Velünk élő építészet

Mit tegyen az építész a mai magyar valóságban, hogy terve minden előírásnak és megbízói igénynek megfeleljen, átmenjen a tervtanácson - és emellett a ház még szép is legyen? Kulcsár Attila írása az építésügyi (túl)szabályozások alig-alig átlátható és követhető halmazáról, tizenkét tételben.

1.
Voltak régen ezek a lakótelepek, ahol némi várakozás után lakást kaptak a falusiak, ha a városba jöttek dolgozni. Itt a dobozházak fegyelmezett rendben unatkoztak egymás mellett, Bauhauson iskolázott  típustervek szerint, de Ybl-díjat is lehetett érte kapni. A házak között játszóterek bújócskáztak vasszerkezetű berendezésekkel, de aki „beletörődött" ebbe, megedződött a felnőtt életre. A fákat még csemete korukban kitörték a jampecek, ami megmaradt, azt a huligánok, de a fű sokáig megmaradt, mert a tarack szárazságtűrő. A lakótelepi utak  biztonságosak voltak. Nagy ritkán egy Trabant pöfögött el mindkét ütemével. A hajléktalanok akkor még a panelban laktak, a közveszélyes munkakerülő nők nappal nem mutatkoztak.

 

 

A házak teteje művészetileg is lapos volt. Kémények, antennák, szellőzők, tipegők díszítették. De ezt csak az ellenség láthatta így, a kémkedő repülőgépekről. Viszont a távfűtési vezeték látható volt, ha a talajvíz miatt nem tudták a föld alá süllyeszteni. De így is szerették a lakosok, mert vele nyitott ablak mellett, jó levegőn élhettek légkondicionálva télen-nyáron, mert a fűtés rendszere egycsöves volt, nem lehetett elzárni, és a Vörös Vándorzászlóval kitüntetett Hőerőmű kiválóan működött.

Ez így ment sok éven át, és ezalatt egy új generáció nőtt fel. A szülők kiköltöztek a víkend telekre, vagy a zártkertekbe, a szerszámos kamrákat komfortosítva, hogy gyermekeik lakáshoz jussanak… De ezek a fiatalok már másképpen képzelték el a házukat. Úgy érezték, hogy a lakótelep nem az ő világuk, nekik lakópark kell. Kivásárolták az állami lakást, kiléptek a Lakszövből, és társasházzá alakultak. És a társasházak lakói már nikecell díszítésekkel ékes, mások, nemzeti motívumokkal díszített, emberszabású házban szeretnek lakni.

 

 

Ha az egyik lakónak egy HAJLÉKÉPÍTŐ újságba csomagolják a szotyolát a meccsen és otthon kiolvassa, az attól kezdve kokárdát hord a szívében és az ő javaslatára  felkeresik az Orgona-egyesülést -  ez egy színfónikus tervező iroda -, hogy tervezze át nekik a sivárt egy szép orgOnikus épületté. Elmondják nekik szokás szerint, hogy nem akarják a tervezői fantázia szárnyalását korlátozni, de legyen benne egy kis korai Ekler Imrés, Csernyus Imrés, Jánosi Imrés, de Heil Imrés is. És persze a Mestertől Is valami… El is készül így egy népi gyökerekből táplálkozó rekonstrukció, de a Tervtanács a tervet elmeszeli. Indoklása szerint a terv nem eléggé modern, zsúfolt és anakronisztikus - és Janáki anti-Imre Istvánnak sem fog tetszeni. Legnagyobb hibája, hogy túldíszített, és nincs rajta hely a multi- és nacionális cégek reklámjainak, amelyek pedig kellően egyedítik az épületeket és ízlésesen szolgálják a kiegyensúlyozott tájékoztatást, valamint a kereskedelem  liberalizmusát.

Amikor a lakóközösség nem nyugszik bele a döntésbe, hónapról hónapra újabb - most már nemzetközi stílusú, modernista - tervekkel bombázzák a szigorú zsűrit, az építészeti divatlapok szerint, jobbnál jobb tervezőknek adva megbízást. Próbálkoznak egy bizonyos Hans Hollein-re hajazó posztmodern kiegészítéssel operálni, amelyben a fitness szalont és a konditermet akarják kialakíttatni. De a zsűri ezt a tervet sem fogadja el, mert a posztmodern ma már nem divat, az építészettörténelem szemétdombján van a helye, nem a modern lakóparkban.

 

 

A következő tervezőt a high-tech legnagyobb mesterének, Sir Norman Foster eszköztárának alkalmazására kérik fel. Az öreg el is küld néhány tervet, hogy segítsen. A tehetséges tervező fel is használja egy lépcsőház és egy liftakna megformálásához London új ékességének, az uborka alakú irodaháznak a tömegét, valamint a Walesi Botanikus kert lefedésének koncepcióját a ház tövében kiskertjük zöldségeit áruló őstermelők standja esővédő fedélszékéhez. A zsűrinek ez a terv sem tetszik, - az elnöknek azért nem, mert mintha már látta volna valahol ilyen lépcsőházat, a többinek meg az üvegtető idegen, a lakópark-telepi környezetben. Betörik az ablakokból kidobált lábasok, karácsonyfák.

A következő tervet már barterben csinálja egy jókezű építész. A tetőtérben kialakított irodabérlet a tervezés díja. Valami Erick van Egeraatnak hívják, de a földszinti lepény kiveri a biztosítékot a zsűrinél, mert kilóg a szabályozási vonalból, és hiába jó a vonalkódos ablakosztása, ez a terv is a többiek sorsára jut.

A negyedik építész kínosan ügyelt az építménymagasságra, a beépítési százalékra, és megtudja, hogy az elnök Peter Eisemann dekontsruktivista irányvonalával rokonszenvez, ezért egy ilyen kiegészítésben helyezi el a fitness-szalont és a konditermet. Na alakul már - dícséri meg a zsűri a tervet -, ez legalább már egyenes síkokból áll… Csak hát mi van a benapozással és a szomszédok hozzájáruló nyilatkozatával - az bizony sokba szokott kerülni nálunk. Végül mégis elhajtják a tervezőt, hogy csináljon egy egyszerű, modern épületet, amelyik ezen a magyar  vidéken nem váltja ki a lakosság tiltakozását, de betartja az Európai Uniót, összes előírásaival együtt.

Na ezután juthat el a feladat egy helyi tervezőhöz, mivel ő ismeri az ottani néplélek minden rezdülését és zsűri elnökének a lányát is - aki a felesége. Megcsinálja ezt a lenyugodott tervet, a tetőre teszi fel a fitness-klubot. Az ablakokat némileg össze-vissza rendezi a mostani szokások szerint, és tervezői nyilatkozatában vállalja,  hogy mindenben a szabványoknak és az érvényes előírásoknak fog az engedélyes és kiviteli tervben megfelelni. A terv „engedélyezésre ajánlott" minősítést kap a zsűritől, és végre elkezdődhet az érdemi tervezés. Az építész felesége és az apósa mindenben támogatja a fiatal alkotó önmegvalósító törekvéseit.

 

 

2.  Élet- és vagyonvédelem

Az első problémát az jelenti, ha közben a házat megveszi - és mellette még tíz másikat is kinéz - egy dagesztáni üzletember, magyarországi telephelynek. A lakók, amikor hírét veszik, hogy valami mohamedán költözik oda, falura kezdenek visszaköltözni. A harangszótól is irtóznak, de a müezzint kifejezetten nem szeretik. Falun sincs munka, de legalább csendes a vidék, csak kutyaugatás ne volna. Úgyhogy egy év múlva üresen állnak az épületek. Artikulatlan, a dagesztáni parancsnok - helyesebben cégvezető - valamennyit olcsón megvásárolja és némi változtatással megépíti a helyi építész rekonstrukciós tervét. A többi házat viszont elbontatja mellőle, hogy jobban legyen védhető, és a cég központját bekeríti  2,5 méter magas kőfallal, az OTÉK szerint. A terveket azért készítteti az eredeti tervezővel, mert szerzői jogai vannak, és a dagesztáni törvénytisztelő ember - nem akart összeütközésbe kerülni a magyar hatóságokkal.   

Megismerve a legújabb magyarországi biztonsági előírásokat, a telephelyen korszerű  rendszert épített ki, amely kielégíti a becsületes munkával szerzett vagyon védelmét, a használati- és a munkabiztonságot, mindezt a veszélyeztetéssel és az arányos életvédelemmel konform előírások szerint. Ennek megfelelően  fokozott figyelmet fordít a beépített biztonság eszközeire. A falakat és födémeket belső vasbeton köpenyezéssel erősítteti, a belövések és robbantásos merényletek ellen. Az ablakokon rácsok, zsaluzatok készülnek, a nyíló szárnyak tíz pontos záródású biztonsági zárszerkezetet kapnak, amelyek írisz-azonosítással nyílnak. Az üvegfelületek acéllemez burkolatot kapnak, az udvar, a tető és a falak terepszínű rejtő  bevonatot, a légi felderítés ellen. A kerítés felett magasfeszültségű szögesdrót ad biztonságot -  természetesen figyelmeztető jelzéssel  ellátva.

A technikai védelem jelenti a „második pajzsot". Térfigyelő kamerák a szabadban, és mozgásérzékelők a belső terekben. A beléptető rendszer a ruházat és a poggyász teljes átvilágítását teszi lehetővé. Nincs az a csípőprotézis, fogpótlás, lenyelt mikrocsip, maroklőfegyver, amit fel ne derítene a detektoros kapu és a táskaröntgen. Ezen túl az emberi tényező, az élő védelem is lenyűgöző. Kigyúrt, a szovjet hadseregben 45 év szolgálati idővel rendelkező kommandósok teljesítenek szolgálatot a kapunál, éles lőszerrel és éles elmével felfegyverkezve. Pit-bull járőrkutyák teszik teljessé a biztonságot. Aki egyszer ide hívatlanul belép, nem jut ki többet, csak por alakban - mondta Artikulatlan.

Na így kerül ki a házból a hadúr, Artikulatlan Basajev is, amikor egy falevél-bombát valahogy befúj ősszel a szél egy ajtónyitáskor, és takarításkor aktivizálódik. A ház belseje teljesen kiég, mindenki megsemmisül, aki benn tartózkodik. A tökéletesen záródó hermetikus rendszer beváltotta a hozzá fűződő reményeket. Putyin elnök úr a Kremlben kitüntette a százados szilfát, amelytől a levél származott.

 

 

3. Katasztrófavédelem

A katasztrófa után az épület sokáig üresen állt. A hajléktalanok sem szerették, mert a belső falai az odakenődött emberektől olyan mázgásak maradtak. De aztán a Katasztrófavédelmi Igazgatóság - hosszas tárgyalások után - mégis megvásárolta a Hadúr negyvennégy özvegyétől a házat, és területi logisztikai központot alakított ki benne, a tervező tervei  szerint. Ekkor jött ki az új Katasztrófavédelmi nörvény, és az új előírásoknak megfelelően kiépítették a megelőző biztonsági rendszert.  

A százéves árvízszint feletti ötven centiméter magas körgáttal veszik körül az ingatlant, azon kívül pedig egy 100 hektáros puffer víztározót terveznek kiépíteni. A lakók tiltakoztak, de ez nemzeti érdek, nem lehet a gátakat tovább emelni - mondják. A ház alapjait 120 cm magasságig vízzáró vasbeton lábazattal teszik ár-vízállóvá. További egy méterig homokzsák-védelemmel, nyúlgáttal biztosítják a nyílásoknál az átfolyásokat, buzgárokat. A házat az áramló víz ellen lehorgonyozák. És persze kiépül a személy- és vagyonvédelmi rendszer is: mentő-ladik, -mellény, -csónak, -helikopter. Bent a helyiségek az eszközök tárolását szolgálják. A tervező módosított tervet nyújt be: van lapátszoba, homok- és zsákszoba, valamint gumicsizma-raktár. Hat napi hideg éléskamra, meleg pálinka, ha a víz fogságába kerülnének. Összecsukható ágyraktár.  És persze a technika, rádió, tv. Riasztórendszer a személyi állomány és technika mozgósítására, továbbá a határőrség bevonására, ha a víz át akarna szökni a határon. És a rendszer be van kötve a Tiszához, a Dunához és az összes mellékfolyókhoz, továbbá Vásárhelyi Pálhoz is, hogy értesítse az Úristent, ha  valami nagy árhullám jön, hogy legyen irgalmas.

 

 

4. Zaj- és rezgésvédelem

De aztán hamar elfogy a pénz és a körgátból nem lesz semmi, a Katasztrófavédelmet is elvezénylik egy erdőtűzhöz, mert nyáron ott van rájuk nagyobb szükség - a szalonnasütéseknél -, és a házat végre egy civil szervezet, egy környezetvédelemmel foglalkozó KFT veszi meg. A cég a zaj- és rezgésterhelési rendelet őre, bírságolási joggal, következetesen először a saját háza táján seper. Meg kell tervezni a szabványnak megfelelő védelmet, a külső zajterhelési határértéknek való megfelelést éjjel és nappal, alkalmilag és általánosságban - az ide vonatkozó vezeti előírásoknak megfelelően -, a közlekedésből és a munkavégzésből származó zajok számára egyaránt.

Megterveztetnek egy zajvédő falat, kerítést és hangelnyelő burkolatot - ahol lehet -, az ablakokra rácsot, spalettát, háromrétegű üveget. Belül hangelnyelő falakat, álmennyezetet. úsztatott födémet. Párnázott ajtókat a főnöki szobához és mindenhová, a WC-khez is. Halálhörgés-léghang ellen koporsófödém készül, és a szem-kopogás testhang is hiába zajos. Az 57 decibeles hanggátlású falak mindent megoldanak. Legtöbbet mégis az egyéni védőfelszerelések segítenek. Az ágy lába alatt gumialátét, a fapapucs alatt kalucsni. TV, néma üzemmódban. És a leghatásosabb egyéni védőfelszerelés a füldugó, a végső megoldás pedig a Vazul-tapasz. Ezek után jöhetett a harangszó, hangosbemondó, légkalapács, a Family Frost autó. Jöhet az autópálya, a kamionforgalom, a harckocsizó ezred.

 

 

5. Épületenergetika

Hamarosan csak az egyéni védőfelszerelésre marad pénz, amikor begyűrűzött a kőolajválság, meg a gázcsap-elzáródások. Nálunk már régebben kimerült a zalai olajmező meg az algyői földgázmező. És kijön az új energetikai szabvány. Beszerelik sok helyen az egyéni mérést, a takarékos rendszert, a mérőóra-visszatekerési gyakorlatot. Búcsút intenek a hőhidaknak, a  filtrációnak az ablakfüggöny mellett. És jönnek a szabványokkal az egyre lyukasabb és vastagabb falak (U=0,00 W/m2K). Az egyre többkamrásan záródó ablakszerkezetek, többrétegűbb üvegek, és az egyre kisebb ablakok, a szibériai fortocskák. Nesze neked high-tech divat szegényéknél.

A házak rétegesen öltözködnek, egyre vastagabb hőszigeteléssel. A tavalyi panelprogram jövőre már folytatható egy újabb réteggel. A tervező ásványgyapot-paplanos „pufajkát"  tervez a házra, hogy 2020-ra is jó legyen. Ezután a tájat a TV-n keresztül nézik majd télen, de nyáron is. Végül is a paplan is lehet szép, a Müncheni Allianz Aréna is kinéz valahogy. De nálunk az egyéni védekezésnek is van hagyománya: a subát subára, a gubát gubára, és törkölyt pálinkára.

 

 

6. Tűzvédelem

A tűzvédelmi szabályok betartása emberemlékezet óta kötelező, mert a tűzoltókat még csak megvédi Szent Kristóf, de az állampolgárokat csak a szabványok betartása és a tűzoltóság. Jönnek is az egyre szigorúbb és költségesebb szabványok, előírások. Fokozódik a szerkezetekbe beépített biztonság (néha olcsóbban megúsznánk, ha hagynánk leégni). Mindig, amikor meghal egy öreg, aki cigarettázás közben elalszik, és a dunyhája felgyújtja a házat. Ha benn ég a lakásban egy kislány, mert visszaszaladt a tűzbe a papagájáért, és a nagynénje a takarékbetétkönyvéért. Ilyenkor szigorodnak a szerkezetek tűzállósági előírásai. Ha nem tud időben odaállni a tűzoltóautó az ott parkoló járművektől a házhoz oltani, ha telehordják a pincét kacatokkal és beköltöznek a melegedő hajléktalanok - szigorodik a szabvány. Akkor is, ha a locsolóhálózatban nincs víznyomás, mert autókat mosnak sokan egyszerre, akkor is, ha ellopják a fémgyűjtők a tűzcsapokat, ha a tűzoltó autója lerobban, ha a létrája rövid. De mint legutóbb, akkor is, ha a lánglovagok nem találnak ki a füstben a pincéből és megfulladnak.

Na ezek után a tervező beépíti a házba a kétszeres biztonságot és megoldja az épület minden gondját. Tűzállóság, tűzterhelés, tűzszakasz, menekülés, füstelvezetés - minden működik. Érzékeli a tüzet, permetezi a vizet, elvezeti a füstöt, bevezeti a friss levegőt. Az öreg - aki a paplan alatt dohányzik - a jövőben tüdőrákban hal meg, mert észre se veszi a körülötte zajló tűzvédelmi eseményeket, hiszen a rendszer automatikusan működik. De a ház olyan lesz, mint egy mozdony és egy szivattyúház vadházasságának zabigyereke. Víz van, hab van, por van - ha gáz van. Sokba került, de megéri. Szinte tűzoltót se igényel már, de nem lesz szép a ház - na majd egy kis tűzálló kőburkolat segít az esztétikának.

 

 

7. Járművek elhelyezése

Az útkezelő és a közlekedési hatóság - mintha nem tudná - felhívta az építész  figyelmét  a parkolási mérlegre. Motorizáció van, tervező úr. Mindenki autóval jár ma már. Lehet, hogy nem az övé, nem illetékes az akadálymentes parkoló használatára, és a benzint is Ukrajnából hozatja, átúsztatva a Tiszán ásványvizes flakonok százaiban, a környezetszennyezéssel és a zárjegy nélküli cigarettákkal együtt. De akkor is meg kell oldani telken belül, vagy 300 méteres körzetben a parkolást. Föld alatti parkolóházakban, a térszinten vagy a levegőben. Valóságosan vagy virtuálisan. A fantom autó otthon áll a garázsban, csak a benzinszámlát  lehet rá költségelni. Amerikában kitalálták a lapos autókat, azok biciklitárolókba is beférnek, nyugaton akként is használják őket. A tervező biztosítja az előírt mennyiséget - minden egyes m2-re eső négy ügyfél számára.

 

 

8. Zöldterület biztosítása

Az autó esküdt ellensége a zöldterület. A természet elleni agresszió különítményesei az autók. Mára a városokban csak néhány partizán folytatja a parkokban kilátástalan küzdelmét a beépítésekkel, térburkolásokkal. De a tervező kisfiú ebben a nagy játszmában. Kiszámolja, mennyi kell a földön, vízen, levegőben, és létrehozza a házhoz előírt zöldterületet. Van ablakkert, télikert az aulában, nyári kert az udvaron. Ami nem fér el vízszintesen, felfuttatja a falra, de a szabvány, a Helyi Építési Szabályzat és az OTÉK által szükséges négyzetmétert így se sikerül teljesíteni. Ezért létrehozza a háromszintes növényállományt egy teraszon a kertészével, Szemirámisz függőkertjének modorában. Alul a gyepszint, középen a cserjeszint, legfelül a lombhullató fák. A fű - mint tudjuk - már az első évben lélegző zöldfelület, termeli az oxigént orrba-szájba. A cserje később fordul termőre, a fa csak évek múlva, de legnagyobb a tüdeje. Csak azt nem tudják, hova teszik majd a gépkocsikat. Éljen a kerékpár és a gyalogos.

 

 

9. És aztán jönnek az Uniós előírások - Esélyegyenlőség teljesítése

Az a helyes tervezői magatartás, ha mindenről gondoskodik, ami szükséges. Megtervezi a házat a szabványoknak megfelelően, aztán működjenek, ahogy tudnak. Esélyegyenlőséget kell biztosítani mindegyiknek, különösen a fogyatékkal élőknek. Ezért az építész a házat megfelelteti a komplex akadálymentesítés minden szabályának. Aztán jöhet bárki a roma telepről járókerettel, vagy Strassburgból BMW-vel, nem talál a házban kivetnivalót. Leparkol, kiszáll, eligazítják a táblák, a taktilis burkolatok. Braille-írás tájékoztatja, ha vak, indukciós hurok segíti, ha nagyot hall. Rámpán mehet fel a nagyfőnökhöz, a kiskapuhoz a földszinten vezet út. Lift van, ha elromlik az idő. Befér az ajtókon, kapaszkodhat a korlátba. Térdszabad ügyfélpult fogadja, segítenek neki, ha debil - és ha elvégezte a dolgát, elvégezheti a WC-ben is. Minden gomb, kapcsoló kézre áll. A fogyatékkal élők egyre többen vannak, mert most már láthatók. De az emberi hülyeség az nem fogyaték, az csak úgy jön magától. Mire megoldódik az akadálymentesítés, elromlik a zöldterületi mérleg.

 

 

10. A megújuló energiák használata

És ezzel még nincs teljesen vége az építészetnek és az Uniós elvárásoknak. Itt van a fosszilis energiák használatára vonatkozó ajánlás, ösztönzés, támogatás, kötelezés. Energiatartalékaink végesek, ki-ki magán is megítélheti, de a Föld kimeríthetetlen forrás. Nekilátva az építész, a gépész kollégájával együtt megoldhatja ezt is. Geotermikus energiát szivattyúznak ki a földből, napenergiát a világűrből. Igaz, megjelentek a homlokzaton a hőszivattyúk, napkollektorok, napelemek, szélgenerátorok kültéri elemei - de ott voltak régen is a baluszterek, pilaszterek, triglifek és methopék, ahogy a művelt görög mondta. És persze fennmaradnak az egyéni klímaszekrények is, mert nincs, aki leszerelje, mert mindenkinek állampolgári jogon jár szobájához egy homlokzati kivezetés. És ne gondolják, hogy ezek a házakat elcsúfítják. Meg kell oldani, ennyi az egész. Ott vannak a Loire-völgyi kastélyok a kéményeikkel. Ugye, hogy azokat is meg lehetett szépre csinálni.

Lehet, hogy a megújuló energiák előállításának költségei ma még magasak, de ötven év múlva megtérül, és akkor jöhet az építészkedés - timpanon vagy oszloprend, vagy igényes, de modern építésznek a transzparens homlokzat, a négy pontmegfogású takarófólia.

 

 

11. Földrengésvédelem

És 2011 januárjában begyűrűzött hozzánk az Eurocode nevű szabvány földrengésre vonatkozó fejezete. Ugye, hogy van 6-os erősségű földmozgás nálunk is - mint például ez. A családi házaknak 120 évig állni kell, a középületeknek 500 évig is. És 50 évenként előfordul egy 5,5-6 magnitudójú földrengés Magyarországon is. A statikusok is ismerik a biztonsági tényezőket - gyerekeik számával azonos. Ez a földrengés elleni méretezés egy roma statikus családjának megfelelő szorzó. De az építész is tudja, hogy a nyílások számát csökkenteni szükséges, sűrű pillérezéssel és gerendázattal a vízszintes erőket semlegesíteni kell. Igaz, hogy mindezt itt csak kívülről lehet elvégezni - mert ez egy régi ház -, de végül is sikerül összeabroncsozni az épületet. Igaz, hogy rosszabb lett a hőszigetelése, de inkább több fűtésszámlát fizetnek a lakók, minthogy összedűljön ez a minden tekintetben szabványos ház, újkori műemlék.

 

 

12. Szabványok tár-háza

És most így néz ki az épület, amikor minden érvényes előírásnak megfelel. A tervező nyilatkozata miatt nyugodtan alszik. A rekonstrukcióra szánt összegből ugyan nem telik mindenre, de hitelt vesz fel az építtető közösség, biztonsági szempontból forint alapút. És ad is nekik a bank, mert ez a ház garancia az értékmegőrzésre, minden szempontból „ A" osztályzatot kap egy európai uniós hitelminősítő cégtől. Ennek megfelelően a forgalmi értéke nagyon magas az ingatlanpiacon. De már az első  hónapban nem tudják törleszteni a tulajdonosok a részleteket, ezért a bank a házat elárverezi.

A borsos árú ingatlant Bad Pritt és Angeline Jolie veszi meg, mert ők környezetvédők is. Nekik is kell a biztonság és a jó közérzet, amikor Magyarországon forgatnak. Fontos számukra a komfort, a jó levegő, a zöld környezet és a persze a gépkocsik  elhelyezése a stáb részére. Tulajdonképpen azért jöttek el Amerikából, a Szent András-törésvonal környékéről, mert ebben házban biztonságban érezhetik magukat.

A tervezőnek is nagy kihívás egy ilyen rekonstrukciót végigcsinálni és tervezői nyilatkozatának minden pontját megvalósítva látni. Új épület esetében, ha egy befektető nem ismeri a szabványok betartásának többletköltségeit és úgy kalkulál, már nem jut egy fillér se a hasznos alapterületekre. De a földrengésbiztos vázszerkezetre ugyanúgy rászerelhetők az előírások különböző szerkezetei és a technológiai rendszerek. És akkor megépülhetne a szabványok tár-háza, csakis EU-s támogatásból, a magyar építészek és mérnökök felkészültségét  reprezentálva. Eszi, nem MSZ-i, ezt kell szeretni. Ebből kell Pritzker-díjas házat csinálni.

Kulcsár Attila