Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. /
Épületek/Irodaépület

Business Center 99 irodaház

1/7

?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
1/7

Business Center 99 irodaház
Épületek/Irodaépület

Business Center 99 irodaház

2001.10.16. 13:46

Projektinfó

Földrajzi hely:
Budapest, Magyarország

Építészek, alkotók:
Fábián László

Építész tervező: Fábián László

Budapest, XIII., Váci út 99-105.

Építész tervező: Fábián László (Mérték Építészeti Stúdió Kft.)

1998-ban kezdődött a tervezői munka egy másik épület tervezésével, másik helyszínen. Mellékesen kellett készítenünk egy beépítési vázlatot a Váci úti telekre, egy korábban elfogadott rendezési terv alapján. Végül a Váci út 99-105. fejlesztésére és első ütemének tervezésére kaptunk megbízást.

Az épületegyüttes döntően irodafunkciójú sávokból összeálló rendszer, amely teljes kiépítésében összefüggő házat alkot, a felszínen különböző szintű terasz és zöldfelületekkel. A beépítés a terület jelenlegi legfontosabb, megörökölt 60-70 éves platánfáját középpontba helyezi és megőrzi. Az elkészült első funkcionális tömb a terület közepén, önállóan készült, a rendezési terv szerinti épületmagassággal.



 

Funkcionális elrendezésében egy függőleges közlekedési magra szervezett, alapjaiban középfolyosós vagy nagyterű elrendezést egyaránt lehetővé tevő két önálló vagy együtt kezelhető szárnnyal. Valamennyi szint középső blokkja magába foglalja a szinti vizesblokkokat és közös területeket, kiszolgáló helyiségeket. A területek arányát úgy alakítottuk ki, hogy szintenként akár négy önálló bérleti egység is elhelyezhető legyen. Valójában a szintenkénti bérlet helyett az épületben túlnyomórészt egy cég igényeinek kellett megfelelni, s ezért a belső kialakítást átdolgozutk e cég térigényeinek megfelelően.

Az épület földszinti helyiségei a belső kert felöl, mint szabadon bejárható közterületről, önálló egységként külön is megközelíthetők. Az épület nyolc emeletén azonos jellegű, de változó térberendezésű szintek találhatók, a fölső 9. és 10. emelet a homlokzati vonaltól visszaugratott, homlokzatképzésben is más jellegű fogalmazást kapott, és rendeltetésében is nyitottabb közös terek helyezkednek el itt.



 

A homlokzati felületek jellemzői a Jura-mészkő és az alumínium-üveg nyílászárók sávosan, szintenként változó elrendezése. Az épület, az udvar alatt és a hátsó kétszintes lepényszárnyban gépkocsitárolót helyeztünk el. Összesen mintegy 366 gépkocsi elhelyezése lehetséges. Az udvar alatti mélygarázs szerkezetileg olyan kialakítást kapott, hogy fogadni tudja a későbbi folytatódó felépítményeket.

Az épület maximálisan a kornak megfelelő irodai felszereltséggel rendelkezik, hűtő-fűtő fan-coil rendszerrel, szellőzéssel, ugyanakkor minden axis nyitható ablakokat is kapott a magyar igényeknek megfelelően. Valamennyi iroda rendelkezik természetes szellőzéssel és megvilágítással, az esetleges belső terek rendelkeznek a szükséges levegő utánpótlással és a minimális megvilágítási értékkel.

A mozgáskorlátozottak mozgásának lehetősége megvan az épületben, függőlegesen a liftek alkalmasak erre. Mozgáskorlátozottak számára vécé az alapkiépítésben a földszinten és a 9. emeleten készült, de kialakítására van mód valamennyi szinten .

F.L.  

Építész tervező: Fábián László

Gazdasági mutatószámok:

Bekerülési ár/m2 kb.

161.000 Ft/m2
Bruttó szintterület kb. 11.500 m2
Bérbeadható terület kb. 8.500 m2
Bérbeadható terület/bruttó szintterület 74%

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

ÁLLATSZOBROK // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:30
00:07:33

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

Nézőpontok/Történet

SZABADSÁG HÍD // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:27
00:07:16

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk