Green House - júniusi bokrétaünnep
2012 júniusára szerkezetkész állapotba került a Váci úton épülő Green House, a hazai ingatlanpiac legzöldebb irodaház-projektje, amely Asa Haremst, Anders Svennington (White Arkitekter AB) és Pintér Tamás (Dpi Design Kft.) építészek nevéhez fűződik. A Skanska fejlesztésében készülő beruházás várhatóan 2012 decemberére készül el.
A Green House a magyar irodapiac legzöldebb ingatlanfejlesztési projektje, és egyben az első budapesti irodaház, amely a LEED tanúsítási rendszer „platina” szintjén előkvalifikálta magát. Az épület leendő bérlői - köztük az ABB és az AVIS Budget Group - a fenntartható fejlődés iránti elkötelezettség, a kreativitás, valamint a munka- és költséghatékonyság együttes előnyét 2012 decemberétől élvezhetik majd.
Az „A” kategóriás ingatlan Budapest XIII. kerületében, a Kassák, Tüzér és Lőportár utcák által határolt területen épül, közvetlen szomszédságában található a Kassák Park. Az épület tervezőinek - Asa Haremst, Anders Svennington (White Arkitekter AB) és Pintér Tamás (Dpi Design Kft.) - célja az volt, hogy a munkavégzés szempontjából ideális, emberi léptékű tereket alakítsanak ki, miközben mikro- és makrokörnyezetünk megóvására is kiemelt hangsúlyt fordítottak.
A projekt valamennyi fejlesztési fázisában a legmodernebb műszaki megoldásokat és zöld technológiákat alkalmazzák az épület ökológiai lábnyomának minimalizálása, valamint az energiafelhasználás és a CO2-kibocsátás csökkentése érdekében. A technológiák energiatudatos alkalmazása és az alacsony karbantartási igényű anyagok kiválasztása az üzemeltetés költségeinek jelentős csökkenését eredményezik, hosszútávú előnyt biztosítva a bérlőknek, felhasználóknak.
A Green House 17.800 négyzetméternyi területet kínál a bérlőknek 8 emeleten. Az irodaház tetőterasszal, gyönyörű belső kerttel, 3 szintes mélygarázzsal és biciklitárolóval is rendelkezik majd. Az egyszerű megközelíthetőség és a meglévő szolgáltatások széles skálája már a terület kiválasztásnál is fontos szempont volt, és az elkészült projektnek is fontos értékei. A Váci út közvetlen közelében, mégis zöld környezetben található Green House tömegközlekedéssel, autóval és kerékpárral egyaránt könnyen megközelíthető. A környéken rendelkezésre álló szolgáltatások mellett további kereskedelmi egységek (étterem, kávézó, autómosó) is helyet kapnak az új irodaházban.
A bokrétaünnep számokban, technikai részletek
2012 júniusára a Green House irodaház építése fontos mérföldkőhöz érkezett. Az épület tető alá került, a homlokzat szerkezete kész, miközben az épületgépészeti, villamossági és belső szakipari munkák teljes gőzzel folynak. Az irodaház nagy része már a szerződött bérlők elképzelései szerinti belsőépítészettel készül. A területek több mint felét már bérbe adták, és további 3500 m2-re opcióval rendelkezik a legnagyobb bérlő.
A kivitelezők eddig 33.000 tonna vasbetont és 800 tonna acélszerkezetet építettek be. A homlokzat 800 darab nagytáblás elemből és 2.000 négyzetméternyi függönyfal-szerkezetből épült, összesen 4.200 négyzetméter üveg és 5.600 négyzetméter kerámiaburkolat felhasználásával. Ezt a teljesítményt eddig 1200 ember hozta létre 200.000 munkaórában.
A projekt megvalósításában jelentős szerepet vállalt a Dpi Design Kft. vezette tervezőcsapat, akik a megrendelő ötleteit, álmait formába öntötték a tervekben. A Narva Építő Kft. fővállalkozóként irányítja a mintegy 25 szakvállalkozót, hogy az építkezés balesetmentesen és határidő előtt elkészüljön. A CÉH Zrt. mérnökei műszaki ellenőrzéssel, lebonyolítással segítik a munkát.
