Válasz a munkaerőhiányra: előregyártott elemek
Melyik beruházót, kivitelezőt hagyna manapság hidegen egy olyan megoldás, amellyel 20-30% költségmegtakarítás érhető el, vagy egy hónappal rövidülhet a kivitelezési idő, mitöbb, akár - egy 40 lakásos épület esetén - mégegy lakás hasznos területe nyerhető. Az előregyártott vasbeton kéregfalak és kéregfödémek alkalmazásával éppen ilyen lépésekkel lehetünk előrébb. Kiss Árpád tapasztalatai következnek a Leier termékeivel.
Az előregyártott betonelemekkel éppen a manapság szűkre szabott élőmunka mennyisége csökkenthető; de a gazdaságossághoz a kevesebb szakipari munka megtakarított ideje és költsége is hozzájárul.
Például, egy 500 m²-es födémnél az előregyártott Leier Mesterpanel alkalmazásával szintenként 3-4 nappal rövidülhet a kivitelezési idő, amely 5 szint esetén akár 1 hónap időmegtakarítást is jelenthet. A kivitelezési idő rövidülése és a monolit födémmel szemben elérhető költségmegtakarítás egy társasházépítéssel foglalkozó cég számára nem elhanyagolható gazdasági előnyt jelent. A cikkben szereplő számítások Kiss Árpád okl. építészmérnöktől származnak, aki társasházak tervezésével és saját beruházásban történő kivitelezésével foglalkozik Győr környékén. Irányításával az Árpádház Arrabona Kft. az elmúlt 5 évben 142 lakás kivitelezése során alkalmazta a Leier előregyártott vasbeton építőelemeit, a kéregfalakat, panelfödémeket, lépcsőket, így minden műszaki és gazdasági adatot saját adatai és elemzései támasztják alá.
Előregyártott födém bármilyen alaprajzú épületre - megtakarítással
Kiss Árpád tapasztalatai alapján a Leier Mesterpanel egyik jelentős előnye, hogy az említett méretű födém beemeléséhez 4 ember és egy irányító elengedő ahhoz, hogy néhány óra alatt az esetleges plusz vasalások vagy a betonozásig jusson az építés. A bármilyen alaprajzi elrendezést könnyedén követő, az utólagos vasalások könnyű elhelyezhetősége miatt statikai szempontból rugalmas panelfödémet társasházai építése során alkalmazza. Az így elkészült födém minimális utómunkát igénylő alsó felülete sík, és például az erkélykinyúlások kialakítása is egyszerű.
A jellemzően szabályos téglalap alaprajzú, nagy fesztáv áthidalását igénylő, döntően nem lakóépületeknél még ennél is költséghatékonyabb megoldás a üreges födémpalló, szintén a Leier kínálatából, amellyel a hagyományos monolit vasbeton födémmel szemben akár 20-30% megtakarítás érhető el.
Kéregfalak változatos felhasználásra
A szerkezet elkészítésének költségelőnyét a szakember a szinte bármilyen funkcióban jól helyénvaló kéregfalak esetén is meggyőzőnek érzi. Kalkulációja szerint lakáselválasztó falként alkalmazva egy falazott szerkezethez képest nagyjából 14% megtakarítás érhető el.
Akár plusz egy lakásnyi alapterület nyerhető
Főfalak és lakáselválasztó falak építésekor az akusztikai előírásokat vékonyabb szerkezetekkel kielégítve érhetünk el költségelőnyt, amelyet az így eladható hasznos alapterület növekedése is kiegészít. Egy falazott 30 cm-es hanggátló falhoz képest már a 25 cm-es kéregfallal elérhető a 60 dB érték, de ez a szerkezet már 20 cm-es vastagságban is megfelel az előírásoknak. Utóbbi esetben a kötelező 51 dB-lel szemben a falazat léghanggátlási értéke 56 dB.
Az építés sebességre jellemző, hogy egy 8 órás műszak alatt egy 4 fős brigád kb. 25-30 falelemet tud elhelyezni, ami egy 8-10 lakásos szintnek felel meg. Ráadásul a hanggátlás minősége nem függ a kőműves teljesítményétől sem, a kész felület sima, vakolni sem kell.
A szakember saját tapasztalatai alapján a vékonyabb lakáselválasztó falaknak köszönhetően egy 40 lakásos társasháznál, átlagosan 50 m²-es lakásméterrel számolva, a 20 cm-es kéregfalak alkalmazásával a 30 cm falazott szerkezethez képest akár 55 m²-rel több eladható, hasznos alapterület, azaz plusz egy eladható lakás keletkezik.
