21 lakásos lakóház

Részletes bírálat

18. sz.pályamű:
21 lakásos lakóház
XVI. ker. Felsőmalom u.

Az épület egy kisebb, cinkotai "lakótelep" részeként valósult meg, az együttes kitüntetett helyén. A Felsőmalom utca - úgy tűnik- a lakóterület fő feltáró útja lesz, így az épület valójában az együttes "kapujaként" is felfogható. Ebben az esetben a sarokelem építészeti hangsúlyozása indokolt lett volna, az íves, vízszintes zárópárkány - elem ehhez képest bátortalan, erőtlen kísérlet.

A főút felől nézve a ház a terepből furcsán kimagasodik, - a kiemelt pinceszint alatt még közel szintnyi rézsű is van,- amelynek oka, hogy az épület szintmagassággal nem követi a terep természetes lejtését. A pinceszinten lévő garázsba az észak-keleti bütün lehet bejutni, a garázs végighúzódik az épület alatt. Mivel a garázs csak helyenként nyúlik túl az épület kontúrján, nagyrészt csak az egyoldali parkolást teszi lehetővé, azt is csak úgy, hogy külön be-, és kijárót kellett építeni. Az Ostoros úttal párhuzamos épületszárny alól így is csak tolatással, balesetveszélyesen lehet kiállni. Kedvezőbb lenne, ha a kijárat - ha már szükség van ilyenre-  az épület észak-nyugati bütüje alatt lenne. A jelenlegi megoldásnál a garázskijáró valójában a legértékesebb helyet - a természetesen adódó főbejárat helyét-  foglalja el, pont az építészetileg hangsúlyozandó sarokelem alatt.

Az épület bejáratai hátulról, a parkoló felől adottak, az utca felőli bejáratok alárendeltek, hosszú lépcsőkön érhetők csak el a Felsőmalom utca felől. (Pedig nyilván nemcsak gépkocsival járnak a lakók, a buszmegálló a ház előtt van.) A pince szűkössége miatt számos - egyébként odakívánkozó-  helység értékes földszinti területet foglal el (pl. tárolók). A lépcsőházak megközelítése komplikált, zegzugos, a szeméttároló elérése külön kaland. Az alaprajzi szervezés problémái abból adódnak, hogy az épület alakja, tájolása, rendezési terv szerinti pozíciója valójában függőfolyosós elrendezést kívánna a tervezett fogatos rendszerrel szemben.

A homlokzati elemek sokfélesége (zárópárkányok, oszlopok) nem kelt kiérlelt hatást. Az épület végeredményben kellemes összhatását elsősorban a jól sikerült színezésének köszönheti.