Pestszentimrei Közösségi Ház felújítása és bővítése

Megvételben részesült a 15. jelű pályaműtervezők:  Gőczey András, Fábián István

Megvételben részesült
15. jelű pályamű
tervezők: Gőczey András, Fábián István

 

 

---

Részletes bírálat:

A tervezett beépítés a meglévő beépítés határain belül marad. Az épület alaprajzi rendszere a megvalósítás üteméhez igazodik. A földszinten a főbejáratot jelenlegi helyén, de bővített formában javasolja kialakítani. A főbejáratra vezető két földszinti fal ferde elhelyezésével hangsúlyt ad a bejáratnak és teret biztosít a bejárat előtt.
A bejárati előcsarnok és a nagyterem, valamint az ehhez kapcsolódó klubterem egységes térkezelését biztosítja azáltal, hogy a földszinti bővítményt és benne a kiszolgáló helységet a jelenlegi udvari főfalon kívül a régi BKV helység mögötti sávban tervezi.

Az emeleten három egymáshoz kapcsolható helységből álló, variálható téregyüttest javasol, melyek együttes területe megfelel a kiírás szerinti méretnek további nagyméretű eladóteret, javasol a földszinti udvari beépítés felett. A „szolgáltatóház" emeleti részének átalakításával további diszponibilis helységeket kapcsol a funkcióhoz. A pályamű minimalista területhasználata mellett egyedül tesz javaslatot további bővítésre (az előcsarnok felett).

A javasolt közlekedési rendszer sémája egyszerű, átlátható forgalomszervezési és építésütemezési szempontból jól kezelhető.
Az épület építészeti megjelenésében megtartja a korábbi két főépületre való tagolás gondolatát. Alkalmazott homlokzati rendszerével ugyanakkor egységes megjelenést kíván elérni.

Az alkalmazott homlokzati sávok kezelésével a Vasút utcai homlokzaton jó átmenetet biztosít az oldalhatáron lévő alacsonyabb beépítés felé. A Nemes utca felőli sarkon a meglévő lapos tetős épülettömeg előtt vezetett közös párkánnyal erősíti az épület egységes megjelenését.
Az építés ütemezésére tett javaslat az átgondolt közlekedési rendszerrel együtt két ütemben való megvalósítást tesz lehetővé. Az építés során a meglévő vasbeton szerkezeteket és falakat csak minimális mértékben tervezi visszabontani. Az emelet fogadószintjét a megmaradó födém felett önálló szerkezetként javasolja. Környezetvédelmi szempontból kiemelendő, hogy kevés bontással járó megoldás mellett gyors kivitelezést biztosító szerkezetet javasol. Az átszellőztetett homlokzat és tetőszerkezet energiatakarékos téli - nyári üzemet biztosít.

A javasolt energiatakarékossági megoldások megtakarítási mértékére is szolgáltat adatokat.

A megmaradó földszintes épületrész tetejére tervezett zöld tető hangsúlyozza a kertvárosias környezetet és a szabadon hagyott zöld tetővel levegős csomóponti téralakítást, hoz létre.