Nézőpontok/Vélemény

Újabb irodaház terv a Róbert Károly körútra

1/7

Újabb irodaház a Róbert Károly körútra

?>
Újabb irodaház a Róbert Károly körútra
?>
Újabb irodaház a Róbert Károly körútra
?>
Újabb irodaház a Róbert Károly körútra
?>
Látványterv
?>
Látványterv
?>
részlet
?>
1/7

Újabb irodaház a Róbert Károly körútra

Újabb irodaház terv a Róbert Károly körútra
Nézőpontok/Vélemény

Újabb irodaház terv a Róbert Károly körútra

2010.02.22. 11:11

Cikkinfó

Szerzők:
Tompos Viktor

Földrajzi hely:
Budapest, Magyarország

Építészek, alkotók:
Kaszanitzky Csilla, Hanusovszky Andrea

Vélemények:
6

Letölthető dokumentumok:

Az XXL Architect Tervezőiroda tervét másodszorra engedte tovább a központi tervtanács.

A tervtanács második körben tárgyalta január 7-én a Róbert Károly körút és a Hajdú utca sarkán létesítendő irodaház terveinek elvi engedélyezési szakaszba bocsátását. A terveket az XXL Architect Tervezőiroda készíti. Az épületet Kaszanitzky Csilla vezető tervező és Hanusovszky Andrea tervező mutatta be a grémiumnak. A két telek összeolvasztásával létrehozott 2172 négyzetméteres építési terület (saroktelek) a főváros egyik legjelentősebb útvonala mentén helyezkedik el, annak is a közelmúltban fontossá vált irodafejlesztési szakaszán. Környezetét a szomszédos Material Center és a Hajdú utca 3. szám alatti lakóház, valamint másik saroktól induló Honvéd Kórház adja. A „zártsorú beépítésű intézményterület" övezeti besorolású telek legnagyobb megengedett beépítési mértéke 70%, terepszint alatt 100%. A lehetséges legnagyobb szintterületi mutató 4,5. Az építménymagasság maximálisan 16 m lehet, míg a Róbert Károly körút felől 21 m. A legnagyobb engedélyezett építménymagasság 25 m.

 

Újabb irodaház a Róbert Károly körútra
1/7
Újabb irodaház a Róbert Károly körútra

Újabb irodaház a Róbert Károly körútra
2/7
Újabb irodaház a Róbert Károly körútra

 

Az építészek az előző tervtanács javaslatait megfogadva most négy pinceszint, földszint plusz hét emeletes, U-alakú aszimmetrikus irodaépületet vizionáltak a saroktelekre. A ház hosszabbik szára teljes egészében lefedi a Material Center tűzfalát. A rövidebbik oldal végfala a Hajdú utcai lakóházhoz kapcsolódik. A belső udvaron keresztül jut a fény a befelé tájolt irodákba. A tervezők a szomszédos tömb már létező zöldfelületei felé nyitva hagyták az udvart a „szellősség és világosság" érdekében. A központi bejáraton a körút felől lehet belépni az irodaházba, amivel szemben a lépcsőház és a lift található, majd továbbhaladva a belső kertbe juthatunk. A bejárati tengely és a függőleges közlekedési mag aszimmetrikusan helyezkedik el a főhomlokzathoz képest. A gépkocsi- és személybejárat mellett, két üzlethelyiség és egy iroda kapott helyet a földszinten.

 

Újabb irodaház a Róbert Károly körútra
3/7
Újabb irodaház a Róbert Károly körútra

Látványterv
4/7
Látványterv

 

 

A homlokzatképzés és az anyagok kiválasztása terén az irodai funkciót, a Róbert Károly körút forgalmasságát és méreteit, továbbá a Material Center tulajdonságait vették figyelembe. Az utóbbi homlokzata sík, horizontális osztású, üvegfelületekkel és kőburkolattal, amihez a tervezők egy feszes, dekoratív, részletgazdag téglaburkolatú tömeget illesztettek. Ily módon a szomszéd ház fegyelmezettségét és sajátjuk zártságát véletlenszerű ablakkiosztással gondolták enyhíteni az építészek. A tégla és a lyukacsos felület szolgál az épület egységessé tételére. A különböző nyílászárók rendszere függőlegesen két részre osztja a házat: alul mélyen behúzott kirakatok és azokat vízszintesen lezáró első emeleti nyílászárók találhatók, felül pedig azonos nyílászárókat helyeztek el véletlenszerűen. A bejáratot a tömbhatás enyhítésére húzták hátra. A függönyfal szabályos kiosztása a homlokzat többi részének véletlenszerűségét ellensúlyozza.

 

Látványterv
5/7
Látványterv

részlet
6/7
részlet

 

 

Az opponencia „fontos új sarokelemként" jellemezte a házat. A vélemény szerint az épület jól oldja meg a csatlakozást a szomszédos épületekhez. Egy helyen nem tudja ezt tökéletesen megtenni a szabályozási előírások miatt, ami nem tervezői mulasztás, ráadásul a megmaradó tűzfal látványa nem érzékelhető a Róbert Károly körútról és a Hajdú utcából sem. Sőt, a Hajdú utcai épülethez való ideális illeszkedés érdekében a megengedett magasságot indokoltan lépi túl a tervező. A konfliktus a kerületi főépítésszel való egyeztetés útján tisztázódik. Üdvözölték a parkolás megoldására kialakított négy földalatti szintet is. A díszkert északi tájolása miatt nincs ideális helyzetben.

Az alaprajz egyszerűsödött, de még mindig tartalmaz bizonytalan pontokat: a liftek távol kerültek egymástól, alulméretezettek a vizesblokkok, továbbá az árkádok sem indokoltak. Utóbbiak miatt a földszinti üzletek háttérbe szorulnak és csökken a területük. A tömeg egyszerűsödött ugyan, de még mindig túlmozgásos. Az árkádok elhagyásával, valamint a homlokzat és a túlburjánzó tető további tisztázásával a tömeg még nyugodtabbá tehető.

Az összefoglalás alapján racionálisabb terv született, amit a javaslatok figyelembevételével a tervtanács továbbengedett az engedélyezési szakaszba.

Tompos Viktor

Vélemények (6)
desdicsávo
2010.02.23.
14:58

A cikket látványtervekkel kiegészítettük. a szerk

desdicsávo
2010.02.23.
10:40

A ház nem olyan nagy és az építészet sem. Akkor az építészek azok?

Értem hogy a  papírboltban számlaíráskor a Kaszanitzky és Hanusovszky Tervezőiroda nehezebben menne -pedig az szerintem menőbb lenne!

racsostarto
2010.02.22.
17:37

szerintem meg egy a sok közül.......

kalibela
2010.02.22.
20:18

@racsostarto: tucathomlokzat tucatirodán tucatszám...

gg
2010.02.22.
11:48

.

sponcsak
2010.02.22.
14:07

@gg: Tisztességesen megoldott munka, kar hogy a tervtanacs le akarja butitani, csupaszitani, egyszerusiteni. Minek?

Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

ÁLLATSZOBROK // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:30
00:07:33

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

Nézőpontok/Történet

SZABADSÁG HÍD // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:27
00:07:16

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk