Alba Medical Hotel Székesfehérvár

2015 tavaszán nyílt meg a székesfehérvári csónakázótó partján a Szerdahelyi László (Aspectus Architect) által tervezett egészségturisztikai hotel, mely a teljesen felszerelt gyógyászati részleg mellett rendezvény- és konferenciateremmel, wellness központtal, fitneszteremmel, étteremmel, és négy csillagos hotelszobákkal várja a vendégeket.

Cégünket, az Aspectus Architect Zrt.-t 2008 nyarán kérték fel a hotel tervezésére. Az eredeti beruházói igények a megvalósult épület szobaszámának másfélszeresével számoltak, ezek a paraméterek még a 2008-as gazdasági válság előtti piaci környezethez illeszkedtek. Azonban az első vázlatok, skiccek alapján készített üzleti tervek a már megváltozni látszódó gazdasági környezetben mindinkább egy túlméretezett épület kontúrját rajzolták ki.

A kezdeti munkát nehezítette, hogy a gazdasági válság kiteljesedésével a befektetők sok esetben úgy döntöttek, szüneteltetik vagy akár le is állítják a tervezési munkákat. Ez a pillanat a hotel esetében is eljött, az épület tervezését bizonytalan időre felfüggesztették. A tervezőasztalhoz végül 2012 végén ültünk vissza, ahol egy nagymértékben racionalizált és új szolgáltatásokkal bővített tervezési program várt minket. Feladatunk a kor követelményeit minden tekintetben kielégítő medikai részleggel kibővített, hozzávetőlegesen nyolcvan szobás, akadálymentesített hotelépület lett.

A helyszín sajátosságai

Az építési telek Székesfehérvár belvárosától hozzávetőlegesen 10 perces sétára, a régi vidámpark helyén, az újonnan kiépített Koronás park és a környék arculatát meghatározó csónakázó tó mellett található. E két meghatározó szomszéd mind a fő funkciók kialakítását, mind azok kapcsolatrendszerét jelentős mértékben befolyásolta. Hamar világossá vált, hogy a földszinti közösségi funkciókat és a hotelszobákat minél nagyobb számban a tóra, a tó felé érdemes szervezni.

Az épület helye

A hotelépület telken történő elhelyezésének főbb szempontjait a telek természeti adottságai, illetve a telek későbbiekben történő ingatlanfejlesztési lehetőségein túlmenően az önkormányzat által bejegyzett, a tó körbejárását biztosítani hivatott szolgalmi jog határozta meg, mely szolgalmi jog a parttól számított tíz méteres távolságban megtiltott mindennemű építmény elhelyezését.

Mérlegelve a telek jellemzőit és az építési programot az épület telepítésére leginkább alkalmas területnek a telek északnyugati oldala bizonyult. Az épület hossztengelyét északkelet-délnyugati tájolásúnak, a Liget sorra merőlegesen kialakítva határoztuk meg, abból a megfontolásból eredően, hogy így a tó látványát nem sajátítjuk ki kizárólag a szállóvendégek részére, hanem a Liget sor túloldalán lévő épületek lakóinak és a közterületek használóinak továbbra is meghagyjuk azt.

Funkciók

Az épület fő feladata az egészségi és konferencia funkciók kiszolgálása, valamint az ezeket igénybe vevő látogatók elszállásolása, vendéglátása. A szálloda földszint plusz négy emeleten várja a vendégeket, ahol a földszint főbb részei a következők:

• a szálloda fogadótere, mely a lobbyt, a recepciót, a lounge-ot és étterem-bárt foglalja magába,
• a három részre osztható, kb. 150m2-es előadóterem a hozzá kacsolódó tágas előtérrel,
• az épületet kiszolgáló háttérfunkciók helyiségeit (raktározás, öltözőblokkok, konyha, gépészet)
• valamint a külön bejárattal rendelkező gyógyászati központ, ami a rendelőket és az azokhoz szervesen kapcsolódó alárendelt funkciókat tartalmazza.

Az emeleti szinteken jellemzően szállodai szobák találhatóak, kivételt képez ez alól az első emelet, ahol a wellness részleg kapott helyet. A wellness részleg kondicionáló teremből, szaunából és a hozzá tartozó öltözőblokkokból áll.

Tömeg és homlokzatalakítás

Az épület tömegét két jól elkülönülő, egymásba és egymásra épülő forma alkotja: a szállodai szobaegységeket és a kiszolgáló funkciókat magába foglaló, egységes nyílásrendszerű téglatest, valamit e téglatestet körbeölelő földszintes lepény. Az épület karakterét e két forma kapcsolata, és a szürke különböző árnyalataira való színezésük határozza meg.

A homlokzatok sajátossága a szobakiosztást szigorúan követő ablakritmus, és a szobaszintek ablakainak mindenhol visszaköszönő rendszere. Találkozunk vele az orvosi rész nyílászáróinál, illetve jellegében a konferenciaterem és étterem nyílásainál is.

Homlokzat tagolását a színezett ablakkeretek vékony vonalban történő, festett összekötésével biztosítottuk. Az így létrejövő "árnyékfugák" az eltérő színű homlokzati felületek találkozását is kiemelik.

A főbejárati homlokzat meghatározó eleme a szobaszinteken átívelő homlokzati síktörés, mely a bejárat helyét is kijelöli. E felület határozott színkezelése a földszinti épülettömegen is megjelenik, ezáltal biztosítva a főbejáratnak a megfelelő hangsúlyt a szigorúan szerkesztett homlokzaton.

Aspectus Architect

Nyomtatásban megjelent a Magyar Éptőművészet folyóiratban.