Bodnár György - Tóth Balázs: Építem a házam, 1. Az előkészítés

Ahhoz, hogy az elkészült épület valódi, hosszútávú értéket képviseljen, mindkét szakaszban jó döntéseket kell hozni. Az Építem a házam könyvsorozat a házépítőket és felújítókat kívánja segíteni abban, hogy vállalkozásuk zökkenőmentes, könnyebb, költséghatékony és hosszú távon is müködőképes legyen. 

Előszó az Előszóhoz, Bodnár György és Tóth Balázs szerzőpáros Építem a házam című könyve elé

"Balázs, barátom lett, már több mint 10 évvel ezelőtt. 
Figyelő ember. Figyeli a körülötte levő világot - tiszta aggyal, tiszta szívvel, raktározó ratióval és felmutatásra méltó szellemiséggel.
Építészmérnök.
A Szépre legalább olyan fogékonyan, mint a szerkezetre, funkcióra, anyagokra, a gazdaságosságra - és még arra a többletre is, mely mindezt rendszerezni, építési folyamatba tenni képes, olyan emberi és írói keretben, mely biztosan egyedivé emeli könyvüket az érdeklődők között. 
Vezet. 
Kedvesen és intelligensen - a tudálékosságnak még a szellőit sem rezdítve meg -, olyan baráti beszélgető hangnemben, ahol az ember észrevétlenül okosodik, lesz tájékozottabb az Őt érdeklődő kérdésekben. 
Igen.
Valahogy így. 
Édesapám, Vadász Mihály építész indította családunkban ma már generációs építészeti életünket, hibátlanul a mai napig, Isten és ember előtt. 
Ő is írt egy "Építésvezetés" kiskönyvet az akkori építtetők nagy örömére. 
A könyv évtizedekig hézagpótló volt az addig ismeretlen műszaki könyvújdonságokban.
A két könyv számomra örömet okozó módon összecseng.
Összecseng kulturáltságában, lírai humorában és mélyen hozzáértő szakmai nívójában is. 
A Bevezetés friss, tréfás hangja Ken Follett idézetével,
majd Lukács evangelista keserű hangjával, 
Tamási Áron: "Azért vagyunk a világon, hogy valahol otthon legyünk benne" mondatával jutunk el ősi vágyunkhoz, az otthon tudatos megteremtésének bűvöleetéhez. 
Nem rövid ez az út. 
De érdemes rajta végigmenni. 
Érzelmet és szellemet ad és fokoz, tudást és Tenni-vágyást okoz,
és érthetővé teszi azt a határt, melyet nem szabad átlépni, a mindent-tudni-akarás vágyát, mert a zenehallgató legyen elégedett fokozott zeneimádatával, de sose feledje hogy ő ámuló hallgató csupán, de nem zeneszerző és nem muzsikus. 
Értékes ez a könyv.
Okozzon örömet mindazoknak, akik olvassák és kísérje útját érdeklődés és figyelem."

Vadász György
Kossuth- és Ybl-díjas építész

 

Tartalom

Bevezetés: A családi ház
1. fejezet: Az első döntés: biztos, hogy családi ház?
2. fejezet: Hogyan válasszunk építési telket? - avagy hogyan ellenőrizhetjük, hogy álmaink telke tényleg megfelel-e az elképzeléseinknek?
     2.1. Telekhez a házat, vagy éppen fordítva?
     2.2. A megfelelő telek szubjektív ismérvei
     2.3. A megfelelő telek objektív ismérvei
3. fejezet: Mielőtt építészhez mennénk - avagy az építési folyamat velünk kezdődik
     3.1. Az építész és a tervezési folyamat
     3.2. Szakemberek, akik megtervezik a házunkat
     3.3. A tervekről, kicsit részletesebben
     3.4. Mibe kerül a tervezés?
     3.5. Hogyan készülnek a tervek?
     3.6. Az engedélyezési folyamat
     3.7. Mit kell végiggondolni a tervezés előtt?
     3.8. Tervezési program - helyiséglista
     3.9. Néhány gyakran ismételt kérdés
     3.10. A ház tervezése - amit nagyon máskén kellene csinálni
     3.11. Ellenörző kérdések a tervezés időszakában
4. fejezet: A bűvszó: energiatakarékosság - avagy hogyan legyen 21. századi a házunk?
     4.1. Kinek és miért fontos az energiahatékonyság?
     4.2. Az energiatakarékosság környezetvédelmi szempontjai
     4.3. Mennyit is "fogyaszt" a házunk? - a hőtechnikai előírásoktól a sokat emlegetett energiatanúsítványig
     4.4. Hogyan lehet "A" energiaosztályú (vagy még jobb) a házunk?
     4.5. Összegzés
     4.6. Igény szerint: öko- vagy bioház
5. fejezet: A költségvetés - avagy hogyan hozzuk egyensúlyba a kiadásokat és a bevételeket?
     5.1. A költségvetés időhorizontja
     5.2. A költségvetés kiadási oldala - a házépítés költégei
     5.3. A költségvetés bevételi oldala - honnan teremthetők elő az építési költségek?
     5.4. (Piaci kamatozású) hitelek
6. fejezet: Ki építse és miből? Ki szállítsa? - avagy hogyan találjuk meg a legjobb szakembereket?
     6.1. A kivitelező megválasztása
     6.2. Általános tudnivalók az anyagválasztásról
     6.3. És ha már minden elő van készítve: honnan szerezzük be az építőanyagot? - Kereskedőválasztás
7. fejezet: Lakóérzet és gazdaságosság - avagy mindaz, amit a szakzsargonból tudni érdemes!
     7.1. A házépítés során felmerülő általános célok
     7.2. Mitől kell megvédenie minket egy jó háznak?
     7.3. Mi kell ahhoz, hogy jól érezzük magunkat az otthonunkban?
     7.4. Mi kell ahhoz, hogy ottonunkat gazdaságosan tudjuk üzemeltetni?
     7.5. Mi kell ahhoz, hogy házunk gazdaságosan legyen megépíthető?
     7.6. Építkezzünk környezettudatosan
Melléklet: Hogyan döntsünk - amennyire lehet- racionálisan?

 

Kiadó: TÉT Consulting Kft.
Megjelenés: 2014
Oldalszám: 240, 171 táblázattal és ábrával
Kötészet: flexibilis tábla
ISBN 978-963-88828-4-4
ISBN 978-963-88828-0-6-Ö (összkiadás)
Listaár 8 990 Ft

A könyv megrendelhető az epitemahazam.hu oldalon, ahol további információkat is találhatnak.