Épületek/Lakóépület

A Norderreihe ötvenes években épült magasépületének revitalizációja

2007.03.08. 11:49

Projektinfó

Az Épületek rovatot támogatja a

Letölthető dokumentumok:

epitesz-eletrajzok.doc
epitesz-eletrajzok.doc

További adatok

↓

A Norderreihe 3-as épülete, amely a legnagyobb hamburgi lakásszövetkezet, a "Bauverein der Elbgemeinden" (BVE) tulajdonában áll, egy 13 emeletes lakóház, amelyhez 77 lakás, egy nyilvános könyvtár és két kereskedelmi hasznosítású helyiség tartozik. Építészek: Czerner Göttsch Architektur und Stadtplanung, Hamburg

Hamburg Altona / a jövő megőrzése

A Norderreihe 3-as épülete, amely a legnagyobb hamburgi lakásszövetkezet, a "Bauverein der Elbgemeinden" (BVE) tulajdonában áll, egy 13 emeletes lakóház, amelyhez 77 lakás, egy nyilvános könyvtár és két kereskedelmi hasznosítású helyiség tartozik. Megközelítése kizárólag a központi lépcsőházon és árkádsorokon keresztül volt lehetséges. Az épületet az 1960-as évek elején emelték Hamburg-Altona városrészben St.Pauli határánál, az egykori Norderreihe temető szélén, amely ma belvárosi parkként funkcionál. Már mintegy 10 évvel az árkádos magasépület megépítése után megtörtént az első átfogó felújítás, amelynek során egyebek között a klinkertégla burkolatot is leverték, és azt függesztett, szálcement lapokból készült hőszigetelt homlokzattal pótolták.

Az eredeti homlokzatok ily módon történő átalakítása azonban újabb problémákat hozott magával, így a további felújítási munkák elkerülhetetlenné váltak. Mindezt a BVE lehetőségként fogta fel, hogy az épületet ily módon "jövőbiztossá" tegye, így az a városrészre nyújtott kisugárzásával építészetileg felértékelődjön. Cél volt egyúttal, hogy az épületet energetikai szempontból is optimalizálják, és a konyhákat és a fürdőket modernizálják. Ezért a BVE erre az átfogó és komplex szanálásra, amelyet az épület lakott állapotában kellett kivitelezni, 2003-ban szakértői pályázatot írt ki, amelyből a Czerner Göttsch Architekten építésziroda került ki győztesen. Fantáziadús és műszakilag igényes megoldásokkal kívül-belül egy új épület jellegzetességeit magán viselő, átláthatatlan tömb jött létre. A homlokzatok és az épületek anyagfelhasználása és színválasztása révén összetéveszthetetlen, harmóniát sugárzó, élő architektúrát hoztak létre.

A koncepció az alábbi intézkedéseket foglalta magában:

Az azbeszttartalmú szálcementlapok lefejtése és szakszerű eltávolítása.
Az ablakok és a bejárati ajtók cseréje (Uw = 1,3).
A földszinti és az első emeleti homlokzat téglaburkolattal történő ellátása.
A második emelettől fölfelé függesztett, alumínium szerkezetre és trapéz bádoglemezekre szerelt, korcolt rézlemezekből készült, hőszigetelt homlokzat kialakítása. A rézlemezeket három, enyhén különböző tónusú színben zöldre előpatinázták, ami olyan hatást kelt, mintha a réz felülete természetes módon, az évek időjárási viszontagságainak kitéve fejlődött volna.
Hőszigetelő rendszerek a balkonok, loggiák stb. előreugró homlokzatain.
Acél-beton előregyártott elemekből, acélcölöpökre helyezett új erkélyek megépítése, a meglévő erkélyek, loggiák bővítése.
Kontrasztos színkoncepció megvalósítása, például színes üvegek alkalmazásával.
Biztonsági üvegből készült szitanyomásos elemek felszerelése az erőteljes vörös színnel színezett mellvédek előtt, egyrészt az időjárás elleni védelemként, másrészt a merev horizontális vonalak megtörése érdekében.
A központi bejárat tehermentesítése egy második felvonóval, amelynek üvegből készült saját bejárati épülete az árkádos homlokzat előtt helyezkedik el.
A bejárat, a lakóterületek és a külső alapok alapvető átalakítása és felértékelése. Acél-fa szerkezetű rámpa elhelyezése, a bejárati építmény átépítése és szanálása, egyebek között például színes üvegek alkalmazásával.
A magasház meglévő lapostetője, egy faszerkezetű hidegtető magas attikák mögött, új hő- és légszigetelést kapott.
Egy hővisszanyerővel ellátott használt-levegő rendszer beépítésével, az ablakok fugarendszerén keresztül történő szellőztetésével és az épületburkolat hővédelmének optimalizálásával részleteiben is megvalósíthatóvá váltak különböző korszerűsítő és helyreállító programok.
Valamennyi konyha és fürdőszoba lakott állapotban történő modernizálása.
Az erős- és gyengeáramú berendezések modernizálása a közös használatú helyiségekben, valamint egy multimédiás hálózat beépítése.

A tervezett építkezés céljai:

Célként azt tűzték ki, hogy egy kevéssé vonzó, felújításra szoruló lakóházat a "fejlődő város" mottójának jegyében a mai és jövőbeni lakók igényeihez igazítsák, akik ebben az esetben egy lakásszövetség tagjai. Az architektúrának innovatívnak, tartósnak és a szó szerint szépnek kellett lennie, és már messziről jól látható homlokzatokkal kitűnnie. Nem ok nélkül volt a terv fő motívuma: "Magasház szívvel", amely egy szép helyen, a város közepén épült, és amely kapcsolatban áll a fejlődő Altona / Ottensen városrésszel, valamint közvetlen közelében található a St. Pauli kikötőnegyed is. Az energiahatékonyság óriási mértékű növekedése, és a bérlők egyetértésével végrehajtott modernizáció mutatja, mekkora felelősséget vállalt a Bauverein a tagjaiért és az épület állapotáért. Több taggyűlést is tartottak, továbbá az érintetteket a tervezés és a kivitelezés fázisában is folyamatosan tájékoztatták, ami mutatja azt a demokratikus megegyezést, ami bérbeadók és bérlők között ebben az esetben létrejött, és minden oldalról magas szintű elfogadottsághoz vezetett.

Címszavakban:

Részleteiben is magas színvonalú, új architektúra létrehozása
Modern elemek, például üveg felvonó, innovatív fénykoncepció
Energiahatékonyság növelése
Az épület külső burkolatának felújítása
A használati érték növelése új és kibővített erkélyek és loggiák révén
Az árkádsorok ott-tartózkodásra is alkalmassá tétele
A közművek átalakítása és optimalizálása
Küszöbmentes bejáratok kialakítása
A fürdőszobák és a konyhák modernizálása
Multimédiás hálózat

A projekt résztvevői:
Beruházó: Bauverein der Elbgemeinden eG, Hamburg
Építészek: Czerner Göttsch Architektur und Stadtplanung, Hamburg
Tartószerkezet-tervező: Ingenieurbüro Hans W. Sander, Hamburg
Energia-tanácsadó/műszaki tanácsadó: ENBIL Ingenieurgesellschaft mbH, Hamburg
Réz-/üveghomlokzat: Consens Bautechnik GmbH, Kiel
Rézlemez-gyártó: LUVATA PORI OY., Finnország
Erkélyek és korlátok: MMC Retzlaff GmbH & Co. KG, Nordwestuckermark
Nyerstégla-építmény: Otto Wulff Bauunternemung GmbH & Co. KG, Hamburg
Felvonó: THYSSEN AUFZÜGE HAMBURG GMBH
Szigetelés / festés: Fa. Aug. Hespenheide, Hamburg
Ablak: Kunststoff-Fenster W. Schmidt, Toppenstadt
Fémszerkezet: Schlosserei Fieg, Hamburg
Tetőmunkák: Fa. Kurt Kronberg, Hamburg
Bontás: UTS Hahn, Seevetal
Kertészeti munkák: W. Brandenburg, Hamburg

Forrás: www.copperconcept.org