Modern luxus egy 120 éves neoreneszánsz épület tetején

Budapest egyik legújabb ingatlanfejlesztése a Paulay 39 projekt. Az 1895-1896 között épült ház állapota az elmúlt évtizedekben jelentősen romlott, ám a 2019-ben megkezdett felújítási és építési munkálatok során az épület nemcsak megújult, de ki is bővült. A ház meggyengült statikai állapota és a korábbi ráépítés miatt megnövekedett a szerkezeti terhelés, ezért szükségessé vált a tartószerkezet megerősítése, melyet Mapei termékekkel végeztek el. 

Budapest egyik legújabb ingatlanfejlesztése, a Paulay 39 projekt, a város történelmi központjában, az Andrássy út és a Magyar Állami Operaház közvetlen közelében található. Az épület 1895-1896 között, velencei neoreneszánsz stílusban épült, Hudetz János építész tervei alapján.

Az elmúlt évtizedekben az épület állapota jelentősen romlott, ám a 2019-ben megkezdett felújítási és építési munkálatok során az épület nemcsak megújult, de ki is bővült. A generálkivitelezési feladatokat jelenleg végző DVM group az eredetileg három emeletes épület tetején – még a KÉSZ Csoport által elkészített két új szintre – kilenc modern lakást, valamint új tetőteraszokat alakított ki.

A ház meggyengült statikai állapota és a korábbi ráépítés miatt megnövekedett a szerkezeti terhelés, ezért szükségessé vált a tartószerkezet megerősítése. Ezen problémák megoldására a Mapei a szálerősített habarcs rendszereket (FRG) javasolja, amelyekben a klasszikusan használt fémhálót lúgálló üveg-, bazalt vagy szénszálas hálóval helyettesítik, vagy akár a háló használatát el is hagyhatják. A hagyományos betont pedig szálerősítéses habarcs helyettesíti, amely mechanikailag és kémiailag is kompatibilis a felújítandó falazattal.

Ezen a projekten a szakkivitelező HomeHelp Kft. szakemberei az alábbi megoldást alkalmazták a falakra a folyosókon és a lakásokban egyaránt:

• A régi, 2-3 cm vastag, elöregedett vakolatot visszabontották és letisztították a nyers, állékony téglafalazatig.
• Erre felvitték a bekevert kétkomponensű Planitop Intonaco Armato szálerősítéses falazóhabarcs alapréteget kb. 1 cm vastagságban.
• A Planitop Intonaco Armato akár háló nélkül is alkalmazható, de itt a tervezés során a statikus kérte a Mapenet EM 40 üvegszálas erősítő háló alkalmazását, ezt a friss habarcsba ágyazták, és a Mapenet EM Connector „L" alakú elemekkel rögzítették a falazatban készített furatokba, a Mapefix VE SF vegyi dűbel segítségével.
• Végezetül erre került rá még több rétegben a Planitop Intonaco Armato habarcs 1,5 cm vastagságban, az alkalmazástechnológia szerint.

Az épület falazata így jelentős szerkezeti megerősítést kapott, a nyíró- és húzószilárdság növekedésével anélkül, hogy szignifikáns tömegnövekedést eredményezett volna.

A Planitop Intonaco Armato egy olyan cementmentes habarcs, ami erősítő háló használata nélkül is képes a meglévő falazatok szerkezeti megerősítésére. A kétkomponensű, szálerősítéses, természetes hidraulikus mész (NHL) és Eco-Puccolán bázisú habarcs különösen ajánlott kő, tégla és tufa felületekhez, valamint homlokzati falak szerkezeti megerősítéséhez. A Planitop Intonaco Armato alkalmazása nemcsak technológiai előnyt biztosít, de környezetbarát is: legalább 30%-ban újrahasznosított anyagokat tartalmaz, ezzel csökkentve a környezeti terhelést.

Ez a projekt megmutatta, hogy az építészet hagyományos értékei és a korszerű technológiai fejlesztések kéz a kézben járhatnak. A Paulay 39 egyszerre tiszteleg a múlt előtt és mutat utat a jövő felé, a Mapei büszke arra, hogy részese lehetett ennek.

Nézze meg a helyszínen készült videót:

Ha további szakmai cikkek érdeklik, iratkozzon fel a mérnököknek, tervezőknek szóló hírlevelünkre – mi pedig rendszeresen tájékoztatjuk a szakmai újdonságokról!

Paulay 39 társasház

• Kivitelezés éve: 2019-2024
• Beruházó: Paulay 39 Kft.
• Építész: Vadász és Társai Építőművész Kft., DVM Group Kft.
• Generálkivitelező: DVM Group Kft.
• Szakkivitelező: HomeHelp Kft.
• Projektvezető: Garamvölgyi Csaba
• Építésvezető: Uti Gábor
• Mapei kereskedő: STAVMAT Szekszárd
• Mapei kapcsolattartók: Gyenei Péter, Soltész János
• Mapei termékekkel végzett munkálatok: szerkezetmegerősítés
• Felhasznált Mapei termékek: Planitop Intonaco Armato, Mapenet EM 40, Mapenet EM Connector, Mapefix VE SF