Vonzó átmeneti terek - a Hartmann Iroda díjnyertes terve

Tata város Önkormányzatának célja a jelenleg kedvezőtlen körülmények közt működő piac számára egy funkcionális igényeket minden téren kielégítő, optimálisan üzemeltethető piactér kialakítása volt. A pályázaton Hartmann Tihamér és munkatársai tervükkel elnyerték a zsűri bizalmát és egyetlen kiosztott díját.

Előzmények, tervezési feladat

A kiíró célja a tervpályázattal, a jelenleg kedvezőtlen körülmények közt működő piac számára egy funkcionális igényeket minden téren kielégítő, optimálisan üzemeltethető piactér kialakítása volt. A tervezési program szerint egy korszerű piac létrehozása a tervezési feladat. A kialakítandó nagyobb funkcionális egységek a piac épülete, a „városi tér” és a parkolók. A tervezés során fontos szerepe volt a városképi illeszkedésnek és városrendezésileg a legmegfelelőbb megoldásra való törekvésnek.

Környezet bemutatása

A tervezési terület Tata északnyugati részén található, az egykori „lengyel piac” tőszomszédságában, és a jelenleg működő piaccal egy tömbben. A közvetlen környezetében egyrészt kereskedelmi és szolgáltató funkciókat ellátó épületek találhatóak, a THAC Sporttelep, és emellett üresen álló területek, ahol az elképzelések szerint további üzletek és irodák kapnak majd helyet. A meglévő, közelben álló épületek arculatának sokfélesége egyfajta rendezetlenséget sugall, emiatt egy átfogó koncepció követése fontos szerepet játszik a környék városképi megjelenésének kialakításánál.

A terület a városközponttól több irányból is jól megközelíthető, gépjárművel és gyalogosan egyaránt. A telek két közút kapcsolattal is rendelkezik. Az egyik az északi irányból csatlakozó Új út felőli, a másik a keleti irányból csatlakozó Oroszlányi útról nyíló közút.

A területet délnyugati irányból és az északi sarkán nyitott árkos vízfolyás érinti. Az Új út felőli telekhatár mentén és a terület északi részén védendő fák találhatóak, illetve a délnyugati vízfolyás mentén fasor áll. Ezen a részen a szabályozási terv szerint fasor telepítendő. Az északi fás rész sűrű talajmenti növényzettel borított, a terület többi részén kőzúzalék borítás illetve füves zöldterület található. A terület meghatározó elemei tehát sokkal inkább a növényzet, mint az épített környezet.

Tervezői koncepció

A piac kialakítása során a tervezők célja egy funkcionális igényeket szem előtt tartó, környezethez illeszkedő, formálását tekintve karakteres épület és városi tér létrehozása volt. Fontos, hogy a működés és működtetés szempontjából minden igényt kielégítsen a kereskedők és a vásárlók számára is, emellett az esztétikus megjelenése miatt egy vonzó helyszín legyen az emberek számára.
A tervezéssel érintett terület arculatának legfontosabb elemei a meglévő fák, fasorok. A koncepcióalkotás során ezek megőrzése és erősítése volt fontos a számunkra. A tömegformálással egy zöldkörnyezetben megbúvó épületet, piacteret kívántak létrehozni.

Kontextus, kapcsolatok

A piac funkciójához kapcsolódó forgalom miatt, a telek adottságait kihasználva, a két közút kapcsolatot megtartották és további egy újat hoztak létre északnyugati irányban. Ilyen módon a terület átjárhatóvá vált, és a működés idején fellépő intenzív gépjármű forgalom területre bevezetésénél és elvezetésénél is egyaránt segít.

A gyalogos és kerékpáros forgalom is ebből a két irányból érkezik a területre. A főbejárat ilyen tekintetben az Oroszlányi út felől alakul ki, a közút mentén egy sétány és kerékpárút létrehozását javasolják, ami a később erre a területre tervezett irodaházak számára is megfelelő megközelítési lehetőséget biztosítana. A másik gyalogos bejárat a piac épületéhez az Új út felőli gesztenyesor alatt húzódó sétány felől kerül kialakításra.

Az északi oldalon, nyitott árokban található vízfolyás helyzete a későbbiekben, az irodaház kialakítása idején felülvizsgálandó, esetlegesen rejtetten, csatornában is vezethető.

Funkcionális elosztás

A piac épülete a terület északnyugati részére került, hosszabb homlokzatával az Új úttal párhuzamosan. Ezzel az épület az északkeleti oldalon csatlakozó telkek jövőbeli épületeinek vonalába kerülhet.

Az Új út felől az épület előtt egy parkoló kerül kialakításra általános esetben a vásárlók számára, a piac nyitásakor és zárásakor pedig a kereskedők számára is, a ki- és bepakolás megkönnyítése érdekében.

A piac épületéhez délkeleti irányban egy burkolt tér kapcsolódik, ami egyrészt nyitott városi térként működhet, másrészt szükség esetén a piac árusítóterületeinek bővítésére szolgál szabadtéri, mobil standokkal.
Az épülettől és a tértől északkeletre fekvő területen a meglévő védett fák megtartásra kerülnek, a terület kitisztítás után, részben a burkolt tér részeként, és nagyobb részben zöldterületként kerül felhasználásra. Ezen a területen kap helyet a kerékpár tároló is.

A délnyugati telekhatár mentén (a szabályozási tervnek megfelelően) fasor kerül telepítésre, a fák között párhuzamos parkolókat alakítunk ki a teljes telekhatár mentén. A terület fennmaradó délkeleti részén merőleges parkolók kapnak helyet.  A telek déli sarkában kap helyet a fedett és részben nyitott szelektív hulladéktároló.

Épület

A piac épületének kialakítása során, egy nyitottságot, átjárhatóságot és letisztultságot sugárzó épülettömeg kialakítása volt a cél.

Az elhelyezendő funkciók közül a legnagyobb alapterületet a fedett-nyitott piactér igényli, ebből következően az épület fő tömegét egy lábakon, kör keresztmetszetű pilléreken álló tetőlemez alkotja. A fedett nyitott tér egyhangúságának megtörése, és minél több fény biztosítása érdekében egy áttörést alakítottak ki a lemezen. A földszinten ez a rész füves zöldterületként jelenik meg. Az intenzívebb zöldterület elérése érdekében fákat ültetnek. A piac épület további funkciói két zárt dobozban kerülnek elhelyezésre a lemez alatt.

A kubusok északnyugati végére helyezték el a 4 db üzlethelyiséget tőkehús, tej és tejtermékek, sütőipari termékek és élőhal árusításához. Annak érdekében kerültek ilyen módon elhelyezésre, hogy az üzletek azokon a napokon, és azokban a napszakokban is működhessenek, amikor a piacon éppen nincs vásár. Az üzletek saját szociális blokkal és raktárral rendelkeznek, a független működés lehetőségének megteremtése céljából.

A délnyugati dobozban kapott helyet a vizesblokk, férfi-, női WC-vel, akadálymentes WC-vel / pelenkázóval, eü. könyves kereskedők számára fenntartott illemhelyekkel. Emellett itt kap helyet a raktár a mobil asztalok számára.

Az északkeleti dobozban került elhelyezésre a piacfelügyelői iroda, személyzeti WC-vel és az élelmiszer biztonsági ellenőrző helyiség.
A piac zárva tartása idején a lemez alatti dobozok külső síkjában tolható, síneken futó, fém, ollós rácsszerkezettel kerül lezárásra akkor, amikor az nem funkcionál, így védve az árusítóteret. Nyitva tartás idején a kézi működtetésű rácsozat elemei erre a célra kialakított rejtett tárolókba kerülnek becsúsztatásra.

Az épülethez délkeleti irányból kapcsolódó burkolt tér szerepe kettős. Általában köztérként funkcionál, ugyanakkor a piac működése idején árusítóterének növelésére szolgál. A tér délkeleti végén futó lámpasor fém huzalokkal kerül összekötésre az épület lemezével, amibe rejtve kerülnek elhelyezésre feltekerve a tér fölé kihúzható árnyékoló ponyvák.

Elárusító helyek

Az elárusító helyek fix és mobil asztalok elhelyezésével alakíthatók ki. Az asztalok fém szerkezetekkel készülnek, az asztallap rozsdamentes acél lemezből, a lábak rozsdamentes acél keretekből. A pillérekhez rögzített asztalok fixek, a többi asztal mozgatható. Az egymás melletti dupla asztalok egymásba csúsztathatóak.

Az asztalok 70%-ban hézagos 30%-ban hézagmentes felülettel készülnek. A fedett-nyitott részen 62 db asztal helyezhető el, szükség esetén a nyitott részen további 48 db.

A lemez alatti térben a pillérek mentén elektromos dugaszoló aljzatok is kialakításra kerülnek, így a mozgatható asztaloknak köszönhetően akár árusító hűtőpult is elhelyezhető a kereskedők által. Ezen felül vízvételi lehetőség is biztosított a fedett-nyitott térben.

Anyagok, szerkezetek

A piac épületének szerkezete acélból készül. A szabad térben kör keresztmetszetű, a dobozok esetén HEA szelvényű acél lábakon acél rácsszerkezet kerül kialakításra. A látszó acél felületek fehér porszórt felülettel készülnek.

A födém acél rácsszerkezetére felülről trapézlemez kerül bennmaradó zsaluzatként, majd lejtésadó betonfelületre vízszigetelés készül. A lemez alsó és homlokzati síkjaira szerelt vázra OSB lap borítás kerül. A homogén lemez hatásának elérése érdekében fehér dryvit vakolat kerül az alsó síkra és a lemez oldalára. Az attika fehér fémlemez fedést kap.

A dobozok falai szerelt szerkezetekkel készülnek kívülről középbarna faburkolattal. A falak a mennyezet és a padozat hőszigetelést kapnak. A fedett-nyitott tér padozata zsalumatricázott, csúszásmentes, tisztítható, csiszolt, világosszürke színű látszóbetonnal készül.

A nyitott tér és az északnyugati parkolók világosszürke térkő burkolattal készülnek. A gépjármű forgalommal terhelt utak aszfaltozásra kerülnek.
A parkolóhelyek műanyag gyeprács elhelyezésével, füvesítésre kerülnek.

Összegzés

A kellően releváns épített környezet hiánya miatt a koncepció kialakításakor az értékes természetes közeget vették mérvadónak. A ligetes környezet és a könnyed funkció miatt egy pavilon jellegű épületet hoztak létre, ami egyrészt légiessége miatt finoman belesimul az intenzív zöldövezetbe, másrészt a piac által megkövetelt funkcionális igényeket teljes mértékben kielégíti. Ezzel a most még részben hiányos és kaotikus településszövet kialakítására is irányt mutatnak. A koncepció fontos mozgatórugója volt a variálhatóság, ami időszakos jelleggel elégíti ki a kívánt funkciót. Az épület délkeleti oldalához kapcsolódó terület a piac idején a mobil standok helyét biztosítja, szabadnapokon pedig városi térként funkcionál. Az épület lezárását biztosító rácsozat a piac idején teljes átjárhatóságot biztosít az árusító helyek között, ugyanakkor úgy védi meg a fedett-nyitott teret szünnapokon, hogy közben a terület és az üzletek teljes értékűen használhatóak.

Részlet a Bíráló Bizottság értékeléséből

Egyszerű, nagyvonalú kortárs épület, vonzó átmenti terekkel, kapcsolódik a táji környezethez. Egyszerű, célszerű „bejáratott” szerkezetek és műszaki megoldások.

A funkció bővíthető.

Nagyszámú parkolót biztosít, de nincs mindenhol az OTÉK szerinti, a parkolók árnyékolását biztosító fásítás.

Az Új útról és az Oroszlányi Út felől is megközelíthető.

A piac jól zárható, a parkolók és az üzletek a piacidőn kívül is működhetnek.

A Bíráló Bizottság a pályamű készítőjét 300.000 Ft, díjban részesítette.