Vitalis Lakópark, Herceghalom

Bánáti + Hartvig Építész Irodavezető tervező: Bánáti Béla és Hartvig Lajosprojektvezető építészek: Kátai Éva, Nyirati Zoltán, Varga Bori

A Zsámbéki-medencében megvalósuló Talentis Térségfejlesztési Program keretein belül irodánk megbízást kapott egy 3 telektesten felépítendő, 420 lakásos, társasházakból és sorházakból álló lakópark tervezésére.

 

 

A hasonló terep és beépítési adottságokkal rendelkező, egymással szoros kapcsolatban lévő déli és északi telkek beépítési koncepcióját összesen 6 épülettípus és ezek alváltozatainak alkamazásával alakítottuk ki. A telepítés kidolgozása során elsődleges szempont volt a terepadottságokhoz való alkalmazkodás és az óriási lakásmennyiség önálló identitással rendelkező, közösséget formáló egységekre, ún. bokrokra bontása, csoportosítása.

 

 

A bokrok külön-külön, a zártan összerendezett épületek közötti burkolt területről közelíthetők meg gyalogosan. Míg a lakóegységek által lehatárolt tereket többnyire csak a bokorhoz tartozó épületekben lakók használják, addig a bokrok közötti terület a tágabb közösségé, a pihenésé, és játszóterek, intenzív kertfelületek kialakítását célozza. A kettő-négy lakóházból álló bokrok jellemzően műszaki-technikai egységet is alkotnak az épületeket alépítményi szinten összekötő mélygarázson keresztül.

 

 

A keleti területet erdősáv választja el az előző kettőtől, kisebb, de intenzívebb beépítésű, meredek lejtésű telek. A tömegalakítás léptékét, főbb igazodási pontjait az a szándék határozta meg, hogy az épületek biztosítsák a településszerkezeti és léptékbeli átmenetet a déli és északi lakótömb, valamint a majdani településközpont által meghatározott beépítés között.

 

 

A Talentis központi lakóterület-fejlesztési programmal 2006-ban kezdtünk el foglalkozni. Közel kétéves tervezési munka után a beruházás az I. ütem kivitelezésével idén februárban indul.

---

Bánáti + Hartvig Építész Iroda
vezető tervező: Bánáti Béla és Hartvig Lajos
projektvezető építészek: Kátai Éva, Nyirati Zoltán, Varga Bori
építész tervezők: Kurucz Regina, Korintus Gábor, Mehrl Nándor
építész munkatársak: Balla Györgyi, Dubniczki Csilla, Kondorosi Zsuzsa, Kőnig Gergely
Kertépítészet: Remeczki Rita, Steffler István - Garten Stúdió
Épületszerkezetek: Takács Balázs, Reisch Richárd - FRT Raszter Kft.
Tartószerkezetek: Gyuris Zsolt, László Zoltán - Konzol 2006 Bt.
Épületgépészet: Farkas Tamás - Reliplan Bt.
Épületvillamosság: Nagy Attila - Provill Kft.
Látványterv: ZOA Kft.
Beruházó: Talentis Group - Szénási Zsolt, Harmat Imre
Lebonyolító: CEU Reality Kft. - Kovács Szilárd, Nyitrai Péter