Elmozdulás lehet bérlakás ügyben?

Nemzeti Lakáspolitikai Tanácsadó Testület (NLTT) alakult.
Bérlakás-építés a költségvetés részletes vitájában. A szakmai szervezetek a bérlakás-építést javasolják.

Évek óta a bérlakás-építési program bevezetését javasolják a kialakult válságban az egyik leginkább sújtott területen, a lakásépítési ágazatban érintett szervezetek, a novemberi gazdasági csúcson elhangzott felkérés alapján, amely szerint szakmai szervezetek készítsenek programokat a gazdaságélénkítési csomag végrehajtására. A bérlakás-építés kérdése a Nemzeti Lakáspolitikai Tanácsadó Testület (NLTT) első, alakuló ülésén is téma volt és a jövő évi költségvetés részletes vitája során is végre szóba került.

Számos fontos kérdés mellett a bérlakás-építés is téma volt a Nemzeti Lakáspolitikai Tanácsadó Testület (NLTT) első, alakuló ülésén a múlt héten, amely testület az új önkormányzati miniszter tanácsadó testületeként működik. A bérlakás-építés hazai bevezetéséért szavukat hallató szakmai szervezetek számára jó hír, hogy kezdeményezésükre e témakörben előkészítő munkacsoport alakult. A munkacsoport feladata többek között annak vizsgálata, milyen keretfeltételek között és milyen várható eredménnyel lehet az európai minták alapján Magyarországon is beindítani a bérlakás-építést.

A Társaság a Lakásépítésért Egyesület évek óta minden fórumot felhasználva azt hangsúlyozza, hogy az építőipari ingadozásokat egy új, piaci és állami eszközökkel szabályozott bérlakás építő, bérlakás kezelő szektor tudná leginkább kiegyensúlyozni.
A lakásépítési piac kiegyensúlyozása és az építőipar ingadozásának csökkentése érdekében, a nyugati szomszédunknál évtizedek óta működőhöz hasonló elkötelezettségre, és a választási ciklusokon túlmutató politikai konszenzusra van szükség, amelynek kialakítását a jelenlegi, a lakásépítések mélypontját jelentő helyzetben a Társaság a Lakásépítésért Egyesület szerint haladéktalanul el kell kezdeni. E kezdeményezéssel értenek egyet a mellékelt dokumentumot aláíró szakmai szervezetek, a Társaság a Lakásépítésért Egyesület mellett az ÉMI, az IPOSZ, a LOSZ, a MALOSZ, a MÉÁSZ és a TÖOSZ. A dokumentum eljutott a pártokhoz és az érintett szervekhez.

Bérlakás-építés a költségvetés részletes vitájában
A bérlakás-építés magyarországi bevezetése irányában tett erőfeszítések egyik fontos mérföldkövéhez értünk azzal, hogy Herényi Károly, az MDF frakcióvezetője, 2008. december 2-án, a jövő évi költségvetés részletes vitájában támogatólag szólt a rendszer bevezetése mellet:

„...azt gondolom, hogy a mostani, rendkívül nehéz gazdasági helyzet sem teszi kizárttá vagy lehetetlenné azt a javaslatot, hogy indítsunk be egy bérlakás-építési programot, egy ilyen pilot-programot, ami csak kipróbálná, hogy ez hogyan működik. Van egy nagyon jó példa, ez tulajdonképpen az osztrák példa, ahol PPP-ben megy ez a dolog, a kormányzat, a magánszektor is részt vesz benne, és kitűnő eredményeket ér el. Bérlakásokat építenek, karbantartják, és bérbe adják, illetve értékesítik. Az én javaslatom az, hogy egy körülbelül 700 millió forintos alappal, amivel az állam beszállna, és ez nem egy nagy tétel, körülbelül ezerlakásos pilot-projektet lehetne elindítani, és megnézhetnénk, hogy a dolog hogyan működik. Az majd egy későbbi kérdés, hogyan tudjuk a lakáshoz juttatási támogatást, ami kamattámogatásban és egyebekben testesül meg, lakhatási támogatássá átalakítani. Ez nem egy olyan óriási tétel, ez egy átcsoportosítással igazán megoldható.”

forrás: Társaság a Lakásépítésért Egyesület

csatolva: Szakmai, társadalmi szervezetek kezdeményezése a parlamenti pártok részére / Bérlakás építési program 2009. évi bevezetése (pdf)