Épülettervek/Középület

Energiatudatos irodaház - Office Garden 3. ütem

1/5

Alíz utcai nézet észak felől - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

Keleti homlokzat nézete - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

Alíz utcai nézet dél felől - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

Főbejárati átrium nézete - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

Éjszakai homlokzati részlet - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

?>
Alíz utcai nézet észak felől - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István
?>
Keleti homlokzat nézete - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István
?>
Alíz utcai nézet dél felől - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István
?>
Főbejárati átrium nézete - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István
?>
Éjszakai homlokzati részlet - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István
1/5

Alíz utcai nézet észak felől - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

Keleti homlokzat nézete - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

Alíz utcai nézet dél felől - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

Főbejárati átrium nézete - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

Éjszakai homlokzati részlet - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

Energiatudatos irodaház - Office Garden 3. ütem
Épülettervek/Középület

Energiatudatos irodaház - Office Garden 3. ütem

2016.10.17. 10:00

Projektinfó

Térkép:
Office Garden Irodapark III.

Földrajzi hely:
Budapest

Építészek, alkotók:
Szekeres István

Office Garden irodaház 3. ütem

URL:
Skicc-Art Építésziroda Kft.

Tervezés éve:
2016

Építés éve:
2017

Bruttó szintterület:
35000 m2

Stáblista

építész vezető tervező: Szekeres István
építész munkatársak: Zömbik Kata, Kenesei Etelka, Spala Judit, Nagy Szilvia

tartószerkezet:
engedélyezési terv: Gecsényi Róbert, Dinám Kft.
módosított építési engedély és kiviteli terv: Szántó László, Exon 2000

gépészet:
engedélyezési terv: Sor Zoltán, Kiss József, PhQ Kft.
módosított építési engedély és kiviteli terv: Kovács László, Épület Technics Kft.

épületvillamosság: Sebestyén Gyula, Stölkler Péter, Elektrolit Kft.

környezettervezés: Neumann Zsuzsanna, Bayer Anna, Dunapark Kft.

látványtervek: Zoa Studió 

generálkivitelező: Grt Group
beruházó: Grt Group

Letölthető dokumentumok:

Számos ponton megújuló energiafelhasználásra koncentráló, nulla közvetlen széndioxid-kibocsátású irodaépületet tervezett Szekeres István és a Skicc-Art Építésziroda az Office Garden 3. ütemére. Az alkalmazott technológiák alapján az irodaház könnyedén teljesíti a beruházó által elvárt LEED Gold minősítést.

A helyszín ismertetése

Az Office Garden irodapark Budapest XI. kerületében, a Hengermalom utca – Szerémi út – Barázda utca – Budafoki út által határolt tömbben található. Az irodaparkba tervezett öt ütem közül az első kettő már megépült a területen. Az összes ütemmel együtt közel 95.000 m2 bruttó szintterületű bérbeadható fejlesztés fog megvalósulni. A beruházó GRT Group a legmagasabb bérlői elvárásoknak is megfelelő, alacsony költségszinten üzemeltethető, igényes „A" kategóriás irodaépületeket valósít meg a területen. A III. ütem kivitelezése tavaly novemberben kezdődött, és mostanra a szerkezet építése - a 4 szintes pincetömbből kinőve - a terepszint fölé ért.

Keleti homlokzat nézete - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István
2/5
Keleti homlokzat nézete - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

Az épület bemutatása

Az irodaépület gyalogos és gépkocsival történő megközelítése a tömböt észak-déli irányban kettészelő Alíz utca felől lehetséges. A személyautóval történő be- és kilépés az Alíz utcai behajtó elején elhelyezett, rendszámfelismerő rendszerrel összekötött sorompón keresztül történik.

Az épület 4 pinceszintet, földszintet és 7 emeletet foglal magában. A mélygarázsban összesen 434 db beálló lesz, amelyből 13 db akadálymentesített kialakítással készül. A kor igényeinek megfelelően a parkolóban elektromos autó töltőállomások lesznek. Egyre növekszik azok száma, akik kerékpárral járnak munkahelyükre, ennek megfelelően 192 db bicikli elhelyezésére alkalmas tároló – a szükséges zuhanyzókkal és öltözőkkel - kerül ide, ez a szám jelentősen meghaladja a jogszabályban kötelezően előírt mennyiséget. A -1. pinceszinten sprinklertartály, sprinklergépház, nyomásfokozó helyiség, hulladéktárolók és a karbantartók öltözői kaptak még helyet. A mélygarázsok felett az épület földszinti homlokzati kontúrján kívül extenzív növényzet kerül telepítésre. A földszinten az előcsarnokban helyezkedik el a központi recepció, valamint az épületfelügyeleti és a tűzvédelmi beavatkozási központ.

Alíz utcai nézet dél felől - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István
3/5
Alíz utcai nézet dél felől - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

Az épület szimmetrikus kialakítású, racionálisan egyszerű „H" alaprajzi elrendezéssel készül. A két épületszárny lépcsőházi magjához egyenként öt-öt lift tartozik, amelyek –4. pinceszinttől a 7. emeletig járnak. A gépészeti aknák, elektromos kapcsolóhelyiségek, tűzcsapok, mosdó csoportok, valamint a takarítószer tárolók ugyancsak ezekben a magokban kaptak helyet. A közlekedőmagokban minden szintre terveztünk akadálymentesített mosdót. A tömeg formálásának eredményeként az első, valamint a második szinten nagyméretű tetőteraszok, tetőkertek, míg a 7. emeleten az épület tömegébe harapó loggiák alakulnak ki. A gépészeti berendezések egyrészt a mélygarázsban, másrészt a gépészeti szinten kialakított helyiségekben, valamint a tetőn kerülnek elhelyezésre. A tetőn elhelyezett gépészetet alumínium lamellákból kialakított fal takarja el.

Főbejárati átrium nézete - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István
4/5
Főbejárati átrium nézete - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

A homlokzatokra szerelt jellegű szálcement, illetve alumínium burkolatokat terveztünk. Az alumínium szerkezetű nyílászárók fölé fix lamellás árnyékolók kerülnek. A függönyfalaknál nem terveztünk külső árnyékolást, itt az alkalmazott üveg, illetve a belső szalagfüggönyök biztosítják a megfelelő árnyékolást. Különleges megoldásként az épület homlokzata háromrétegű üvegezéssel készül, részben az energiamegtakarítás, részben pedig a dolgozók komfortérzetének növelése érdekében. Az alkalmazott üvegezésnek - azon túl, hogy jobb a hőátbocsátási és a naptényezője, mint a kétrétegű üvegeknek – sokkal alacsonyabb a hidegsugárzása, ami kellemesebbé teszi a belsőt.

A fenntartható, környezettudatos technológiák alkalmazása

A legkorszerűbb VRV rendszerű hőszivattyús, hűtő-fűtő rendszer megújuló energiát használ, ezért összességében az átlagos irodaháznál legalább 30 %-kal olcsóbbá teszi az üzemeltetés költségeit. A rendszernek köszönhetően az épület közvetlen széndioxid-kibocsátása nulla. Az irodaházban úgy a közösségi, mint az irodaterületeken környezetbarát LED világítást alkalmazunk, ami akár 65 % energiamegtakarítást is eredményezhet a hagyományos fénycsöves rendszerekkel szemben. A környezetkímélő légtechnika a hőenergia közel 80%-os visszanyerését teszi lehetővé. A helyiségenként szabályozható hűtő-fűtő rendszerrel, további megtakarítás érhető el. A szelektív hulladékgyűjtés - az irodapark korábbi ütemeihez hasonlóan - anyag szerint szétválogatva történik. A csapadékvizet összegyűjtjük és az épület üzemeltetésénél felhasználjuk. Az alkalmazott technológiák alapján az irodaház könnyedén teljesíti a beruházó által elvárt LEED Gold minősítést.

Éjszakai homlokzati részlet - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István
5/5
Éjszakai homlokzati részlet - Office Garden 3. ütem, Budapest - építész: Szekeres István

 

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

A Mozgásjavító Általános Iskola épülete // Egy Hely + Építészfórum

2024.09.11. 11:36
10:30

Az Egy hely Lajta Béla egyik első, 1908-ban megvalósult nagyszabású zuglói épületének történetét mutatja be, mely korábban sokáig a Vakok Intézeteként, de átmenetileg hadi kórházként és zsidó menekültek táborhelyeként is működött. A monumentális, nyers téglatömeget sokféle, részletes motívumrendszer gazdagítja: kerítésbe komponált költemények strófái, állatfigurák, népművészeti motívumok, pásztorfaragások és életfamotívumok.

Az Egy hely Lajta Béla egyik első, 1908-ban megvalósult nagyszabású zuglói épületének történetét mutatja be, mely korábban sokáig a Vakok Intézeteként, de átmenetileg hadi kórházként és zsidó menekültek táborhelyeként is működött. A monumentális, nyers téglatömeget sokféle, részletes motívumrendszer gazdagítja: kerítésbe komponált költemények strófái, állatfigurák, népművészeti motívumok, pásztorfaragások és életfamotívumok.

Nézőpontok/Történet

Japánkert // Egy hely + Építészfórum

2024.09.11. 11:35
10:27

Mamutfenyő, botanikus kert, szőlőültetvény, fűszernövények, sövénylabirintus, torii kapu, teaház, tórendszer, szigetek, szent hegy, japánkert. Az Egy hely a Varga Márton Kertészeti és Földmérési Technikum és Kollégium zuglói tankertjét mutatja be.

Mamutfenyő, botanikus kert, szőlőültetvény, fűszernövények, sövénylabirintus, torii kapu, teaház, tórendszer, szigetek, szent hegy, japánkert. Az Egy hely a Varga Márton Kertészeti és Földmérési Technikum és Kollégium zuglói tankertjét mutatja be.