Épületek/Lakóépület

Százlakásos passzívház

1/10

fotó: Batár Zsolt

?>
fotó: Batár Zsolt
?>
fotó: Batár Zsolt
?>
fotó: Batár Zsolt
?>
fotó: Batár Zsolt
?>
fotó: Batár Zsolt
?>
fotó: Batár Zsolt
?>
fotó: Batár Zsolt
?>
fotó: Batár Zsolt
?>
fotó: Batár Zsolt
?>
Térkép
1/10

fotó: Batár Zsolt

Százlakásos passzívház
Épületek/Lakóépület

Százlakásos passzívház

2014.09.12. 14:09

Projektinfó

Térkép:
Százlakásos Passzívház

Földrajzi hely:
Budapest, Magyarország

Építészek, alkotók:
Nagy Csaba, Pólus Károly, Archikon

100 lakásos passzív társasház

URL:
Archikon

Tervezés éve:
2010

Építés éve:
2014

Bruttó szintterület:
9963 m2

Stáblista

Építész munkatársak: Déri Dániel, Várhidi Bence, Kiss Tamás
Tartószerkezet: Pintér Tibor (ÉKI TERV Mérnökiroda Kft.)
Épületvillamosság: Dorgai Károly (Dorterv Mérnökiroda Kft.)
Passzívház szakértő: Miskolczy Imre (Miskolczy Energia Terv Kft.)
Tűzvédelem: Báder György (BNN Biztonságtechnikai Kft.)
Közlekedés: Kriskáné Boda Ilona
Épületszerkezetek: Dudinszky Orsolya (Farsangterv)
Kert: Barna Eszter (Barna Irodaház Kft.)Generálkivitelező: Magyar Építő Zrt.
Építtető: Budapest Főváros XIII. kerület Önkormányzat

Elkészült az első magyar 100 lakásos minősített passzívház, mely a XIII. kerületben a Zsinór és Jász utca sarkán épült meg. A kerületi önkormányzat bérházként fogja üzemeltetni a léptékében nem csak a magyar, de a közép-kelet-európai piacon is úttörő lakóépületet. A Nívódíjjal és FIABCI-díjjal is elismert százlakásos passzívházat Pólus Károly, Nagy Csaba és munkatársaik jegyzik.

Mi a passzívház?

a bérlőknek: lakásonként 15-20 ezer forintos fűtési költség – évente

a mérnököknek: A „Darmstadt Passivhaus Institut" általi minősítés megszerzéséhez általános kritérium, hogy a fajlagos éves összes primerenergia-szükséglet maximum 120 kWh/(m2év), az n50 légtömörségi nyomásteszt értéke maximum 0,6 1/h, a túlmelegedés gyakorisága maximum 10%, a fajlagos fűtési energiaigény nem nagyobb 15 kWh/(m2év)-nél, vagy a fűtési hőszükséglet nem lépi túl a 10 W/m2 értéket.

fotó: Batár Zsolt
6/10
fotó: Batár Zsolt

a tervezőknek: kompakt tömegformálás - egy adott épülettérfogathoz minél kisebb lehűlő felület társul. A homlokzati üvegfelületek aránya nem haladja meg a 40 %-ot. A telek és a beépítési szabályok által lehetővé tett optimális tájolás - az üvegfelületek többsége dél-kelet – dél-nyugati irányba tájolt, kisebb részük lehet keleti vagy nyugati tájolású, az északi tájolású üvegfelület nem haladja meg az 5 %-ot. A nyári túlmelegedés ellen külső lamellás árnyékolót használunk, az éjszakai időszakban a nyári túlmelegedés megelőzésére fontos, hogy a lakások átszellőztetése biztosítható legyen. Hőhídmentes kialakítás, termikus burok - a passzívházban alapvető fontosságú a hőveszteségek minimalizálása. Hővisszanyerős szellőzés: folyamatos légcserével az eltávolított használt levegő hőenergiájának 70-90%-os visszanyerésével lehet a „passzívház" minősítés elnyeréséhez szükséges energetikai paramétereket biztosítani. A tiszta levegő (por és pollenmentes szűrt) befúvás hálószoba, nappali, az elszívás a szennyezett levegőjű helyiségekből (konyha, fürdőszoba, WC) történik.

Tervezési program

100 lakásos passzívház lakóépület együttes, átlagosan 50 m2-es lakásokkal, gépjármű és kerékpártárolókkal. A három épülettömbben három különböző, lakóegység-típus kapott helyet. A kisebb 40 m2-es lakások garzon, míg a nagyobbak másfél- (50m2), illetve egy plusz két félszoba (60m2) kialakításúak. A lakószobák kifelé, a szabad homlokzatok felé tájoltak, a közlekedők irányába csak alárendelt helyiségek néznek.

fotó: Batár Zsolt
5/10
fotó: Batár Zsolt

Beépítési koncepció

Az épületegyüttest a lakásszámból adódó viszonylag nagy volumen és a legkedvezőbb tájolás kialakítása miatt három tömegre bontottuk. Az épületrészek egy belső udvart ölelnek körül, ahol zöldterületet alakítunk ki. A földszint fölé helyezett udvar alatt létesítjük a parkolókat, nagyrészt a pincei mélygarázsban, kisebb részben a földszinten.

Miért függőfolyosó?

Passzívházat bármilyen rendszerben (fogatolt, középfolyosós, oldalfolyosós stb.) lehet tervezni, mi a hagyományos függőfolyosós rendszert értelmeztünk újra. A három épületből álló épületegyüttes mind a Jász utca, mind pedig a Zsinór utca felől rendelkezik személybejárattal. Az épület vízszintes közlekedő rendszere az épületek által körbefogott belső udvar köré szervezett pillérekkel, hidakkal tagolt nyitott oldalfolyosó, amely a termikus burkon kívül helyezkedik el. A rendszer egyedisége, hogy a szeparációt biztosítandó a függőfolyosó a lakások ablakaitól eltávolodik. A kétszobás lakás lakószobájánál a legtávolabb, a másfélszobás konyhájánál már kisebb, míg a garzonlakásnál a legkisebb a távolság. A két vertikális közlekedőmag az épülettömbök között, önálló elemként kapott helyet. A függőfolyosó előnye, hogy a lakások helyiségei átszellőztethetők, természetes módon bevilágítottak.

fotó: Batár Zsolt
8/10
fotó: Batár Zsolt

Építészeti koncepció

A termikus burkon belül a lakások szigorú racionalitása a meghatározó, melyet a külső folyosók, lépcsők szabad vonalvezetése ellenpontoz. A belső udvar felé az épület, a közösségi, nyüzsgő, színes oldalát, míg a kertek felé a nyugodt szeparált arcát mutatja. Anyaghasználata is a fentieket támasztja alá. A termikus burok a lakásokkal egy hőszigetelt fehér vékonyvakolatos rendszer előregyártott vb. erkélyekkel. A belső udvar látszóbeton keretes szerkezete mögött a folyosó és híd csatlakozásoknál színes fémburkolat tapad a falra, és fut végig álmennyezetként.

Tapasztalatok

Az európai bérlakás építészet kortárs formanyelve és a passzív épület tervezési irányelvei nem állnak távol egymástól, így leküzdendő kihívást elsősorban az anyagi és építéstechnikai és jogszabályi korlátok jelentettek. A tervezési folyamat az átlagosnál hosszabb ideig tartott, sok ellenőrzési-visszacsatolási folyamattal. A pilotprojekt használati adatait monitoring rendszer is rögzíti, így a későbbi tervezésekhez hasznos tapasztalatokkal szolgálhat.

Pólus Károly, Nagy Csaba

Térkép
10/10
Térkép

Többek között a százlakásos passzívház is megtalálható az Építészfórum kortárs építészeti térképén, melyet itt lehet böngészni további munkákért és cikkekért.

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

A PÁCINI MÁGOCSY-KASTÉLY // Egy hely + Építészfórum

2021.09.08. 16:03
00:06:34

A pácini várkastély hazánk késő-reneszánsz építészetének fontos alkotása, jellegzetes saroktornyaival, gyilokjárójával és cserépkályháival Észak-Magyarország egyik legszebb műemléke. Az Építészfórum és az Egy hely közös sorozatának mai részében ezt a XVI. századi épületet ismerhetjük meg.

A pácini várkastély hazánk késő-reneszánsz építészetének fontos alkotása, jellegzetes saroktornyaival, gyilokjárójával és cserépkályháival Észak-Magyarország egyik legszebb műemléke. Az Építészfórum és az Egy hely közös sorozatának mai részében ezt a XVI. századi épületet ismerhetjük meg.

Épületek/Középület

KILÁTÓ A GALYATETŐN // Egy hely + Építészfórum

2021.08.26. 18:23
00:05:34

Az eredeti kilátó andezit falazata és a kerek ablakokkal ellátott beton ráépítés közötti kontraszt adja a Galya-kilátó jellegzetes hangulatát, mely két gyakorlott túrázó építésznek, Kovács Csabának és Vass-Eysen Áronnak köszönhető. Az Egy hely mai részében a 2015-ben MÉD győztes kilátóval ismerkedhetünk meg.

Az eredeti kilátó andezit falazata és a kerek ablakokkal ellátott beton ráépítés közötti kontraszt adja a Galya-kilátó jellegzetes hangulatát, mely két gyakorlott túrázó építésznek, Kovács Csabának és Vass-Eysen Áronnak köszönhető. Az Egy hely mai részében a 2015-ben MÉD győztes kilátóval ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk