyság érdekében "A" kategóriás gépészeti és elektromos rendszerek kerülnek kialakításra, helyi megújuló energiatermeléssel, geotermikus talajszondákkal, valamint hőszivattyúval, az új épületrész hullámos tetőszerkezetére pedig napelemek kerülnek.

A projekt 2023 szeptemberében, a Nemzetközi Zöld Építés Hetén is bemutatkozott. A HuGBC szervezésében megvalósult eseménysorozat egyik programja a Green Walk, melynek során ingyenes, szakmai vezetéssel tartott sétákon tekinthették meg az érdeklődők a környezettudatos építkezés számos jó példáját, köztük a TILIA Irodaház építési helyszínét is.

A hatékony munkavégzést intelligens épületfelügyeleti rendszerrel, érintésmentes megoldásokkal, modern szellőzőrendszerrel, ergonomikus tervezésű munkaterületekkel, okostöltőkkel ellátott, dolgozóbarát belső környezeti kialakítással, CCTV és LED világítással, kerékpártárolóval és zuhanyzóval, szelektív hulladékgyűjtési lehetőségekkel, energiatakarékos szaniterekkel és öblítési rendszerrel, valamint 30 elektromos autótöltővel segítik majd.

A beruházó az épület karbonlábnyomának további csökkentése érdekében minden huszadik elfoglalt munkaállomást egy fa ültetésével kompenzálja majd. A fejlesztő Szegeden elsőként a BREEAM Excellent minősítés mellett a WELL Platina és az Access4you Gold minősítést is megcélozza legújabb irodaházával.

Forrás: KÉSZ Group, Magyar Építők