Mediterrán érzésvilág

Mediterrán lakópark épül Pesterzsébeten.

Számos plakát hirdeti a Pesterzsébeten építendõ mediterrán lakóparkot. "Itt lakást vásárolni annyit tesz, mint egy különleges hangulatra, egy irigylésre méltó életstílusra szert tenni." - mondja a projekt menedzser, Szalay László. A Biggeorge's International Rt. Új Otthon Centrumán belül külön csoport foglalkozik a mediterrán lakások értékesítésével, illetve a beruházóval együttmûködve közösen alakítják a marketingstratégiát.

A Biggeorge's International Ingatlantanácsadó Rt. az idegen név ellenére magyar alapítású. A 90-es évek elejétõl mûködik, és eredményes munkájának köszönhetõen 1999-ben elnyerte a Magyar Ingatlanszövetség által elsõ alkalommal adományozott "Az Év Ingatlanforgalmazója" címet, melyre idén is joggal pályázhat.

A 27 hektáros telket idén márciusban vásárolta meg az Eco-Line Kft., mely kifejezetten azzal a céllal jött létre, hogy a XX. kerületben, a Duna-part közelében színvonalas, korszerû lakóparkot létesítsen. A telekvételt követõeen a beruházó és egyben építõ kft. több ingatlanforgalmazó céggel folytatott tárgyalásokat, illetve felmerült a saját értékesítés lehetõsége is. Szeptemberben szerzõdést kötöttek a fent említett kiválasztottal, melynek jó hírneve és frappáns ötletei meggyõzõnek bizonyultak.

Mint Cseh Béla, az Eco-Line Kft. kereskedelmi igazgatója elmondta, "az önkormányzat segítõkészségére - reméljük - a továbbiakban is számíthatunk, az elméleti elõkészítést követõen az építési engedélyt mostanában várjuk, s elõreláthatólag 2001 januárjában kezdõdik majd el az I. ütem, melynek keretében a tervezett 650 lakásból 50 készül el 2001. augusztus 31-ig, s ezekbõl 20-22 lakást már le is kötöttek. A további négy ütem egy-egy évet vesz igénybe, és így az építkezés várható befejezése 2005 áprilisa. Az érdeklõdõk 33-122 m2-es lakások közül válogathatnak. A lakásméretek 10m2-ként növekednek, de az I.ütemben egyelõre hiányzik az 50m2 körüli átlagméret. A lakások a vételár 30%-ának befizetésével köthetõk le, s 10%-ot az átadáskor, a fennmaradó részt pedig a mûszaki készültséghez igazodva egyenlõ részletekben kell kifizetni."

A tervezések és az építkezések párhuzamosan zajlanak majd. E hónapra már a jövõ áprilistól építendõ lakások alaprajzait is elkészíti az Art-Line Kft., a beruházó saját tervezõje, s január-február hónapokban megkezdõdhet az értékesítés is. A tervezéstõl a kivitelezésig minden munkát a konzorciumhoz tartozó cégek végeznek. A határidõket így könnyebb teljesíteni, és a folyamatos ellenõrzésnek köszönhetõen a minõség is a megfelelõ színvonalon tartható.

A 27 hektáros területbõl csupán 12 hektárt építenek be, hiszen a cél kellemes környezet, zöld parkok kialakítása. A kapcsolódó létesítmények: a játszótér, az úszómedence, a sportpálya és a minigolfpálya a pihenést és a kikapcsolódást szolgálják.

"Úgy gondoljuk, hogy a mediterrán érzésvilág mindenkihez közel áll, aki eljutott ilyen helyekre. Ezt a hangulatot igyekszünk a különbözõ formajegyek alkalmazásával, az árkádokkal, a spalettákkal, a római cseréppel, illetve a trópusi jellegû növények révén felidézni." - vallja Cseh Béla - "Klasszikus területfejlesztésrõl van szó, hiszen összefüggõ, értéktelen terület a kiindulópont. A Dunához való közelségbõl mi elõnyt kovácsolunk. A környék úgymond felfutóban van, konferenciaközpont, színvonalas épületek épülnek itt, s a BKV-vel folytatott tárgyalások eredményeképpen buszmegálló, illetve gyorsvasúti megálló javítja majd a helyi közlekedést."

Csordás Izabella
2000.12.10.