Épülettervek/Lakóépület

Új lakóépület terve a Reitter Ferenc utcában (XIII.)

1/7

?>
?>
Tahi utcai homlokzat
?>
Reitter Ferenc utcai homlokzat
?>
sarok
?>
belső udvar
?>
belső udvar
?>
belső udvar
1/7

Új lakóépület terve a Reitter Ferenc utcában (XIII.)
Épülettervek/Lakóépület

Új lakóépület terve a Reitter Ferenc utcában (XIII.)

2008.09.03. 08:44
MÉD

építész: Bánáti Bélaépítész munkatárs: Kurucz Regina, Balla Györgyi, Hoffman Gabriella, Kondorosi Zsuzsa

Előzmények, tervezési program
Az építtető Trizner Kft. a tulajdonában lévő Budapest, XIII., Reitter Ferenc utca 102. szám alatti saroktelken 37 lakásos társasházat kíván létesíteni. Az építtetővel közösen kialakított tervezési program szerint a beruházás célja új beépítés kialakításával, a beépítési keretek közötti maximális szintterület elérésével az átlagosnál magasabb igényeket kielégítő lakóépület létrehozása.

A beépítés
A telek a Reitter Ferenc utca - Tahi utca - Jász utca - Zsinór utca által meghatározott tömb keleti sarkán helyezkedik el zártsorú beépítési módú övezetben. A beépítés kialakításával, az alapvető alaprajzi rendszer megválasztásával alkalmazkodtunk a jelenlegi és a tervezett közvetlen környezethez, a beépítési koncepció teljes tömbre való elkészítésével pedig igazoltuk az adott beépítési mód létjogosultságát. Az épület pince + földszint + 5 emeletes, a Reitter Ferenc utca felől az utcai telekhatárra, a Tahi utca felől 3 m oldalkertre rendezett beépítési vonallal.

 

Tahi utcai homlokzat
2/7
Tahi utcai homlokzat

Reitter Ferenc utcai homlokzat
3/7
Reitter Ferenc utcai homlokzat

sarok
4/7
sarok

 

Alaprajzi kialakítás
Az összesen 7 szintes épületben – a földszinti irodaegységet kivéve – kizárólag lakóépületre jellemző funkciók kaptak helyet. Az épület teljesen alápincézett, erre a szintre a lakásokhoz tartozó tárolók, illetve gépészeti funkciók kerültek. A gépkocsitárolás a pinceszinten és a földszinten történik. A terepszint alatti parkolók a Tahi utca felől, rámpán közelíthetők meg, a földszinti belső udvar a Reitter Ferenc utcáról nyílik. Itt található – az épületsarok közelében – a lakóház bejárata is.

Az ingatlanon az 5 emeleti szinten összesen 37 lakás kerül kialakításra, melyeknek vertikális megközelítése egy, az épület súlypontjában elhelyezett lépcsőházzal, illetve lifttel történik. A közterületek felől függőfolyosók tárják fel a lakásokat, ezáltal azok védve vannak a zajtól, és az északi tájolás felől a tömbbelső felé fordulnak.

Homlokzatok, tömegformálás, anyaghasználat
A tömegalakítás lényegét az utcai alaptömegek egymásba hatása, a sarkon kialakított összemetsződés határozza meg. A homlokzatokat az oldalfolyosók függőleges növénytartó-árnyékoló rendszerének és a sík, vakolt felületeknek a párbeszéde jellemzi. Az új beépítés igyekszik folytatni a két szomszédos épület építészeti arculatát, megjelenítve a saroktelek jellegzetességét is. A takarékos, költséghatékony anyaghasználat figyelembe vételével az épületen megjelenő színek és anyagok inverzális váltakozása jelzi a rokonságot, ugyanakkor a két főhomlokzat – mivel két különböző utcára néz – önállóan is életképes.

 

belső udvar
5/7
belső udvar

belső udvar
6/7
belső udvar

belső udvar
7/7
belső udvar

 

A földszint utcai homlokzatait az irodaportál határozza meg, továbbá a gépkocsi-bejárat kapualjszerű, áttört szerkezettel megoldott lezárásai, a személybejárat, valamint a gépkocsitároló nyílásai. A földszinti homlokzat részletgazdagságának fokozása érdekében kétféle megmunkálású kőlapot használunk: egy durva és egy finom felületi megmunkálású kőlaptípus váltja egymást.

Az általános szinteken a függőfolyosók mentén az épület karakterét meghatározó fém vázszerkezet fut végig, melyre elszórtan fém árnyékoló lamellákat terveztünk, valamint növényfuttató fém huzalozást. A futónövények a földszintről indulnak. A futónövények az árnyékoló funkción kívül kellemes látványt és atmoszférát teremtenek a nagyvárosi környezetben. Az emeletek belső udvari homlokzatait a napos tájolás felé nyíló erkélyek lemezei uralják. Sík, vakolt krémszínű felületeket, mellvédeket terveztünk, valamint helyenként tömör elemekkel takart, áttört fémkorlátot, mely kitekintést enged a zöld udvarra.

A legfelső szint visszahúzása könnyíti a tömeget, a teraszok korlátjai az egységes homlokzati megjelenés érdekében vakolt felületűek. Az anyaghasználatot és felületképzést tekintve a homlokzaton nyers, egyszerű és természetes anyagokat alkalmazunk.

Bánáti Béla

 


Lakóépület terve, Budapest, XIII., Reitter Ferenc utca

 

építészet: Bánáti Béla - Bánáti + Hartvig Építész Iroda
építész munkatársak: Kurucz Regina, Balla Györgyi, Hoffman Gabriella, Kondorosi Zsuzsa
statika: Gyuris Zsolt – Gyuris 2000 Mérnökiroda Kft.
épületgépészet: Farkas Tamás – Reliplan Bt.
villamosság: Nagy Gábor, Kubinyi Márton – Yurosignal Kft.
környezet: Steffler István, Salgó Borbála, Massány Edina – Garten Studio

alap adatok
a telek területe:1152 m2
nettó alapterület összesen: 3223 m2 + 405 m2 terasz/erkély

Vélemények (0)
Új hozzászólás
Épületek/Örökség

VÁRKERT BAZÁR // Egy hely + Építészfórum

2021.03.24. 18:04
00:07:03

A dualista Monarchia kialakulsával Budapest elindult az uralkodói központtá válás útján, melynek szimbolikus eleme volt a korszerűtlen királyi palota nagyszabású átépítése. A megtisztelő feladatot nem más kapta, mint az építészóriás Ybl Miklós. A munkálatok az épületegyüttes környezetének rendezésével kezdődtek, így jött létre 1875 és 1882 között a Várhegy Duna felé néző oldalán a Várkert Bazár. A látványos neoreneszánsz stílusú épülethez és a mögötte található királyi kerthez egy szintén elegáns kialakítású műszaki épület is tartozott, ez a Várkert Kioszk. Az Egy hely és az Építészfórum közös sorozatának legújabb részében a magyarországi neoreneszánsz építészet kiváló példájával ismerkedhetünk meg.

A dualista Monarchia kialakulsával Budapest elindult az uralkodói központtá válás útján, melynek szimbolikus eleme volt a korszerűtlen királyi palota nagyszabású átépítése. A megtisztelő feladatot nem más kapta, mint az építészóriás Ybl Miklós. A munkálatok az épületegyüttes környezetének rendezésével kezdődtek, így jött létre 1875 és 1882 között a Várhegy Duna felé néző oldalán a Várkert Bazár. A látványos neoreneszánsz stílusú épülethez és a mögötte található királyi kerthez egy szintén elegáns kialakítású műszaki épület is tartozott, ez a Várkert Kioszk. Az Egy hely és az Építészfórum közös sorozatának legújabb részében a magyarországi neoreneszánsz építészet kiváló példájával ismerkedhetünk meg.

Helyek/Köztér

SÁRKÁNYOK ÉS DELFINEK PESTEN ÉS BUDÁN // Egy hely + Építészfórum

2021.02.24. 16:10
00:06:00

Az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatának következő részében a budapesti sárkányok és delfinek nyomába eredünk, amelyeket természetesen nem az állatkertben fogunk megtalálni, ám talán nem is kell olyan messzire mennünk a rejtély első megoldásáért. Három sárkány és nyolc delfin bújik Pesten és Budán, amik mellett nap mint nap sétálhatunk el anélkül, hogy ismernénk múltjukat, pedig 150 éves vándorlásuk során az egész város történetét elmesélik nekünk.

Az Egy hely és az Építészfórum közös videósorozatának következő részében a budapesti sárkányok és delfinek nyomába eredünk, amelyeket természetesen nem az állatkertben fogunk megtalálni, ám talán nem is kell olyan messzire mennünk a rejtély első megoldásáért. Három sárkány és nyolc delfin bújik Pesten és Budán, amik mellett nap mint nap sétálhatunk el anélkül, hogy ismernénk múltjukat, pedig 150 éves vándorlásuk során az egész város történetét elmesélik nekünk.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk