Tervpályázaton dőlhet el az MSZMP egykori pártépületének sorsa

Ahogy korábban hírt adtunk róla, a Forestay Development nyílt építészeti ötletpályázatot hirdet a Villányi úti ingatlan átalakítására vonatkozóan. Így lehetőség nyílik rá, hogy az építész társadalom újraértelmezzen egy jelentős kulturális értékű későmodern házat. A feladat egy korszerű és hatékony lakóépület kialakítása, kereskedelmi egységekkel. A pályamunkák beérkezésének határideje május 26-a, a részvételi szándék jelzésének legkésőbbi időpontja május 12-e.

Prémium lakóépület kereskedelmi egységekkel - Budapest címen hirdetett építészeti pályázatot a Forestay Development, azzal a céllal, hogy egy olyan prémium lakóépület valósuljon meg, amely a kimagasló építészeti minőség mellett a lakók számára exkluzív, kényelmes és hosszú távon fenntartható életteret biztosít. Az épület földszintjén kereskedelmi egységek kapnak helyet, amelyek erősítik a helyszín közösségi és szolgáltatási funkcióját, hozzájárulva a városi tér élhetőségéhez.

A fejlesztés és az ötletpályázat fontosabb irányelvei:

• Fenntarthatóság: innovatív technológiák alkalmazása a hosszú távú környezeti hatások csökkentése érdekében.
• Harmonikus városi integráció: a projekt szervesen illeszkedik a környező épített és természeti környezetbe.
• Közösségi funkciók és szolgáltatások: a földszinten kávézó, étterem és egyéb kereskedelmi egységek biztosítják a helyi lakók számára is értékes szolgáltatásokat.
• Prémium lakóterek kialakítása: kimagasló minőségű építészeti és belsőépítészeti megoldások, tágas és funkcionálisan átgondolt lakások.

A Forestay Group olyan építészeti koncepciókat vár a pályázóktól, amelyek egyszerre merészek és előremutatóak, ugyanakkor tiszteletben tartják a hely épített és természeti környezetét. Az épületnek illeszkednie kell a domborzati viszonyokhoz, és lehetőség szerint kreatív módon kell kihasználnia azokat. Kiemelt figyelmet kap az építészeti racionalitás, valamint a fenntartható megoldások beépítése.

A tervpályázat során a pályázók olyan kreatív megoldásokat dolgozhatnak ki, amelyek reflektálnak Budapest modern városfejlesztési törekvéseire, miközben a hely történelmi örökségére is építenek.

A fejlesztő elképzelése szerint "az Ingatlan meglévő épületének elbontása biztosítaná leginkább egy korszerű és hatékony létesítmény kialakítását. Pályázók ugyanakkor vizsgálhatják a meglévő szerkezeti elemek megtartásának és a beépített anyagok megjelenítésének lehetőségét, a meglévő épület hangulatának megidézését, amennyiben annak indokoltsága alátámasztható. A cél egy minimum 150 prémium lakásból álló épület kialakítása, földszinten kereskedelmi egységeket elhelyezve, amely mélygarázzsal rendelkezik, és lakásonként 1 darab parkolóhelyet biztosít. Fontos a mélygarázs minél racionálisabb, minél kevesebb szinten történő kialakítása. A lakások alapterülete minimum 40 és maximum 120 m² legyen. A földszinten kereskedelmi, vendéglátó, esetleg iroda funkció elhelyezése szükséges."

A Forestay Group az elmúlt években számos ingatlanfejlesztést valósított meg Budapest-szerte, és jelenleg is több kiemelt projekten dolgozik. A cégcsoport fejlesztései között szerepel a már megvalósult Dean’s Home Budapest, valamint a jelenleg is fejlesztés alatt álló Moxy Budapest Downtown és Váci Utca Center, amelyek a város építészeti és ingatlanpiaci fejlődésének meghatározó elemei lesznek.

A pályázat formája: nyílt ötletpályázat
A Tervpályázat jellege: titkos
Az ötletpályázat dokumentációja

A Tervpályázat tervezett ütemezése
Az Ötletpályázat meghirdetése, a Dokumentáció elérhetővé tétele - 2025.03.28 péntek
Helyszíni bejárások időpontja – 2025.04.03. csütörtök 10:00 és 2025.04.04. péntek 10:00
Kérdések beérkezésének határideje - 2025. 04. 10. csütörtök 18:00
Kérdésekre adott válaszok határideje - 2025. 04. 17. csütörtök 18:00
Részvételi szándék jelzésének legkésőbbi időpontja - 2025. 05. 12. hétfő 18:00
Pályaművek benyújtásának határideje - 2025. 05. 26. hétfő 14:00
Pályázat eredményhirdetésének várható időpontja - tervezetten 2025. 06. 25. szerda 14:00

A Forestay Group arra törekszik, hogy a tervpályázat révén egy olyan fejlesztés jöjjön létre, amely nemcsak Budapest városi arculatának meghatározó eleme lesz, hanem fenntartható módon szolgálja ki a jövő generációk igényeit is.

A részletes pályázati kiírás és a dokumentáció a Magyar Építész Kamara honlapján érhető el: Magyar Építész Kamara weboldala - Villányi 11-13 Ötletpályázat