Új Idősek Otthona létesítése a XVIII. kerületben

A III. díjban részesült pályamű szerzői:ARCHIFILE Bt. vezető tervező: Medek Gyula

A III. díjban részesült pályamű szerzői:
ARCHIFILE Bt.
vezető tervező: Medek Gyula

 

 

---

Részletes bírálat:

 

A közvetlen környezetről sokat eláruló fényképeket mellékel a műszaki leíráshoz, a környezeti adottságokat mégsem értékeli, telepítési koncepcióját nem befolyásolja, csak a telekadottságok hasznosítását és a környezetbe illesztést tűzi ki célul. A földszint + egy emeletes, részben alápincézett, az Alacskai út felől lépcsőzetesen tagolt épülettömeg egy zárt és egy nyitott belő udvar köré szerveződik. Jól gazdálkodik a szabadon hagyott területekkel, különböző funkciójú területrészeket jelöl ki. Pihenőkertet, veteményes- és gyümölcsöskertet telepít az Alacskai út mellé, mely forgalmi szerepénél fogva eléggé zavaró hatású. Főbejáratát is az Alacskai út felől tervezi, építészetileg indokolt helyen. A főbejárathoz kapcsolódóan 17 gk. részére a térszínen alakít ki várakozó helyet, amely a szint alatti 27 gk.-val együtt jó elhatározás. A gazdasági bejáratot a Ganz Ábrahám utca felől, az épület észak-keleti homlokzata előtt alakítja ki mintaszerűen, személyzeti gk. várakozó helyeket is tervezve.

A szobaegységek kedvezőek, a berendezésre többféle lehetőséget ad a pályázó. A homlokzattal párhuzamosan 6,60 m széles raszter méretű 4 ágyas szobák és a felezésükkel előálló 2 ágyasak néhány kivételtől eltekintve teraszokkal illetve erkélyekkel ellátottak, mely a szobák árnyékolása miatt is kedvező. Jó a homlokzati felület nyitott és tömör részének aránya is, a megnyitott felületet a 4 ágyashoz képest a 2 ágyas szobáknál növeli is. A beépített szekrényeket az előtérben helyezi el, ez a 2×2 ágyas egységnél kevésnek látszik. Az egységek tervezésénél gondol a szellőzők, strangok helyigényére is.

A gondozási egységek mindhárom típusnál kétszintesek, kisméretű, lefedett, felülvilágított belső udvar köré szerveződnek a szobák és szintenként a nővérmunkahelyek a hozzá tartozó kiszolgáló helyiségekkel. Az udvar alsó szintje társalgóként kialakított. A kétszintes egységeken belül a szintenkénti közlekedők rövidek, a társalgók köré szervezés a földszinten jó. Az egységeken belül a függőleges közlekedés azonban megoldatlan, a lépcsők és liftek mindig az egységek közötti közlekedőkhöz kapcsolódnak. Így a három gondozási egységet két lépcsőház és két – nem azonos értékű – felvonó szolgálja ki. A függőleges közlekedőknek az egységen kívülre helyezése lerontja a koncepciót, az összefüggés a szintek között látható és hallható, de a valóságban a kapcsolat körülményes. Szakmai hibának tekinthető a demens egység két szintre bontása, ezeknél a gondozottaknál fokozottan jelentkeznek a függőleges közlekedés nehézségei. A gondozási egységek szövetszerű rendszerében tájékozódási problémák is adódhatnak.

A közös használatú területek (előcsarnok, étterem, imaterem) jól méretezettek, az egységek közötti közlekedők takarékosak. Kifogásolható viszont a három különböző méretű felvonó. A gazdasági kiszolgáló funkciók két szinten, a Ganz Ábrahám utca és az ÉK-i telekhatár mentén helyezkednek el, szakszerű, tömör rendszerben. Tévedés viszont a halottas kamra emeleti elhelyezése az imaterem közelében, ráadásul a nagyméretű felvonótól távol.

Az alaprajzilag is bontott, lapostetős épülettömegek a homlokzaton lényegesen kedvezőbb hatásúak, mint a látványterveken. Azonban a műszaki rajzokon is kétségesnek látszik a Ganz Ábrahám utcával párhuzamos gazdasági kiszolgáló funkció épülettömegét kiemelni a rendszerből és belső tartalmát messze meghaladó tömeghangsúlyt képezni belőle. Nem indokolhatja ezt az imaterem funkciója sem, mely nem az építészeti önmegvalósítás helyszíne, hanem időszakos istentiszteletek, bibliaórák, egyéni csendes órák szerény kerete. A homlokzati anyaghasználat igényessége támogatható. A terv jól szervezett gondozási egységei, kitűnő kiszolgáló részlegei gondosan tervezettek.