Hamarosan kezdődik a Gödöllői Kasznárház helyreállítása

Megtalálták a kivitelezőt, így rövidesen megkezdődhet az egykor a gödöllői Grassalkovich-kastélyegyüttes részét képező Kasznárház helyreállítása. A 18. századi, műemléki védettségű épület megújulása révén nem kereskedelmi célú szálláshely és kiállítótér jöhet létre dr. Mezős Tamás és az M&M Architektész Építész Iroda tervei alapján.

A Közbeszerzési Értesítőben április 15-én megjelent dokumentum szerint a Gödöllői Királyi Kastély Közhasznú Nonprofit Kft. 2025. április 8-án szerződést kötött a kivitelezővel a Martinovics utca 2–4. szám alatt álló, úgynevezett Kasznárház helyreállítására. A beruházás értéke közel 200 millió forint, a munkálatok elvégzésére 12 hónap áll rendelkezésre.

Az épületkutatást, valamint az engedélyezési és kiviteli terveket dr. Mezős Tamás építész és az M&M Architektész Építész Iroda készítette 2022-ben. A cél a műemléki épület helyreállításával nem kereskedelmi célú szálláshely és kiállítótér kialakítása.

A mai Martinovics utcáról megközelíthető Kasznárház egykor a Grassalkovich-kastélyegyüttes részét képezte. Az északkelet-délnyugati tengelyű, kéttraktusos lakóház a 18. század utolsó harmadában épülhetett. Ehhez derékszögben kapcsolódik a keskenyebb, egytraktusos, északnyugat–délkeleti tájolású istálló és kocsiszín. A 20. század során jelentős átalakításokon esett át: több lakásra osztották, tetőszerkezete súlyosan megrongálódott, végül a födémmel együtt elbontották. A falazat azonban megőrizhető állapotban maradt fenn – derül ki az M&M Architektész honlapján közzétett anyagból. 

Mint írják, a projekt megkezdése előtt dr. Mezős Tamás és Jankovics Norbert vezetésével részletes épületkutatás zajlott. Ennek során sikerült azonosítani az eredeti nyílásméreteket és azok feltételezhető helyét, ami fontos támpontot nyújtott a tervezési munkához. Az épület meglévő szerkezetei megerősíthetők, ugyanakkor utólagos vízszigetelésre van szükség – állapították meg.

A tervek szerint a kéttraktusos főépületrész szálláshelyként funkcionál majd, míg a hozzá merőlegesen kapcsolódó szárnyban kap helyet a kiállítótér. Az L-alakú tömeghez a belső udvar felé egy fedett-nyitott, faszerkezetű tornác kapcsolódik, amely az utcával párhuzamosan befordul a telek határa mentén is. Így az udvar - ha szükséges - elválasztható a közterülettől és lehetőséget teremt szabadtéri kiállítások szervezésére is. A Kasznárház mögötti kert területén pedig az apartmanokhoz tartozó teraszt terveznek kialakítani.

Jelen közbeszerzés keretében a kivitelező alapfeladata a Kasznárház helyreállítása, a szerkezetmegerősítés és a szigetelés, az új tető és födémszerkezet kivitelezése, a homlokzatok felületképzése, illetve a külső nyílászárók beépítése.

A közbeszerzési dokumentum három úgynevezett opcionális tételt is tartalmaz az alapfeladaton túl. Ezek olyan többletmunkák, amelyek megrendeléséről később, igény szerint dönthet a beruházó. Az első opció az épület funkciójához illeszkedő, a használhatóságot javító fa szerkezetű tornác építése. A második opció a belső válaszfalak, nyílászárók, burkolatok, valamint a gépészeti szerelvények kialakítása. A harmadik tétel a külső tereprendezésre, burkolatokra és kertészeti munkákra vonatkozik. Az opcionális tételek elvégzésével nem kereskedelmi célú szálláshely és múzeumi (kiállítóhely) funkciót kap az épület.