Mivel az utca a telekhez képest 1,0 m-rel magasabban fekszik, a bejárathoz képest fél-fél szint eltolással alsó-felső lakószintet alakítottunk ki. Így az épület az utca felől egyszintes, míg a kert felé kétszintes. Ezzel a megoldással sikerült az előírt 4,5 m-es építménymagasság betartásával a tetőtér-beépítés elkerülése, jóllehet a felső szobaszint - kellő belmagasság érdekében - benyúlik a tetőtérbe. Ennek kialakítását segítette elő az ollós fedélszék alkalmazása.
A homlokzatok olaszos jellegét a síkok hangsúlyozásánál a fehér, hasított mészhomoktégla, a plasztika kiemeléséhez pedig a mahagóni árnyalatúra pácolt deszka lambéria, és a plasztikus hornyolt cserép alkalmazása biztosítja.
Az épület beépített alapterülete 87 m2, szintterülete pedig pincével együtt 148 m2.
Szerző: Roth János (szöveg, tervlapok, fotók)
Tervező: Roth János DLA
Tervezés ideje: 1999-2000
Elkészült: 2002