Októberre készül el a Hegyvidék Központ

A gazdasági válság ellenére a tervezett ütemben halad és elérte szerkezetkész állapotát valamint legmagasabb pontját az ország első környezettudatos üzlet- és szolgáltató-központja. Az épület bokrétaünnepén Pokorni Zoltán, a Hegyvidék polgármestere és Noah Steinberg, a beruházó WING Zrt. vezérigazgatója a közös sikerről beszélt.

A beruházással környezettudatos módon újul meg az Apor Vilmos tér, amely évtizedek óta a kiskereskedelemnek ad otthont. A Budapest XII. kerületének szívében épülő elegáns, ám mégis családias hangulatú üzlet- és szolgáltató központ 2012 őszén nyitja meg kapuit. Megálmodói nem hatalmas plázát, hanem igazi ékszerdobozt szerettek volna létrehozni. Különlegessége az ígéretek szerint a  szolgáltatásközpontúság és a családias hangulatú belsőépítészet és légkör lesz.

 

 

Az épület a jövő szempontjainak figyelembe vételével épül környezettudatos módon elsőként az üzletközpontok között, megkapva a szigorú BREEAM nemzetközi védjegy "nagyon jó" előminősítését. Újrahasznosítják az esővizet az öntözéshez és a mosdók, mellékhelyiségek öblítéséhez is. Környezetbarát, újrahasznosítható anyagokat használnak az építkezéshez. A környezetkímélő közlekedés elősegítését kerékpártárolók szolgálják majd.

A tervezésében és kivitelezésében magyar munkaerőt alkalmaznak.

Az épület teljes bérelhető területe 6.700 m², ebből 5.300 m² üzlethelyiség, 1.400 m² iroda és 200 m² raktár. Összesen nagyjából ötven üzlet és 190 parkolóhely fogadja majd az ide látogatókat.

A nehéz gazdasági helyzet ellenére kiemelkedő a Hegyvidék Központ bérbeadása. Az üzlethelyek majd kétharmada már bérlőre talált hét hónappal a megnyitás előtt.

A közelmúltban elkezdődött a legfelső szinten kialakításra kerülő 1.560 m²-es irodaszint bérbeadása is, ahol 50 m²-től bérelhetőek az egyedi igényekre szabott, környezettudatos, panorámás, „A” kategóriás irodák.

 

 

Finanszírozás, projektcsapat:

A projekt finanszírozója a Hypo Noe Gruppe Bank AG, Ausztria egyik vezető bankja, amely több mint 120 éves múltra tekint vissza.

A projektcsapat tagjai, a fejlesztő WING Zrt. mellett a kivitelező Market Zrt., a WING leánycége, Magyarország első számú magasépítési vállalkozása, az Óbuda Újlak Zrt. bonyolító vállalkozás és a tervezésért felelős Aspectus Architect Zrt.

ALKALMAZOTT KÖRNYEZETTUDATOS ESZKÖZÖK

• Zöldtető 1000 m2-en

• 20 férőhelyes biciklitároló és ehhez kapcsolódó zuhanyozó, öltöző
• Természetes szellőzés és friss levegő befújás
• Tájolás
• A Hegyvidék Központ épületének formája és elhelyezkedése kiváló természetes fényellátást biztosít
• Árnyékolók
• Speciális multifunkcionális üveghomlokzat
• Külső / belső árnyékolók
• Anyaghasználat
• Hosszú távon használható, újrahasznosítható anyagok
• Anyagok beszerzése (pl. trópusi fafajták mellőzése)
• Anyagok életciklus-elemzése (pl. ál-strukturális függönyfal alkalmazása)
• Meglévő anyagok felhasználása, újrahasznosítása (pl. bontott darált beton az alap ágyazatában)
• Előre gyártott elemek használata (pl. lépcsőház)
• Tudatos vízfelhasználás
• Esővíz felhasználása öntözéshez és a mellékhelyiségek öblítéséhez
• Az ivóvíz környezettudatos használata
• Az épület szennyvízkibocsátását, csatornahasználatát minimalizáljuk
• Energiatakarékos üzemeltetés
• Maximális természetes fényellátás
• Környezettudatos gépészeti rendszerek
• Speciális homlokzati rétegrend, anyagok, üvegszerkezetek, illetve berendezések
• A bérleményi területek gépészeti rendszerének egyedi szabályozhatósága

A tegnapi napon bokrétaünnét tartó központ októberben nyit.