| CALL FOR PAPERS: ÖN/REFLEXIÓ. Az építész szerepe | Határidő: április 7. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: ÖN/REFLEXIÓ. Az építész szerepe | Határidő: április 7. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: ÖN/REFLEXIÓ. Az építész szerepe | Határidő: április 7. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: ÖN/REFLEXIÓ. Az építész szerepe | Határidő: április 7. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: ÖN/REFLEXIÓ. Az építész szerepe | Határidő: április 7. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY | CALL FOR PAPERS: ÖN/REFLEXIÓ. Az építész szerepe | Határidő: április 7. | AZ ÉPÍTÉSZET KÖZÜGY
Épületek/Irodaépület

Bűvészkedés az arányokkal - Residence, a Víziváros legújabb irodaépület-párosa

1/32

Az első Erzsébet apácák megérkezése Budára 1785-ben. Festmény, Szent Anna Plébánia

A Batthyány tér 1835-ben Weissenberg Ignác festménye

Az ERFI épület, mögötte a Villamos Kismotor Gépgyár

A Ganz utca a Medve utca felől (a leendő ERFI iroda helye)

A Kanadai Nagykövetség építése

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

?>
Az első Erzsébet apácák megérkezése Budára 1785-ben. Festmény, Szent Anna Plébánia
?>
 A Batthyány tér 1835-ben Weissenberg Ignác festménye
?>
Az ERFI épület, mögötte a Villamos Kismotor Gépgyár
?>
A Ganz utca a Medve utca felől (a leendő ERFI iroda helye)
?>
A Kanadai Nagykövetség építése
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
?>
1/32

Az első Erzsébet apácák megérkezése Budára 1785-ben. Festmény, Szent Anna Plébánia

A Batthyány tér 1835-ben Weissenberg Ignác festménye

Az ERFI épület, mögötte a Villamos Kismotor Gépgyár

A Ganz utca a Medve utca felől (a leendő ERFI iroda helye)

A Kanadai Nagykövetség építése

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Bűvészkedés az arányokkal - Residence, a Víziváros legújabb irodaépület-párosa
Épületek/Irodaépület

Bűvészkedés az arányokkal - Residence, a Víziváros legújabb irodaépület-párosa

2010.04.23. 14:20
MÉD

Jó szomszédságban – Tomay Tamás és Perényi Tamás épületei mellett – elkészültek a Raiffeisen  Evolution bérirodaházai, a Platinium Group tervezésében. A Kőmíves Szabolcs vezető tervező által jegyzett két irodaház a történelmi városrészhez és figyelemre méltó kortárs építészeti környezetéhez egyaránt harmonikusan illeszkedik, impozáns mérete ellenére.

Víziváros rövid történelmi bemutatása

 

Az első Erzsébet apácák megérkezése Budára 1785-ben. Festmény, Szent Anna Plébánia
1/32
Az első Erzsébet apácák megérkezése Budára 1785-ben. Festmény, Szent Anna Plébánia


 

A Várhegy és a Duna között elterülő városrész a középkor óta viseli ezt a nevet. Már a rómaiak előtt fontos közlekedési útvonal vezetett itt, s ennek vonalát követte a római fő hadiút is, amely Pannónia provincia belsejébe éppen a mai Batthyány tér környékén ágazott el. Ezt az utat később a honfoglaló magyarok is használhatták.

A terület a népvándorlás korában már lakott hely volt, a később Vízivárosnak nevezett városrész azonban majd csak a tatárjárást követő várépítésnek köszönhetően kezd kiépülni. Egykor több, különálló városrész feküdt itt. Északnyugati részét például (1270-től biztosan) itt állott templomáról Szent Péter-városnak, déli részét pedig Halászvárosnak hívták. Itt, ahol a Duna kissé csendesebben folyik, forgalmas kikötő működött, Mátyás király korától pedig országos vásárokat is tartottak. 1541 után, a török időkben a városrészt fallal vették körül, mely a Vár külső erődrendszeréhez csatlakozott.

A másfél évszázados török uralom, majd Buda 1684. és 1686. évi ostroma nagy pusztulást jelentett a városrész számára. A Király fürdő ugyan még ma is emlékeztet a hódoltság korára, a dzsámivá és mecsetté alakított régi templomok viszont jórészt elpusztultak. A török kiűzése után azonban a Wasserstadt gyorsan újjáépült és az eleinte túlnyomórészt német anyanyelvű lakosság szorgalmának köszönhetően hamarosan igazi barokk várossá vált, földszintes és emeletes polgárházakkal, templomokkal, kolostorokkal, kápolnákkal.

 

 A Batthyány tér 1835-ben Weissenberg Ignác festménye
2/32
A Batthyány tér 1835-ben Weissenberg Ignác festménye


 

A városrész fő közlekedési útvonala (Buda legősibb útja) egyedülállóan gazdag templomaival: a Fő utca mentén ma is álló öt értékes műemlék épületet három keresztény felekezet hívei (s köztük egy férfi- és egy női szerzetesrend) használják. Duna-parti sávja ma a Világörökség része.

A tervezési terület múltja
A tervezéssel érintett területen a háború után a Villamos Kismotorgyár működött, több – meglehetősen romos - kisebb épület között. Az ERFI irodaház, amely az első új épület volt a területen, később kiegészült a Kismotorgyár helyén felépült Mikroelektronika üzem- és irodablokkjával. A környék romos épületei elbontásra kerültek, a helyükön előbb közterületi, később részben elkerített külszíni parkolók létesültek, így a terület beépítettsége évtizedeken át alacsony maradt.

 

Az ERFI épület, mögötte a Villamos Kismotor Gépgyár
3/32
Az ERFI épület, mögötte a Villamos Kismotor Gépgyár

A Ganz utca a Medve utca felől (a leendő ERFI iroda helye)
4/32
A Ganz utca a Medve utca felől (a leendő ERFI iroda helye)

 

 

Az utóbbi évek ingatlanfejlesztési láza e környéket sem kerülte el, a befektetők hamar felismerték a terület kiváló adottságait, számos projektfejlesztés kezdődött több-kevesebb sikerrel. Az első fecske a Kanadai Nagykövetség és a Munkaügyi Bíróság épületegyüttese volt, amely már az új KSzT szerint épült, így a Kandó Kálmán utca meghosszabbítását is tartalmazta a Gyorskocsi utcáig. E beruházás indította el a tervünknek is szerves részét képező sétány első szakaszát is. A sort a már elkészült ERFI Irodaépület kiegészítéseként felépülő ún. Buda City Tower folytatta, mely egyben egy, a Medve és Ganz utca alatt (is) beépült mélygarázst is magában foglal.

 

A Kanadai Nagykövetség építése
5/32
A Kanadai Nagykövetség építése

 

 

A Kandó Kálmán utca meghosszabbításából nyert új utcafrontok beépítése is megkezdődött új építésű lakóingatlanokkal, a sort a Residence irodáhazak zárják.

Építészeti  koncepció
A Megrendelő építési területe két telek, melyek önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, így - Szabályozási Terv VK (városközponti terület) besorolása alapján - két különálló irodaházat kívántunk létesíteni a területen. Kapcsolatot a földszintek között történő átközlekedés lehetőségével biztosítunk, mely szervesen kapcsolódik a két terület között húzódó gyalogos közlekedésre kijelölt - közterületként működő, a Kanadai Nagykövetség épületével egy ütemben már részben elkészült – sétányhoz.

A tervezés során törekedtünk a Szabályozási Terven ábrázolt irányadó építési vonalak mentén alakítani az épületkontúrokat, a zártsorú beépítési mód szabályait alkalmazva. Tagolt épülettömegeket terveztünk, kerülve a túlságosan hosszú, folyamatos, homogén felületek kialakítását.

 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc
6/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
7/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
8/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

 

 

A Ganz utca felé néző épület a zártságot hangsúlyozza, tekintettel a környezetét képező, erősen tömb jellegű beépítésre. A kőburkolat és a fa fedőrétegű burkolat dominál, fő alkotóelemként, mindez erődszerű végeredményt ad. Az épület rásimul a mellette húzódó sétányra, szinte részévé téve azt az impozáns előcsarnoknak.

A különleges városképi jelentőséggel bíró Kacsa utca felé néző homlokzat kialakításánál a KSzT által előírt lépcsőző tömegképzésnél az épülettömegek legyezőszerű feltárása segít elkerülni a zavaros, szervetlen tömegkapcsolatokat. Az így kialakuló keretek közötti könnyed, szerelt homlokzati struktúrák tovább erősítik az épület váz-szerű jellegét. A kőburkolat és a fa fedőrétegű burkolat dominál, fő alkotóelemként.

Az épületkontúrokon túlnyúló pinceszakaszok felett járható térburkolatos, vagy zöldtetős – egy méter közeli földtakarással, növényzettel fedett tetőkerti kialakítással – öntözött kertek kerültek megépítésre. A Ganz utca 16. szám alatti – jelenleg is működő - épület teljes bontásával, valamint a Kacsa utca 15-23. szám alatti telken működő parkoló megszüntetésével alakult ki a két építési terület.

 

 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
9/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
10/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
11/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
12/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
13/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
14/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
15/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
16/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
17/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
18/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

 

Tervezési feladat
A Kacsa utcai irodaház zárt sorú, összesen tízszintes (melyből kettő pinceszint) vasbeton pillérvázas, kettő vertikális közlekedő maggal ellátott épület. Az irodaház tűzfallal csatlakozik a szomszédos Medve utca 21 sz. alatti lakóépülethez a Kacsa utca oldalán. A terepszint és az épület alatt - két pinceszinten - került elhelyezésre a 179 férőhelyes pincegarázs, mely a Kacsa utcáról, az épület déli frontjáról rámpáról érhető el. A második pince szinten kapott helyet az oltóvíz tároló medencetér és a hozzátartozó sprinkler gépház.

Az épület főbejárata a Kacsa utcáról fedett, visszahúzott homlokzati síkkal kialakított árkád alatt közelíthető meg, nagyméretű forgóajtón jutunk az épület földszintjére. Hátulról, a gyalogos forgalmú közterületről automata – veszély esetén kézzel is megnyitható - tolóajtókkal határolt szélfogón keresztül érkezünk. Az épület földszintjén a bejárat kétszintnyi belmagassággal reprezentál, így tágas és impozáns belmagasságú előcsarnok és központi recepció kap itt helyet. Az előcsarnok központi tere hátra nyúlik a gyalogosutca, illetve a másik irodaépület irányába. A recepció mögötti és melletti – belső, központi - területen kerültek elhelyezésre a működéshez szükséges kiszolgáló funkciók helyiségei.

 

 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
19/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
20/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
21/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
22/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
23/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
24/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
25/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

 

Az emeleti szinteken ábrázolt egyterű irodaterek jelenlegi kialakításukban együtt, vagy külön-külön, részekre bontva is funkcionálnak. Mivel a különböző irodai funkciók keveredése ezen a területen elkerülhetetlen, alkalmazkodtunk a koncepcióban megfogalmazott tervezési elvekhez: azaz ötvöztük a különböző funkcionális egységeket, így adott területen más-más igényeket tudunk majd kielégíteni, ezért letisztult, vizuálisan semleges tereket alakítottunk ki.

A bérbe adható irodaterek, mint az épület önálló rendeltetési egységei, az épület közös közlekedőtereiből nyílnak. A szociális és lehetséges kiszolgáló területeket az épület belsejében, a közlekedő mag köré csoportosítottuk. Az épület saroképület, a földszinti központi recepció és az említett két szint magasságú lobbi tér tárja fel a Kacsa utcára merőleges három kinyúló épületszárnyat. Az önálló irodaegységeket elválasztó és egymástól elhatároló falak szerelt jellegű, kettős tartóvázzal (mindkét váz hőszigetelve), összesen öt réteg (kívül 2x2, plusz a tartóváz-sorok között 1 réteg) gipszkarton réteggel megépített falak. Az épület földszintjén kerültek elhelyezésre az irodaház működését szolgáló, biztosító és kiszolgáló helyiségei: az épület-felügyelet, takarító személyzet és őrszolgálat tartózkodói, öltözői. A központi hulladéktároló, egy hátsó szeparált közlekedő folyosón át közelíthető meg, illetve közvetlenül feltárható az utcáról.

 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
26/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
27/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
28/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
29/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
30/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 
31/32
Residence irodaházak - tervező: Kőmíves Szabolcs, fotó: cerbenkoc 

 

 

A terven az emeleti szinteken megjelenített nagy terű irodaterek területén belül csak a vizes helyiségek (WC-csoportok, teakonyhák) kerültek ábrázolásra. Az irodaterekben szaggatott vonallal ábrázoltuk a belső zárt folyosók opcionális helyét, melyhez a füstelvezető aknák kapcsolódnak. Az irodaterek „cellás" felosztása ezen folyosókra történő felfűzéssel tervezhetők a leendő bérlők egyedi igényei szerint. Az alaprajzokon ábrázolt lelógó álmennyezeti sávok a fűtő-hűtő berendezések elhelyezését biztosítják. A folyosókon a szabad belmagasság 2,30 m, az irodaterekben 2,50 m és 2,85 m. Az épület homlokzati tervén a lehetséges reklámhordozói terület kijelölésre került.

A telek hátsó határvonalán – a gyalogos utca mentén kialakuló belső kertek sövényszerű növénytelepítéssel szeparáltak. A Medve utcában lévő két ingatlan tömör kerítéssel csatlakozik a tervezési területhez. A kerítések eltakarása kúszó-kapaszkodó növényzettel megoldott. A felsőbb szinteken, az irodaépület visszalépcsőző tömege mentén intenzív és/vagy extenzív zöldtetős kialakítású teraszok váltakoznak. Az épület működését lehetővé tevő gépészeti berendezések (légkezelők, folyadékhűtők) az irodáktól szeparált, kavicsleterheléssel ellátott nem járható lapostetőkön kerültek elhelyezésre. E tetőkre a lépcsőházból és a legfelső szinten a kazánházból lehet kijutni.

Kőmíves Szabolcs
vezető tervező

 


Residence Irodaházak 1-2

vezető tervező: Kőmíves Szabolcs
építész munkatársak: Kovács Petra, Tündik Ferenc, Máté Tamás, Kiss Réka, Urbán Attila
belsőépítész tervező: Törőcsik Ferenc
belsőépítész munkatárs: Horváth Orsolya
szakági tervezők:
tartószerkezetek: Tamássy Tamás, Logo János, Hortobágyi Zsolt - Opt Terv Kft.
épületszerkezetek, szigetelés: Schreiber Gábor - S-4 Mérnökiroda Kft.
épületgépészet: Lencsés János - Le'vél Kft.
épületvillamosság: Nagy Gábor - Yurosignal Kft.
alumínium-és üvegszerkezetek: Kucsera Márton - C.E.F. Kft.
tűzrendészet: Nagy Béla - Tűzterv Bt.
út-és forgalomtechnika: Tóth Attila - TP-Terv. Kft.
akkusztika: Csott Róbert - Axis Bt.
környezetvédelem: Kámány Roland - Epsylon Natura Kft.
belső világítás: Bánfalvy Miklós - Trilux Hungária Kft.
biztonságtechnika: Orlovits Zoltán - Engi Near Kft.
mobíliák: Gerendássy Judit - Do Work Kft.

generáltervező: Platinium Group Kft.
bruttó szintterület: 21.354 m2
beruházó: RE Projekt Development Kft.

 

Vélemények (4)
Nemo
2010.05.05.
07:54

A tervezőtől szeretném megkérdezni, hogy végül is milyen burkolat került fel az épületekre. A helyszínen megszemlélve nekem a "A kőburkolat és a fa fedőrétegű burkolat" inkább ragasztott eternitnek tűnt. Ha mégis fa, hogy ment át a tűzoltón?

Egyébként szép munka!

Köszönettel:

Németh Tamás

építész

platiniumgroup
2010.05.07.
09:01

@Nemo: Kedves Tamás!

 

A homlokzat burkolata Laminam tipusú, 3,5 mm vastag, 3,0 x 1,0 m táblaméretű, hátoldalán üvegszál-erősítésű kőporcelán lap. (bővebb info: www.laminam.it)

Mivel nagyon könnyű (emlékeim szerint 7 kg/m2), ragasztva rögzíthető, esetünkben függőleges bordarendszerre, átszellőztetett módon. 

 Üdv:

KSz 

sponcsak
2010.04.27.
13:17

Nagyon szép! Az ilyen nagyszeru épuletek adjak vissza a magyar épitészekbe vetett hitemet.

platiniumgroup
2010.05.07.
09:02

@sponcsak: Tisztelettel köszönjük!

 

KSz 

Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

A Salgótarjáni utcai zsidó temető // Egy hely + Építészfórum

2024.03.20. 14:15
9:15

Idén lesz 150 éves Budapest legkülönlegesebb zsidó temetője. Tervezett ide monumentális síremlékeket és ravatalozót Lajta Béla, és számos nagy múltú zsidó család tagjait temették itt el, melyek közül méretében kiemelkedik a Hatvany-Deutsch család mauzóleuma. A temetőt az 50-es években bezárták; különleges hangulatát az ősi motívumokat és modern formákat ötvöző síremlékek, és az azokat fokozatosan visszahódító természet dzsungele adják.

Idén lesz 150 éves Budapest legkülönlegesebb zsidó temetője. Tervezett ide monumentális síremlékeket és ravatalozót Lajta Béla, és számos nagy múltú zsidó család tagjait temették itt el, melyek közül méretében kiemelkedik a Hatvany-Deutsch család mauzóleuma. A temetőt az 50-es években bezárták; különleges hangulatát az ősi motívumokat és modern formákat ötvöző síremlékek, és az azokat fokozatosan visszahódító természet dzsungele adják.

Design

Premontrei templom, Ócsa // Egy hely + Építészfórum

2024.03.20. 14:14
8:50

800 éve épült Magyarország egyik legszebb román kori erődtemploma, a premontrei bazilika. Az Egy hely új részéből többek között kiderül, hogy miként alakult a román, gótikus és barokk stíluselemeinek keveredése, és hogy milyen filmes produkciók díszleteiként szolgált.

800 éve épült Magyarország egyik legszebb román kori erődtemploma, a premontrei bazilika. Az Egy hely új részéből többek között kiderül, hogy miként alakult a román, gótikus és barokk stíluselemeinek keveredése, és hogy milyen filmes produkciók díszleteiként szolgált.