Közélet, hírek

Itt a lakásáfa átmeneti szabályozása

1/1

?>
1/1

Itt a lakásáfa átmeneti szabályozása
Közélet, hírek

Itt a lakásáfa átmeneti szabályozása

2018.10.24. 08:00

Cikkinfó

Földrajzi hely:
Magyarország

Végre megszületett az ingatlanszakma által várva várt kiegészítés a lakásáfára vonatkozóan: az átmeneti rendelkezés értelmében lesznek olyan ingatlanok, amelyeknél 2020. január elseje után is a 27 százalékos helyett az öt százalékos áfakulcs érvényes.        

Az áfatörvény a következő paragrafussal egészül ki: A lakóingatlan-értékesítés általános forgalmi adó mértékére a 2019. december 31-én hatályos rendelkezéseket, vagyis az 5 százalékos adómértéket kell alkalmazni akkor is, ha az adómérték megállapítására irányadó teljesítési időpont 2019. december 31. napját követi, feltéve, hogy az alábbi feltételek 2019. december 31-én együttesen fennállnak:

a) a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzésének céljából az ehhez szükséges okiratot (különösen az adásvételi szerződést) az ingatlanügyi hatósághoz benyújtották,
b) az adott lakóingatlan legalább szerkezetkész állapotúnak minősül és
c) a b) pontban foglaltak teljesüléséről a lakóingatlan értékesítője az állami adóhatóság részére az e célra rendszeresített nyomtatványon nyilatkozatot tesz.

Szerkezetkész állapotú lakóingatlannak minősül az a lakóingatlan, amelynek külső határoló szerkezetei (falazattal, födém- és tetőszerkezettel, nyílászáróval, a kivitelezési dokumentációtól függően kéménnyel, erkéllyel, külső lépcsőszerkezettel együtt) elkészültek.  

Az átmeneti időszakra vonatkozó rendelkezés mind az ingatlanszakmának, mind a lakást vásárolni szándékozóknak könnyebbséget jelent, nem lesz ugyanis olyan drasztikus az áttérés, illetve a visszatérés a korábban (2016. január elseje előtt) eredetileg is alkalmazott 27 százalékra, amivel újabb jelentős ingatlanár-emelkedés, s ezáltal keresletszűkülés, illetve piaci átrendeződés prognosztizálható.




Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

ÁLLATSZOBROK // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:30
00:07:33

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

Nézőpontok/Történet

SZABADSÁG HÍD // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:27
00:07:16

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk