Riverside Apartmanház

Az épület telepítésének és tömegbeli alakításának alapvetõ meghatározója volt a környezeti adottságok figyelembe vétele, azok minél elõnyösebb kihasználása. Tima Zoltán műleírásának részlete a Riverside Apartmanházról. 

Részlet a műszaki leírásból

Az épület alaprajzi elrendezése a lakások több mint háromnegyede számára biztosítja a Duna és a budai hegyek látványát. Ugyanakkor a váltakozó lakásméretek követik a tájolásbeli adottságokat is. A három épület magasságainak egymáshoz való viszonyát nemcsak a szomszédos Vizafogó lakótelep épületeihez való városképi alkalmazkodás, de a belsõ kert és a déli épület uralkodó szélirány elleni védelme is indokolta. A Dunára nyitott U alakú elrendezés, az épület délkeleti megszakítása fentiek mellett segíti a közel 80 m mély udvar átöblítését, a szükséges levegõmozgást.

Mindhárom épületszárny legfelsõ szintjén un. „penthouse" típusú lakások kerülnek kialakításra, melyek – az alsó szintek homlokzati síkjához képest mintegy 3-4 méterrel visszahúzott – üvegezett szerkezetű homlokzata a lakás alapterületével közel megegyezõ méretű tetõteraszra nyílik. Az épülettestnél egy szinttel magasabbra futó lépcsõházak biztosítják – a liftgépházak megközelítése mellett – a tűzrendészeti szempontból megkívánt tetõszinti átmenõ kapcsolatot.

A földszint funkcionális elrendezése követi a telek közlekedési és forgalmi adottságait. A Viza utca és a keleti oldali sétány mentén üzletek, a déli oldalon – a korlátozott közhasználatú, de magántulajdonú zöldterület irányában – lakások kerülnek kialakításra. A Népfürdõ utcai oldalon, az épületsarkokon elhelyezett kávézó és étterem valamint a középen kialakított Uszoda-sportklub funkcionális és építészeti összekapcsolását a végigfutó árkádsor adja.

A földszinten beépített belsõ udvar Népfürdõ utcai oldalán tervezett a 6x12 m-es medencét is magábanfoglaló Uszoda-sportklub. A fennmaradó területen gépkocsiparkoló kerül kialakításra. A több mint 2000 m2-es elsõ emeleti belsõ tetõkert kizárólag az épületben lakókat szolgálja, és a 4. számú lépcsõházból, valamint a déli kertrésszel közvetlen kapcsolatot is biztosítva, a déli oldali nyitott lépcsõn keresztül közelíthetõ meg. Az épületet alatt kétszintes mélygarázs biztosítja a gépkocsik elhelyezését, melynek bejárata a Viza utca oldalon kapott helyet.

Fõbb területi adatok

- telek területe: 12.401,5 m2
- bruttó összterület: 58.334 m2
- lakások száma: 443 db
- gk. parkolók száma: 499 db

Tervezés során felmerült gondolatok

- Építészetileg mennyire ’ciki’ egy ilyen méretű ’lakógép’ tervezése? Kezelhetõ-e egyáltalán?
- Fentiekbõl következve összegyúrható-e jó építészetté egy, szinte kizárólag a profit – mégha azt az építészetet támogató, kedves emberek képviselik is - által vezérelt tervezési program meghatározta épület?
- Duna felõli látkép meghatározó szerepe; a Vizafogó lakótelep és a Révész utca sarkán lévõ védett raktárépület közötti magasságkülönbség figyelembevételével
- Szent István parki épületek mértéktartó eleganciája mint építészeti elõkép…
- Nem hagyományos ’lyukarchitektúra’, hanem egymáshoz szervesen kapcsolódó, de önállóan is koherens homlokzati felületek együttese
- Az épület(ek) alaprajzi rendszerének, osztásainak tömegben való megjelenítése
- Nagyméretű parkosított területek és tetõkert építészetileg is konzekvens kialakítása

Tima Zoltán