A Rákosrendezőre készítettek terveket az IFK Talentum 2024 díjazottjai

A BME építészcsapatának Nexus projektje nyerte a legnagyobb, ingatlanfejlesztőket tömörítő szervezet, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület idei, XII. Hallgatói Ötletbörze Pályázatát. A pályázat idei egyik témája a Rákosrendező átalakítása, a másik pedig az Állatkertben egy meglévő épület hasznosítása és egy panda-élőhely kialakítása volt. 

Az IFK idén tizenkettedszer írta ki a felsőoktatásban tanuló hallgatók számára az  IFK Talentum díj pályázatát, melynek átadására a XII. Ingatlanfejlesztés Napján, november 20-án este került sor. Az IFK elnöke, Takács Ernő az eseményen arról beszélt, hogy a pályázattal az ingatlanfejlesztéseknél is jelentősen változó elvárásokhoz kellett igazodnia a versenyzőknek. „Ma már nem elég egy ötletes terv, egy izgalmas elképzelés, de annak fenntarthatónak, környezetkímélőnek kell lennie a funkcionalitás és a modern megoldások mellett. A feladat komplexitásának a beérkezett pályázatok maximálisan megfeleltek, tükrözve, hogy az újabb generációk magukénak érzik a fenntarthatóságot megkövetelő szemléletváltozást, és magabiztosan bánnak a legújabb technológiákkal, beleértve a mesterséges intelligencia használatát is." 

Kiemelte: az Ingatlanfejlesztés Napja minden évben alkalmat ad arra, hogy bemutassák, az ingatlanfejlesztés egy rendkívül összetett folyamat, amely nemcsak építkezésekről szól, hanem gazdasági, jogi és társadalmi tényezők széles spektrumát öleli fel. A fejlesztőknek figyelembe kell venniük a piac igényeit, a helyi szabályozásokat, valamint a fenntarthatósági és pénzügyi szempontokat is. Egy sikeres projekthez alapos tervezés, stratégiai gondolkodás és gyakran több évi munka szükséges.

AZ IFK tagjai ebben az évben a Rákosrendező területét és az Állatkertet választották az ötletpályázat alapjául. A Rákosrendező, avagy egy barnamezős terület megújítása, hasznosítása a város szívében című projektben a versenyzőknek arra kellett megoldást találniuk, hogy a területen hosszú ideje használaton kívüli iparvágányok mellett a jelentős méretű, műveletlen, gazos területet életre keltsék. Rákosrendező fejlesztésére már több elképzelés született az elmúlt évek folyamán, azonban még nem készült olyan kialakítási terv, mely minden érdekelt félnek elfogadható lenne, írja az IFK sajtóközleménye. A feladat felhasználási, kialakítási javaslatok elkészítése volt, egy új városrész megtervezésével.

A második választható projekt, az  Állatkert, Varázshegy – újragondolt funkciók, élőhely kialakítási javaslat egy pandának, belső és külső terek megújítása címet viselte. Az Állatkert közepén, mégis részben eldugva található betontömb belseje értékes területeket rejt, melyek kihasználtsága, használhatósága hosszabb ideje kérdéses. Szinte teljes belső átalakítás lehet szükséges, melyet az épületgépészettől kezdve az építészetig kell átgondolni, különös tekintettel a hatalmas előadóteremre. Emellett ez ideális elhelyezést tudna biztosítani egy pandának, melyet Kínától kaphatna kölcsön az Állatkert. A külső területek tájépítészeti újratervezése is a feladat része volt. 

Az első három helyezett a rákosrendezői pályázatra készített tervet. A győztes pályázat a Nexus projekt című projekt lett a Rákosrendező hasznosítására. Az IFK szerint a terv jellemzője a kreatív megoldások mellett a modern technológia értő használata, a jelentős értékteremtés. Ahogy írják, a BME 4 hallgatójából összeállt ingatlanfejlesztői csapat szimpatikus beépítési koncepciót választott, megfelelő ütemezéssel, és „szembarát" építészeti koncepcióval. A második helyezést szintén egy négytagú, BME-építész csapat nyerte Türkiz projektjével, a harmadik a két BME építész és egy BCE gazdaságinformatika hallgató csapata lett az Angyalmező projekttel. A győztes csapat egymillió forint pénzjutalomban részesül, és kiutazhat 2025-ben a müncheni Expo Real világkiállításra. A második helyezett 750 ezer forint jutalomban részesül, a harmadik helyezett 500 ezer forint pénzjutalmat kap.

Forrás: IFK sajtóközlemény