Épülettervek

S, M, L, XL - léptékre szabott átalakítási terv a József Attila lakótelepen

1/18

általános helyszínrajz, magyarázó ábrák - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté

?>
általános helyszínrajz, magyarázó ábrák - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
?>
telekosztás, helyszínrajzi részlet - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
?>
telekosztás, axonometria - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
?>
látványterv a lakószigetek belső téralakításáról - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
?>
helyszínrajz a főtérről és a pavilonkialakításról - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
?>
axonometria a főtérről - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
?>
axonometria az áruházak tetején kialakított sportpályákról - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
?>
látványterv a pavilonos rekreációs zónáról - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
?>
a közösségi ház terve - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
?>
látványterv a főtérről - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
?>
helyszínrajz fejlesztési területről - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
?>
axonometria a fejlesztési területről - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
?>
a garázs és irodaház terve - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
?>
látványterv a zöldfelület meghosszabbításáról - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
?>
négyemeletes háztípus terve - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
?>
tízemeletes háztípus terve - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
?>
látványterv a tetőtéri lakás teraszáról - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
?>
lead
1/18

általános helyszínrajz, magyarázó ábrák - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté

S, M, L, XL - léptékre szabott átalakítási terv a József Attila lakótelepen
Épülettervek

S, M, L, XL - léptékre szabott átalakítási terv a József Attila lakótelepen

2017.07.25. 13:30

Projektinfó

Földrajzi hely:
Budapest, Magyarország

Építészek, alkotók:
Gyökér András, Szabó Máté

A ferencvárosi József Attila lakótelep megújítása településrendezési és építészeti tervpályázat - megosztott 2. díj

Tervezés éve:
2017

Stáblista

építész tervezők: Gyökér András, Szabó Máté

Letölthető dokumentumok:

A József Attila lakótelep 90 hektáros területen helyezkedik el, saját szolgáltatásokkal, intézményekkel - méretéből adódóan egy önálló városként működik. Gyökér András és Szabó Máté a pályázaton 2. díjat elnyert koncepciója karakteres negyedekre tagolja a területet és közelíti a fiatalodó lakóközösség igényeihez.

A József Attila lakótelep méretéből adódóan egy önálló városként működik. 90 hektáros területen helyezkedik el, saját szolgáltatásokkal, intézményekkel. A lakótelep területén az építés óta komoly növényzet fejlődött ki, ami nagy értéket jelent. A területen több intézményi és szolgáltatóépület is található, valós közösségi funkció viszont - a szabadtéri sportpályákon és játszótereken kívül - nincsen, vagy nem működik. A fiatalodó lakóközösség számára jogos igény a közösségteremtő helyek, funkciók biztosítása, így kötődés alakulhat ki a lakótelep és lakói között.

látványterv a lakószigetek belső téralakításáról - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
4/18
látványterv a lakószigetek belső téralakításáról - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté



Karakterek

A lakótelep az úthálózat által kijelölt területek mentén lakószigetekre bontható. A terv az egyes lakószigeteknek saját karaktert ad, így ezek egyfelől felismerhetővé válnak - elősegítve a területek közti tájékozódást -, másfelől pedig erősödik a közösségi érzet a lakószigeteken belül. A szigetekhez - a már meglévő hangulatból kiindulva - anyagkombinációk, színharmóniák rendelhetőek, ezzel különböztetve meg a szomszédos szigeteket egymástól. Az egyes negyedek neveket is kapnak az adott szigeten található intézmények vagy közterek után.

Telekosztás

A lakótömbök az úszótelkes kialakítás miatt nem hagynak privát, vagy fél-privát kertlehetőséget a lakóknak. Az épületekből kilépve rögtön a közterekre érkezünk, ugyanakkor erős igény mutatkozik, hogy a lakók egy saját kertet gondozhassanak. A javaslatban a köztér és a privát/fél-privát terek aránya jelentősen megváltozik. Az önkormányzatnak kevesebb területet kell gondoznia, hiszen csökken a közterek mennyisége, lehetőség nyílik ezeket igényesebben, rendezettebben kialakítani. A publikus, privát és fél-privát terek megtalálják megfelelő arányukat, a lakók saját kerttel gazdagodnak, erősítve a kertvárosias hangulatot.


általános helyszínrajz, magyarázó ábrák - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
1/18
általános helyszínrajz, magyarázó ábrák - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté



Központok

XL – A város léptéke

A terület intenzív városi kapcsolata lehetővé teszi a lakótelep ’kapu’-helyzeteiben olyan funkciók és terek létrejöttét, melyeket a helyiek jól használhatnak, de a lakótelepen kívüli városrészeket is kiszolgálják. Ezek a ’határterületek’ értékes helyzetek beruházás szempontjából is, mint például az Üllői út melletti terület vagy az M5 bevezető szakaszánál található rész:

  • az Üllői út mentén a már meglévő Ecseri úthoz kapcsolódó tér, illetve a Pöttyös utcai metrómegálló körüli tér újul meg, a kettőt egy sétány köti össze.
  • a déli oldalon, az M5-ös bevezetőhöz közeli részen egy fedett piac lesz az új központ.


L – A lakótelep léptéke

A lakótelepen belüli központok a városrészi közösséget erősítik, a lakótelep lakóit szolgálják ki. A terület fontos csomópontjaiba városi tér vagy közpark kerül. A lakótelep súlypontjába, a Pöttyös utca és a Dési Huber utca kereszteződéséhez kerül a városrész főtere, az új Valéria tér. Az itt található útkereszteződést racionalizálva, egy 3500 m2-es burkolt felületet alakítunk ki. A teret határoló épületek földszintjén jelenleg is szolgáltatások, kisboltok találhatók. Ezeket megújítva a tér mindig nyüzsgő, élettel teli tud lenni. A főtérhez kapcsolódik egy új közösségi ház, ami a tér nyugati térfalát folytatja és köti össze az egykori Pest-Buda mozi épületével. A későbbiekben lehetőség nyílik a jelenlegi Görög Kulturális Központot is helyzetbe hozni és összekapcsolni a főtérrel. 

A Napfény utca két oldalán található áruházak környezete jelenleg is vonzza az itt élőket. Köztérré alakítása kézenfekvő, ez az útszakasz csökkentett forgalmú úttá alakul. Az áruházak tetejére sportpályák kerülnek, amiket a két oldalon található lépcsőkkel lehet elérni.

Ehhez a léptékhez tartozik a zöld rekreációs sáv is, a lakótelep szíve. A sáv bővítendő, hiszen jelenleg is nagyon népszerű és jól működik. Ide, a jelenlegi sportpályák megtartásával egyéb kiegészítő funkciók kerülnek, szigetszerűen elhelyezve a zöldben.


helyszínrajz a főtérről és a pavilonkialakításról - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
5/18
helyszínrajz a főtérről és a pavilonkialakításról - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté



M – A lakósziget léptéke

A lakószigeteken belül, az új telekosztásnak köszönhetően alközpontok jelennek meg, erősítve a szomszédsági lakóközösség kialakulását. Minden szigeten található ilyen alközpont, különböző funkciókkal – tér, játszótér -, a szigetnek megfelelő hangulattal, anyaghasználattal.

S – A lakótömb léptéke

A házakhoz tartozó kertek lehetővé teszik a társasházi lakóközösség kialakulását privát, vagy fél-privát használattal. Változatosságot, játékosságot ad az adott kert elkerítésének módja (normál kerítés vagy padka).

Határhelyzetek

Üllői út

A lakótelepet északról a kétszer háromsávos Üllői út határolja. Az ide néző területen a közterek revitalizációja, újragondolása mellett egy új beépítés rendezi az utcaképet, oldja meg a parkolás problémáját, valamint egyedi ferde tetős kialakításával csillapítja a szmog- és zajszennyezést. A beépítés lakótelep felőli oldalán a közpark területe megnő a zöldtetőnek köszönhetően. Mellette egy pavilonokra felfűzött sétány vezet végig, összekötve a metrómegállókat, köztereket, és az esetlegesen újonnan kialakított munkahelyeket.

Erdő

A lakótelep másik két oldalát fás terület határolja és öleli körül: egyik oldalon egy zöld ’falként’ fut végig a fasor a lakótelep és a Gyáli útra néző üzemi területek között, másik oldalon pedig a Kiserdő területe található. Új tanösvények, erdei tornapályák, futópályák, pavilonok telepítésével kel újra életre a Kiserdő területe, az Illatos árkon átvezető hidakkal és ösvényekkel kapcsolva össze a Wekerlét és a József Attila-lakóteleppel.


látványterv a zöldfelület meghosszabbításáról - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
14/18
látványterv a zöldfelület meghosszabbításáról - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté



Az épületek felújítása

Tetőráépítések

Könnyűszerkezet alkalmazásával a legtöbb épületnél megoldható a szintráépítés. Ezek az újonnan kialakított lakások jó pozíciójuk révén igen értékesek, fedezik az épületek felújítását. Tömegformálásukban visszafogott, a külső szerelt burkolat anyaghasználatában reflektál az adott lakózóna építészeti karakterére, hangulatára. Az így kialakított lakások fentről nézve egy új hangsúlyos horizontvonalat rajzolnak ki az égen, míg a közterekről, kertekből nézve a tájékozódást segítik: anyagukkal, formájukkal az egyes lakószigetek zászlójaként működnek.

Energetikai felújítás

A homlokzat hőszigetelése, a régi hőhidas nyílászárók cseréje és a gépészeti rendszer felújítása az alapelemei az energetikai korszerűsítésnek, továbbá napelemek, esővíz és szürkevíz hasznosítás alkalmazható.

Liftek

Jogos elvárás a lift létesítése azoknál a házaknál, ahol nincsen. A fogatolt rendszerből való kilépés nem reális, ezért lépcsőházanként kell ezeket elhelyezni. A tetőráépítéshez hasonló könnyű acélszerkezetes vázzal épülő lift a lépcsőház külső oldalához kapcsolódik.

Erkélyek

Távlati lehetőség a lakások alapterületének bővítése az épület homlokzata elé épített könnyűszerkezetes erkélyrendszerrel. Ennek alapja a liftével azonos acél vázrendszer. Ez egy rácsrendszert alkot a kiválasztott homlokzati felület előtt, amely rácsmezőkbe zárt erkélyelemek építhetők. Az erkélyelemek homlokfelületére eltolható üvegpanelek kerülnek. Az üvegezett erkély amellett hogy növeli a lakás alapterületét, nagyszerű klimatikus viszonyokat teremt.


látványterv a tetőtéri lakás teraszáról - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
17/18
látványterv a tetőtéri lakás teraszáról - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté



Új épületek

Közösségi ház

A főtér mellett kap helyet az új közösségi ház. A térhez kapcsolódva annak központi és közösségteremtő funkcióját erősítve, illetve kiegészítve, annak egyik térfalát adja. Alapvetően három fő funkciót lát el. Az egyik a főtér kiszolgálása. Mosdó, illetve kávézó található benne, mely kávézó jó időben asztalokkal a főtérre is kitelepülhet. Második a rendezvényterem. A 400 fő befogadóképességű rendezvényterem - a lakótelep zöldfelületeit tiszteletben tartva – az új főtér burkolata alá, a pinceszintre kerül. A harmadik funkciócsoport a csoportszobák és klubtermek csoportja, mely a térfalat képező négyemeletes épületrészbe került.

Pavilonok

A jelenlegi heterogén kaotikus rendszer helyett egy új pavilontípus bevezetése ajánlott, amely megfelel minden igénynek. A rendszer moduláris, egy alapelemből épül, mely sorolással bővíthető. A pavilon egyszerű hasáb formálású, két átellenes oldala teljesen felnyitható. Acélszerkezete hőszigetelést és faburkolatot kap. A felnyitott oldal félállásban előtetőként működik, teljesen felnyitva cégérként hirdeti a pavilon portékáit.


a garázs és irodaház terve - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté
13/18
a garázs és irodaház terve - József Attila lakótelep megújítása - építész: Gyökér András, Szabó Máté



Zöldtetős parkolóház és irodák

Az Üllői út mentén, a kéregvasútként kialakított 3-as metró fölé, a tartószerkezetek megerősítésével, a metróalagút melléalapozásával elképzelhető egy ráépítés. Az ide javasolt épület egy bedöntött zöldtető: az Üllői út felé a 9 méteres, növényekkel futtatott homlokzatával, a lakótelep felé pedig a ferde zöldfelületével kapcsolódik, mint a közkert folytatása. A szmog és a zaj ellen a ferde tető védi a lakóterület Üllői úthoz közeli részeit, és egy egyedi látványt nyújt az itt sétálóknak és a lakásokból kinéző lakóknak. A ferde tető alatt eltolt félszintekkel kialakított garázs található. A meglévő lakóépületek tengelyeiben irodaépületek helyezhetőek el erre a tetőre, gazdaságossá és élővé téve a beépítést.

Gyökér András, Szabó Máté

 

 

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Helyek/Infrastruktúra

MOSÓHÁZAK // Egy hely + Építészfórum

2020.09.16. 13:04
00:05:55

Ismét a Balaton környékére, konkrétan pedig a Balaton-felvidék három falvába visz el Torma Tamás az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatában. Köveskálra, Kővágóörsre és Óbudavárra a három település jó állapotú mosóházai kapcsán a stáb, de persze a nagy hagyományú, egykor a közösség életének központi helyszínét jelentő épületek mellett a korabeli szokások is szóba kerülnek a videóban.

Ismét a Balaton környékére, konkrétan pedig a Balaton-felvidék három falvába visz el Torma Tamás az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatában. Köveskálra, Kővágóörsre és Óbudavárra a három település jó állapotú mosóházai kapcsán a stáb, de persze a nagy hagyományú, egykor a közösség életének központi helyszínét jelentő épületek mellett a korabeli szokások is szóba kerülnek a videóban.

Helyek/Köztér

A GÖMBKILÁTÓ // Egy hely + Építészfórum

2020.09.03. 14:12
00:05:11

A brüsszeli Atomiumra is reflektáló Gömbkilátó az 1963-as fővárosi BNV-re készült a Székesfehérvári Fémmunkás Vállalat tervezésében. Hogy a poli-gömb története miként ível át Brüsszeltől egészen Balatonboglárig, arról az Egy hely és az Építészfórum videósorozatában Torma Tamás mesél.

A brüsszeli Atomiumra is reflektáló Gömbkilátó az 1963-as fővárosi BNV-re készült a Székesfehérvári Fémmunkás Vállalat tervezésében. Hogy a poli-gömb története miként ível át Brüsszeltől egészen Balatonboglárig, arról az Egy hely és az Építészfórum videósorozatában Torma Tamás mesél.

Támogasd az Építészfórumot most, hogy legyen újabb húsz évünk!

Az Építészfórum minden tartalma ingyenes – és az is marad. De ahhoz, hogy eredeti, értékálló anyagokat hozzunk létre, Olvasóink támogatására is szükségünk van.

Támogatom

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk