Fucskár Noémi: Kaposvár belváros tömbfeltárás
A Pécsi Tudományegyetem Pollack Mihály Műszaki Kara építész és településmérnök hallgatóinak munkái
A tervezési munka célja, hogy a belvárosban található - az Ady, a Noszlopy, az Áchim és Berzsenyi utcák által határolt - területen olyan fejlesztési elképzeléseket és előírásokat hozzon létre, mely lehetővé teszi, hogy a rehabilitált terület illeszkedjen a szomszédos tömbökben kialakult városképhez. Ezek biztosítása érdekében megoldandó feladat:
- az Áchim és a Berzsenyi utcákban térfal kialakítása
- a parkolók számának növelése
- az Ady utca gyalogos szakaszának meghosszabbítása, illetve további gyalogutak kialakítása
- útsorfásítás
Településszerkezet
Az érintett területet alapvetően meghatározza a kialakult úthálózat és településstruktúra. A terv készítése során a szerkezeti értékek megőrzése biztosítandó. Fontos feladat a táj- és településkép kedvező alakítása, a meglévő ilyen értékek megőrzése.
Területfelhasználás
A tervezési területen a tervezett területfelhasználás az alábbiak szerint jellemezhető:
- Beépítésre szánt területek közül
- Településközpont vegyes terület, ahol elsősorban az intézményi funkciók elhelyezését kell biztosítani, de nem kizárt a lakásépítés sem.
- Beépítésre nem szánt területek közül
- Közlekedési- és közműterület
- Zöldterület - közpark
Környezetvédelem
Talaj- és vízvédelem
A terület nagy része mélyfekvésű, magas talajvízállású. A területen talajszennyezést okozó létesítmény nem helyezhető el, és tevékenység nem végezhető.
Levegőtisztaságvédelem
A területre érvényes levegőminőségi és légszennyező anyagok kibocsátási határértékeit az érvényes jogszabályok írják elő.
Zajvédelem
A hatályos országos rendelet szerinti követelményeket érvényesíteni kell.
Hulladékgazdálkodás
A tervezési területen a szervezett hulladékelszállítás megoldott. A hulladékgyűjtés szabványosított, zárt edényben történhet, melyet telken belül kell tárolni.
Közlekedés
A tömböt határoló Áchim András utca települési gyűjtőút, a Berzsenyi Dániel utca - a tömböt határoló szakasza - és a Noszlopy Gáspár utca kiszolgáló út. Az Ady Endre utcának jelenleg egy része gyalogút, másik része autós közlekedési felület. A terv az utca egy szakaszát gyalogútként hozza. A tömbbelsőben tervezett utak kiszolgáló utak. A tervezési területen a terv 3 helyen forgalomcsillapító műtárgy elhelyezését irányozza elő.
A terv növeli a gyalogutak számát.
A településközpont vegyes területen a parkolást saját telken és közterületen együttesen kell biztosítani.
Közművesítés
A tömb területén a közüzemi vízellátás, a villamos-energia és a vezetékes gázellátás, valamint a közüzemi szennyvíz elvezetés egyaránt biztosított. A csapadékvíz-elvezetés a meglévő utak mentén zárt csapadékvíz-elvezető csatornával megoldott.
A tömbbelsőben a teljes közműellátást kell biztosítani.
Természet- és tájvédelem
A Noszlopy utcában lévő idős fák (platán) helyi jelentőségű védett természeti értékek, melyek a tervlapokon jelöltek.
Kulturális örökségvédelem
Országos védelem alatt álló műemlék az Ady Endre utca 1. (Tsz: 4336) és az Ady Endre utca 3. (Tsz:4337) szám alatt álló lakóház, melyeket a tervlapok tartalmaznak.
