Hamarosan megkezdődik a miskolci Avas szálló felújítása
Megvan az építési engedély, és jelenleg a kivitelezőt keresik a miskolci Avas (más néven Korona Szálló) revitalizálására, mely a Mathias Corvinus Collegium (MCC) új képzési központjaként újul meg. A beruházás, melyhez a településrendezési terv és az építési szabályzat módosítása volt szükséges, Kádár Mihály és a TSPC Kft. tervei alapján valósul meg, a településrendezési felelős tervező Márton Melinda és az Aczél Városépítész Kft.
Hamarosan megkezdik az egyik legnagyobb miskolci beruházás kivitelezését mondta a miniszterelnök politikai igazgatója, a Mathias Corvinus Collegium (MCC) kuratóriumi elnöke kedden a szervezet miskolci képzési központjában tartott, a Korona Szálló revitalizálásáról szóló szakmai fórum előtti köszöntőjében.
Orbán Balázs elmondta, megszerezték az építési engedélyt a teljes felújításra, annak alapján elindították a közbeszerzést, hogy megtalálják a legjobb kivitelezőt. A város a munkálatok befejezése után egy 12 ezer négyzetméteres, felújított, műemléki rekonstrukción átesett épületegyüttessel gazdagodik - fűzte hozzá.
Megjegyezte, ebből mintegy 4 ezer négyzetméter oktatási célokat szolgál majd tantermekkel, irodákkal, ötvenszobás diákotthonnal, valamint rendezvény- és konferenciateremmel. Emellett a Széchenyi utcai épületrészben egy "múlt századi hangulatot idéző, de modern tartalmú étterem" nyílik majd, hogy otthont adjon a város közéleti, tudományos és kulturális eseményeinek - mondta.
Az MCC új képzési központja a tervek szerint a 2027-2028-as tanévben nyílik meg az alapítvány diákjai előtt - közölte Orbán Balázs.
Ahogy korábban írtuk, a hosszú idő óta romos állapotú 19. századi épületet 2021 elején vásárolta meg a Mathias Corvinus Collegium Alapítvány, hogy oktatási, tehetséggondozási célokra újítsa fel, de kollégiumi férőhelyeket és közösségi terek kialakítását is ígérték benne. A miskolci közgyűlés 2023 októberében hagyta jóvá az MCC Alapítvány és az Avas Talentum Ingatlanfejlesztő Kft. között kötendő megállapodást a fejlesztésről. Egy hónappal később a Boon.hu-nak adott interjúban Konyári György, az MCC miskolci képviseletvezetője arról beszélt, hogy az oktatási intézmény kialakítása mellett szeretnék kinyitni az épületet a miskolciak számára. Elmondása szerint gazdasági tevékenységeket is befogadnának, létesülhet étterem, kávézó, valamint könyvesbolt is az épületben.
Az MCC így ír a fejlesztésről honlapján: “A TSPC Csoport tervei alapján kezdődő beruházással az MCC célja tehát a Miskolc történelmi belvárosának központjában elhelyezkedő, patinás múlttal rendelkező, műemlékvédelem alatt álló épületegyüttesben a mai kor technológiai követelményeinek megfelelő új oktatási és közösségi központ létrehozása. A homlokzati restaurálásban segítséget jelent, hogy régészeti csarnokban őriznek számos díszt, és ugyanez igaz a konferenciatermekre is. A XX. század elejétől működő kerthelyiség is újjáépül, hangulatos közösségi tér lesz belőle. A tervezése során lényeges szempont volt, hogy a város és az épület történetében hangsúlyos funkciók újra életre keljenek: a diákszálló mellett, a földszinti díszes nagyteremben (Fehér terem) és a bálteremként használt Vörös teremben korszerű rendezvényhelyszínt alakítanak ki. Természetesen a városnak eszmeileg is kiemelten fontos ez a projekt, hiszen az Avas szálló a Fő térre néz, előtte megy el a villamos, Miskolcon pedig mindenki ismeri, nincs olyan család, amelynek ne lenne egy története róla."
Idén március 13-án jelent meg az építésügyi hatóság rendszerében a Tehetséggondozó központ kialakítására vonatkozó engedélyezési kérelem. Június végén a Boon.hu arról számolt be, hogy Miskolc településszerkezeti tervének és építési szabályzatának módosítása volt szükséges ahhoz, hogy megkezdődhessen az Avas szálló épületének felújítása. Erről május 28-án lakossági fórumot tartottak a polgármesteri hivatalban, majd június 25-én a városi közgyűlés testülete igent mondott az előterjesztésre.
A lakossági fórumon tárgyalt módosítások között szerepelt a Korona Szállót tartalmazó 2527/3 hrsz.-ú ingatlanon a megengedett legkisebb zöldfelület 10%-ról 0%-ra történő csökkentése. Ezt azzal indokolja a dokumentum, hogy lapostető kialakítása nem engedélyezhető, ezért a tetőn nincs lehetőség zöldfelület kialakítására. Az építészeti koncepció szerint az alápincézett udvaron, 210 négyzetméternyi felületen egy 21-40 cm-nyi vastagságú félintenzív zöldtetőt terveznek kialakítani, amely azonban a 2%-os zöldfelület arányhoz sem elégséges.
Egy másik módosítás a 2527/2 hrsz.-ú ingatlant érinti, melyen egy közüzemi gáznyomásszabályozó állomás áll. Az építészeti koncepció a műtárgy más helyszínre történő telepítésével számol, hogy a helyén egy kertépítészeti eszközökkel kialakított közösségi zöldterület jöhessen létre. A tervezett beavatkozás megvalósítása érdekében a telket különleges beépítésre nem szánt magánút övezetébe sorolja át a módosítás. A dokumentum, benne a további módosításokkal, innen tölthető le.
