Épületek/Irodaépület

Energiatudatosság egy irodaházban - Office Garden III.

1/32

Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás

Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
1/32

Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás

Energiatudatosság egy irodaházban - Office Garden III.
Épületek/Irodaépület

Energiatudatosság egy irodaházban - Office Garden III.

2018.05.15. 15:20

Projektinfó

Földrajzi hely:
Budapest

Építészek, alkotók:
Szekeres István

Office Garden irodaház 3. ütem

URL:
Skicc-Art Építésziroda Kft.

Tervezés éve:
2010

Építés éve:
2016

Bruttó szintterület:
36075 m2

Stáblista

vezető tervező: Szekeres István

építész munkatársak: Zömbik Kata, Kenesei Etelka, Spala Judit, Scheibl, Lilla, Varga Benjámin 

szakági tervezők: Gecsényi Róbert (engedélyezési terv tartószerkezet), Szántó László (kiviteli terv tartószerkezet), Sor Zoltán (engedély épületgépészet), Kovács László (kiviteli terv épületgépészet), Stölkler Péter (épületvillamosság), Neumann Zsuzsa (kerttervező), Balikó Károly, Stremnitzer György (tűzvédelem)

generálkivitelező: GRT Group 

Nemrég készült el az Office Garden irodapark III. üteme a GRT Group fejlesztésében, melynek terveit a Skicc-Art Építésziroda készítette. Az épület jól illeszkedik a már elkészült ütemek sorába, azonban számottevő dologban újat mutat: energiatudatosabb, műszaki és építészeti megoldásiban modernebb, miközben komoly hangsúlyt fektet a dolgozók jólétére. 

A helyszín a főváros XI. kerületében található, a Hengermalom utca – Szerémi út – Barázda utca – Budafoki út által határolt tömbben. A terület tömegközlekedés szempontjából jó fekvésű, Budapest szinte bármely pontjáról könnyen megközelíthető. 

A tömegalakítás és az alaprajzi forma a korábbi ütemekére emlékeztet. Az elrendezés „H” betűhöz hasonlítható, melyben a „H” két metszéspontjánál találhatóak a közlekedőmagok. Az épület nyúlványainak, valamint a közlekedőmagok pozíciójának köszönhetően egy jól berendezhető, szeparálható alaprajzot kapunk. Lehetőségünk van nagy, egylégterű (ún. open space) irodák kialakítására, valamint cellás elrendezésre is. A bérleményi határok is jól alakíthatók, a különböző formájú és méretű bérlemények kialakításának száma végtelen, – ami a spekulatív alapon fejlesztett irodáknál elengedhetetlen - hiszen az épület bármely pontjáról könnyen elérhetőek a középmagok. Az épület alatt helyet kapott egy 4 szintes mélygarázs, ami több mint 400 parkolóhelyet biztosít a gépkocsival érkezőknek. Ami extra, hogy az OTÉK előírásainál lényegesen több kerékpártároló, valamint számos elektromos töltőállomást alakítottunk ki a mélygarázsban a hibrid és elektromos autók számára.


Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
23/32
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás

Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
21/32
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás

Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
13/32
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás

 

Az irodaház megközelítése is más, mint a korábbi két ütemnél. Az aulába közvetett módon, egy árkádon, valamint egy belső átriumon keresztül jutunk. Az átriumot a főbejárattal szemben egyszintes épületrész zárja, melynek felső részén tetőkert kapot helyet. A reprezentatív, modern aula szintén egy újdonsággal kecsegtet. A bejárattól balra eső oldal növényfal, igazi növényekkel. Ettől izgalmassá, természetközelivé válik a belső és látványra se utolsó. Az épületbe lépve széles recepciós pulttal találjuk magunkat szembe, melynek két oldalán elektromos kapukon keresztül juthatunk a közlekedőmagokba, ahonnan hét irodaszintet tudunk megközelíteni. A legfelső irodaszinten panorámateraszokról csodálhatjuk a kilátást a Gellért-hegyre. Az alaprajzi kialakítás előnye, hogy az épület minden pontja a LEED minősítési rendszer előírásainak megfelelően benapozott, minden dolgozó negyméretű ablakkal ellátott helyiségben tud dolgozni természetes fénynél.

Az épület külső megjelenése a modern nagyvárosok irodaházainak eleganciáját sugározza. Szembetűnőek a jól válogatott, minőségi anyagok. A legtöbbet függönyfalból láthatunk, amely egyáltalán nem tűnik unalmasnak, monotonnak, a színes üvegbetétek játékosságának eredményeként. A szalagablakok között szürke szálcement burkolatok futnak, a függönyfal bordáihoz hasonlóan szabályos fugákkal. Tovább tagolja a homlokzatot a fehér kompozit fémburkolat, mely kontrasztosságával dinamizmust visz az épületbe. A különböző anyagok és színek jól működnek együtt, segítenek a nagy tömeg tagolásában.


Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
11/32
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás

Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
2/32
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás

Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás
20/32
Office Garden irodaház 3. ütem - építész: Szekeres István - fotó: Kaposi Tamás

 

Az irodaház tervezésekor elsődleges szempont volt, hogy minél több fenntartható, környezettudatos technológiát alkalmazzunk. A legkorszerűbb VRV rendszerű hőszivattyús, hűtő-fűtő rendszer megújuló energiát használ, ezért összességében az átlagos irodaháznál legalább 30%-kal olcsóbbá teszi az üzemeltetés költségeit. A rendszernek köszönhetően az épület közvetlen széndioxid-kibocsátása nulla. Az irodaházban úgy a közösségi, mint az irodaterületeken környezetbarát LED világítást alkalmazunk, ami akár 65% energiamegtakarítást is eredményezhet a hagyományos fénycsöves rendszerekkel szemben. A környezetkímélő légtechnika a hőenergia közel 80%-os visszanyerését teszi lehetővé. A helyiségenként szabályozható hűtő-fűtő rendszerrel további megtakarítás érhető el.

Magyarországon ez az egyetlen olyan irodaház, ahol háromrétegű hőszigetelő üvegezést alkalmaztak, így aki az üveg mellett dolgozik, télen és nyáron is komfortosan érezheti magát. A szelektív hulladékgyűjtés - az irodapark korábbi ütemeihez hasonlóan - anyag szerint szétválogatva történik. A csapadékvizet összegyűjtik, és az épület üzemeltetésénél felhasználják. Az épület tetejére kerültek a légkezelők, hőszivattyúk, dízelaggregátorok gépei. Ezeket egy takarófal rejti el a látogatók elől. Az alkalmazott technológiák alapján az irodaház megfelel az év elejétől hatályos, közel nulla energiaigényű épületekre, valamint a LEED Gold minősítésre vonatkozó előírásoknak is.

Skicc-Art Építésziroda 

 

Vélemények (0)
Új hozzászólás

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk