Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. / Építészfesztivál: Future Perfect / 07.01.-07.03. /
Épületek/Lakóépület

Gondolatok egy lakóépület megvalósulása után

1/21

Béke úti társasház látványterve

?>
Béke úti társasház látványterve
?>
Béke úti társasház látványterve
?>
Béke úti társasház látványterve
?>
Béke úti társasház látványterve
?>
Béke úti társasház látványterve
?>
Béke úti társasház látványterve
?>
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
?>
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
?>
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
?>
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
?>
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
?>
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
?>
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
?>
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
?>
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
?>
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
?>
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
?>
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
?>
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
?>
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
?>
1/21

Béke úti társasház látványterve

Gondolatok egy lakóépület megvalósulása után
Épületek/Lakóépület

Gondolatok egy lakóépület megvalósulása után

2010.02.23. 12:22

Projektinfó

Földrajzi hely:
Budapest, Magyarország

Építészek, alkotók:
Bálint Imre

Letölthető dokumentumok:

Látványtervek és fényképek összevetésre – Bálint Imre írása egy angyalföldi társasházról.

A XIII. kerületben a Béke út a kerület egyik fontos közlekedési útvonala. Nagyjából észak-déli irányú, a Lehel tértől fut Újpest felé. Beépítése a környező városi struktúrának megfelelően változik. A Béke térig egyre intenzívebb, az elmúlt időszakban egyre jobb minőségű beépítéssel találkozunk, és az elmúlt 10 évben ettől észak felé haladva is megindult a fejlesztés. A külső Béke úti szakasz kisvárosias, sőt kertvárosias jellegű volt, átépítése szakaszosan, ellentmondások közepette zajlik.

 

Béke úti társasház látványterve
1/21
Béke úti társasház látványterve

Béke úti társasház látványterve
2/21
Béke úti társasház látványterve

Béke úti társasház látványterve
3/21
Béke úti társasház látványterve

Béke úti társasház látványterve
4/21
Béke úti társasház látványterve

Béke úti társasház látványterve
5/21
Béke úti társasház látványterve

Béke úti társasház látványterve
6/21
Béke úti társasház látványterve

 

Amikor 2003-ban irodánk megbízást kapott a Béke út 115-117. sz. telek beépítésére, tisztában voltunk vele, hogy nem könnyű feladatra vállalkozunk. Ez a területrész az előbb említett kisvárosias zónába esik. Bár hasznosíthatóságát érvényes szabályozási terv írja elő, a telekstruktúra nagyon keményen meghatározza a lehetséges fejlesztést. Esetünkben egy 24,5 m x 46,4 m-es keskeny telket kellett hasznosítanunk. A rossz geometriájú telek is két vékony „virsli" egyesítéséből jött létre úgy, hogy mindkét oldalon földszintes házak állnak.

 

Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
7/21
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor

Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
8/21
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor

Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
9/21
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor

 

A szabályozási terv adta lehetőséget kihasználva harminc lakásos társasházat terveztünk a 1150 m2-es telekre. Ötven százalékos beépíthetőség mellett 2-es szintterület mutató, 25 %-os zöldfelület, valamint maximum 15 méteres építménymagasság betartását várta el a hatóság. A helyzetet tovább rontotta, hogy a rendkívül kedvezőtlen talajmechanikai adottságok miatt csak igen költségesen lehetett volna pincét építeni, amelynek kihasználása a telek geometriai adottságai miatt kedvezőtlen. Megkíséreltük a lehetetlent, és egy „T" konfigurációjú keskeny udvari szárnyú lakóépületet terveztünk, amelynek földszintjén helyeztük el a gépkocsikat, részben billenőpadon – parkológépen – részben az épületek alatt. Az utca felől kereskedelmi célú helyiségek kaptak helyet.

Az egy lépcsőházra szervezett alaprajz szintenként nyolc lakást szolgált ki úgy, hogy az udvari szárny függőfolyosós megközelítésű. A nyolc lakásból három átmenő jellegű, a többi kelet-nyugati tájolású. A lakások zöme egy és két hálószobás, kivéve az udvari szárny záró lakását és a felső emeleti pent-haus-okat. A lakások több mint felénél homlokzati konyhát biztosítottunk, ami a lakótelepi érzet megszüntetését célozta.

 

Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
10/21
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor

Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
11/21
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor

Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
12/21
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor

Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
13/21
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor

Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
14/21
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor

Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
15/21
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor

Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
16/21
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor

Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
17/21
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor

Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
18/21
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor

Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
19/21
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor

Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor
20/21
Béke úti társasház - fotó: Zsitva Tibor

 

A ház megjelenésére a pozitív-negatív formák játéka jellemző. Az utcai homlokzatot a bejárat fölött elhelyezkedő torony karakterű rész uralja, az egyébként sík homlokzatot tömör és áttört mellvédű erkélyek tagolják. A IV. emeleti visszahúzott penthouse szintet egy íves vonalvezetésű lemezzel zártuk, amelyet átvezetünk a tömör toronyra, ezzel próbálva valamilyen plasztikus megjelenést létrehozni. A nyílászárók előtt nyitható vagy csúsztatható fa árnyékoló lamellákat terveztünk, amelyeknek különösen a déli és nyugati oldalon lett volna jelentősége. Sajnos az árnyékolók elmaradtak. Hasonlóképpen néhány kiviteli pontatlanság jelentősen rontotta az épület végső megjelenését. A Zsitva Tibor által készített jó minőségű fotók mellé a látványterveinket mellékeljük, milyennek szerettük volna mi a házat. Kár, hogy az egyébként igényes megrendelő kereteiből erre nem futotta.

Bálint Imre DLA, Ybl-díjas építész

 


Társasház, Budapest, XIII. Béke út 115-117. sz.

 

építészet
vezető tervező: Bálint Imre DLA építész - Bálint és Társa Építészek Irodája Kft.
építészek: Marussy Ferenc, Gattyán Kinga, Bálint Szilvia, Füzy Julianna, Krasznainé Csernai Krisztina, Lelkes Ibolya, Radics Tamás, Tóth András, Németh Ferenc - Bálint és Társa Építészek Irodája Kft.
Bálint Sándor, Tóth Balázs - CSD Studió

statika: Ungi Balázs - Ungi Mérnöki Iroda
elektromosság: Dorgai Károly - KA-TE Bt.
épületgépészet: G. Bihary Erzsébet - G&B Plan Kft.
kert- és tájépítészet: Karádi Gábor - Táj Consult Bt.
környezetvédelem, hulladékgazdálkodás: Brenkusné Balogh Anikó - Green FRAME Bt.
tűzrendészet: Héra Imre - Héra Bt.

fotó: Zsitva Tibor

 

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

ÁLLATSZOBROK // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:30
00:07:33

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

Nézőpontok/Történet

SZABADSÁG HÍD // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:27
00:07:16

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk