Új otthon a cukorgyárban

A Barcelona Poble Nou negyedében álló egykori cukorgyár együttese Mas de Roda néven, különleges módon született újjá. A Jordi Garcés és Berta Novira vezette tervezőcsapat a meglévő struktúrák és térrendszer mind teljesebb megőrzésével alakítottak ki loft-lakásokat, az új kiegészítésekkel pedig a meglévő hangulatot gazdagították, erősítették tovább.

Helyszín
Barcelona Poble Nou ("új város") nevű egykori ipari negyede jelentős átalakuláson megy keresztül. A századfordulón jellemző hagyományos iparágak helyébe a korunkat meghatározó információs technológia és kommunikáció vállalatai költöznek. Az 1916-ból származó gyáregyüttes viszonylag nagy területet foglal el a városszövetben, a Ciudadela Park, a Keleti Temető és a barcelonai tengerpart szomszédságában. A közvetlen közelben épült fel az 1992-es Barcelonai Olimpiai Játékok olimpiai faluja és kikötője.

Koncepció
A hajdani cukorgyárban kialakított új lakóegységek különleges hangulatot árasztanak, az épületek között kialakított közösségi tér pedig dinamikus és progresszív hatású. A szolid rehabilitáció eredménye különleges és színvonalas lett. A projekt kiindulási alapját a meglévő ipari épület értékeinek megőrzése jelentette. A régi raktárépületeket a tervezők függőlegesen, a meglévő tetőszerkezet rácsostartóihoz igazodva osztották fel, így két-háromszintes loft-lakások jöttek létre.

Az eredeti rendeltetését elvesztett ipari együttes tömbjét egy, a tengerparttal párhuzamos átjáró szeli ketté - Barcelona városi tömbjeihez hasonlóan -, így az épületek kapcsolatba kerülnek a pezsgő utcai élettel. A passzázs déli oldalán álló raktárházaknak nem volt történeti értékük, ezért ezeket lebontották, így lehetővé vált a területen egy 100 gépkocsit befogadó mélygarázs építése. Az urbanisztikai és az építészeti koncepció egyaránt az átjáró északi oldalán álló egykori raktárak hasznosításán alapult, amely a projekt második ütemében a déli oldalon felhúzott új, alápincézett épületekkel egészült ki. A két szektort elválasztó és összekötő passzázs ezáltal központi szerepre tett szert. Az északi oldalon a meglévő ipari épületek kismértékű átalakításával különböző típusú és méretű, formabontó loft-lakások keletkeztek.

Szerkezetek
A megőrzött tömegek eredetileg óriási - néhol három-négy szintes - raktárházak voltak, tekintélyes belmagassággal. Az épületek hajdanán téglafalakkal, nyerstégla burkolattal készültek, a tereket pedig rácsostartókkal fedték le, amelyekre fa, fém, vagy kerámia anyagú héjazat került. A magasabb épületszárnyakban szegecselt öntöttvas oszlopok tartották a közbenső poroszsüveg-boltozatos födémeket. A projekt során az építészek kiemelt figyelmet fordítottak a meglévő szerkezetekre, biztosították megmaradásukat, sőt a kialakított új lakások sajátos karakterének fő meghatározó elemeivé tették azokat. Ez a szándék - az új funkció igényeivel karöltve - hozta létre azt a speciális atmoszférát, amely csak a régi épületek felújítása, megőrzése révén teremthető meg.

Az első ütemben 29 egyedi lakóegységet alakítottak ki a meglévő épületekben, a téri adottságokat figyelembe véve. Az eredetileg egybefüggő tereket a rácsostartók ritmusához (4,30 m) igazodóan osztották fel, még pedig úgy, hogy a lakáselválasztó falak a tartók egyik oldalára kerültek, így azok láthatóak maradtak.  Az épületek magasságától függően a lakóegységek két vagy három szintesek. Mindenhol található egy több szint magasságát átfogó tér, amelyben a csarnok eredeti terének egy-gy szelete is jól érzékelhető.

Az újonnan kialakított födémek a lakáselválasztó falakra támaszkodnak. A lakóegységek bejárata a földszinten nyílik, mindegyikhez egy konyha és egy-két fürdőszoba tartozik. 

Mas de Roda, Barcelona

vezető tervezők: Jordi Garcés, Berta Rovira
építész munkatársak: Maritxell Inaranja
tartószerkezetek: Juan Ignacio, Blasco Juan Armon, JG & Associates
generáltervező: Jordi Garcés Arquitectos
fotók: Adrià Goula Sardà

tervezés éve: 2003
kivitelezés éve: 2009
bruttó szintterület: 4500 m² + 3300 m² (mélygarázs)
telekterület: 849 m²
beépített terület: 493 m²
építtető: Passatge del Sucre, SL
generálkivitelező: Lapis Niger, SL