Közösség és fenntarthatóság: az AGORA Budapestről

A londoni MAKE Architects és a FINTA Stúdió által tervezett AGORA Budapesttel egy új városközpont épül a Váci úti irodafolyosó szívében, fenntartható, kortárs építészettel, hívogató zöldfelületekkel és tágas közösségi terekkel: az üzleti- és a közösségi élet színtere is egyben. 

A fejlesztés megközelítőleg 130.000 négyzetméternyi prémium kategóriás irodát és sokszínű szolgáltatásokat foglal magába. A több fázisban megvalósuló AGORA első épületei várhatóan 2019 végén és 2020 elején készülnek el, míg az Árpád híd menti második fázis épületeinek átadását 2022-2023-ra tervezik.

A HB Reavis beruházása számokban: csúcsidőben hamarosan 800-1000 ember segíti naponta az építkezést, az elkészülő épületekben pedig megközelítőleg 12 000 ember dolgozhat majd. A területen összesen 7 daru üzemel, melyek magassága a terepszinttől számítva csaknem 336 méter, az épületegyüttes alapozásához pedig körülbelül 13 000 köbméter betont használtak fel.

Emberközpontú AGORA

„A közösséget szolgálni és a városi szövetbe illeszteni" - ez volt a beruházó HB Reavis és az építészek mottója is az AGORA tervezésekor. „Olyan épületegyüttes létrehozása volt a célunk, amely illeszkedik a város szövetébe, emberléptékű, könnyen megközelíthető és nélkülözi az öncélúságot, nem kockáztatja meg azt, hogy pár évtized múlva hóbortos próbálkozásként azonosítsák be" - mondta , a Make Architects Partnere, az AGORA Budapest koncepciójának tervezője.

Az AGORA megalkotása során a felhasználók szükségleteit helyezték előtérbe – a tervezők különböző funkciójú, de mégis egymáshoz kapcsolódó köztereket hoztak létre, ahova beintegrálták az Árpád hídhoz tartozó metrómegállót, a Volánbusz távolsági járatait, valamint a Budapestet egyre inkább behálózó kerékpárutakat, az irodai funkciókat pedig kiskereskedelmi egységekkel ötvözték.

„A barátságos, emberközpontú épületegyüttes tervezésekor kulcsfontosságú a környezet és az AGORÁT jövőben használó közösség alapos megismerése, de elengedhetetlen az is, hogy a tereket olyan nyitottá és elérhetővé tervezzük, amilyenné csak lehet, és számtalan szolgáltatásnak is otthont adjunk" – összegezte Florian Frotscher.

Az első ütemmel megvalósuló multifunkcionális központi tér nemcsak az épületeket köti össze, hanem különböző rendezvények is helyet kapnak majd: terveznek ide többek között vásárokat, mozgó piacokat, szabadtéri mozit, jégpályát és további kültéri programokat. A közösségi tereken munkavégzésre és feltöltődésre alkalmas területet alakítanak ki, ahol többek között kávézókkal, éttermekkel kiegészítve olyan környezetet teremtenek, ahol az emberek valóban jól érzik magukat.

Okos és zöld megoldások

Az AGORA alkotói számára kiemelt szempont az épületegyüttes fenntartható tervezése, kivitelezése és működtetése, ennek megfelelően BREEAM és WELL fenntarthatósági alapelvek szerint valósítják meg a projektet. Emellett a HB Reavis ambíciója a teljes beruházást felölelő BREEAM Communities és az épületekre vonatkozó BREEAM New Construction nemzetközi zöld minősítések megszerzése.

Az Agorában olyan innovatív technológiákat alkalmaznak, mint a digitális információs pontok, az okos parkoló vagy az applikációval egybekötött intelligens beléptetőrendszer. A projektben nagy szerepet kap majd a közösségi autó- és kerékpármegosztó szolgáltatások biztosítása is.

A zöldterületek mellett a tetőn napkollektorokat, a földszinti burkolatban pedig napelemeket helyeznek el. A csapadékvíz öntözési célú hasznosítása is gondoskodik az épületek fenntartható működésről.

Parkolóhelyektől az edzőteremig

A mélygarázsban több mint 2000 parkolóhelyet hoznak létre, amely elektromos töltőpontokat is biztosít. A kerékpáros közlekedés ösztönzése érdekében bicikliutakat építenek és összekötik a meglévő hálózattal, emellett kerékpártárolókat, zuhanyzókat, öltözőket is terveztek az épületekbe.

A projekt egyik sajátossága, hogy az irodaépületek alsó két szintjén kb. 10 000 m²-nyi kiskereskedelmi egységet alakítanak ki, ahol 30 üzletben különböző szolgáltatások kapnak helyet. Az épületegyüttes első fázisában már több mint 6 500 m²-nyi üzlethelyiség épül meg, ahol az éttermek, kávézók mellett mindennapi szükségletet kielégítő szolgáltatásokat is terveznek. 

HB Reavis