Rajta van a pályán - ORBI Tower

„Ez a felhőkarcoló egy új mérföldkő a bécsi ingatlanok palettáján, melyet - valljuk be – szívesen látnak az emberek. Egy olyan üzleti állomáshelyről van szó, amit egyszerűen nem lehet nem észrevenni.”

Város a városban: Bécs feltörekvő üzleti negyede a repülőtérre vezető sztráda mentén, valamint az U3 metró vonalán terjeszkedik egyre intenzívebben. A mintegy 31.000 négyzetméteren megépült komplexum utóbbi sikereit mi sem bizonyítja jobban, minthogy nemrég megépült az építészeti jelképként magasba törő ORBI torony is.

 

 

„Ez a felhőkarcoló egy új mérföldkő a bécsi ingatlanok palettáján, melyet - valljuk be – szívesen látnak az emberek. Egy olyan üzleti állomáshelyről van szó, amit egyszerűen nem lehet nem észrevenni.”- mondja Mag. Ernst Machart, az IWS Town Town AG vezérigazgatója és egyúttal az ORBI Tower projekt vezetője.

 

 

„Alacsony energiagazdálkodású építményről van szó. Mind ökológiai, mind gazdasági szempontból példát statuálhat” – hangsúlyozza a fejlesztési társaság műszaki igazgatója, DI Urs Waibel. 

Az impresszív látvány a Zechner & Zechner ZT GmbH tervezőinek köszönhető. Olyan futurisztikus formával álltak elő, ami ugyan jól kommunikál a környező toronyházakkal, de egyértelműen unikálisabb eleganciát közvetít, egyfajta kapuépítményt szimbolizálva az itt kialakult Town Town Piazza téren. „Az épület áramvonalas sziluettje még a szomszédos autópálya-csomópont formai vonásaival is harmonizál” – emeli ki DI Christoph Zechner építész.

 

 

Alaprajza egy központi épületmag köré szerveződik, mely tulajdonképpen az architektúra gerincét alkotó, lifteket és lépcsőházakat magában foglaló tartószerkezet. Az emeletközi födémek lazán vasalt sík födémek, melyeken süllyesztve szerelt csővezetékek segítik az épület szerkezeti elemeinek tisztább érvényesülését. 

Átgondolt felépítésű, kéthéjú elemes függönyfala az ALUKÖNIGSTAHL által forgalmazott, Schüco homlokzati rendszerből készült egyedi szerkezet, amely az attraktív megjelenés mellett a legideálisabb hangtechnikai követelményeknek is megfelel. Az átlagnál jóval vastagabb és erősebb üvegezés teljesen kiszűri a zajt, az elektromos üzemű és napállás szerint vezérelt árnyékolókat pedig a két héj közötti térben helyezték el.

 

 

Maximális rugalmasságot tesz lehetővé minden egyes szint térszervezése, alkalmazkodva a legkülönbözőbb irodai formákhoz. A 146 cm-es homlokzati raszter és a termek 300 cm-es belmagassága egy reverzibilis iroda koncepcióját kínálják fel az új bérlők számára, ahol többek között a válaszfalak alakíthatóságával is lehetséges a legtökéletesebb munkahelyi környezet megteremtése (Lean Office). 

 

 

 „New World of Work”. A ház szlogenje utal arra, hogy a sajátos igényekre szabható, flexibilis munkahely igenis lehetséges oly módon, hogy a működés egyúttal energiatakarékos, és adott a gyors információs kapcsolatrendszer is. Egy „okos épületről” van tehát szó, mely legnagyobb meglepetésre még saját metróállomással is rendelkezik az alagsorban. Irigykedjünk, jó lehet itt dolgozni!  

 

Az ALUKÖNIGSTAHL által felhasznált rendszer:
Schüco AWS 90.SI+ alumínium ablakrendszer
Schüco függönyfalrendszerből konstruált egyedi elemes homlokzat

Cím: Thomas-Klestil-Platz 13, 1030 Bécs, Ausztria
Építés éve: 2017
Építészek: Zechner & Zechner
Megrendelő: Wiener Stadtwerke Holding AG és Swiss Town Consult AG