Az MCXVI tervei alapján épülhetnek szolgálati lakások Balatonfüreden

Szolgálati bérlakások építését tervezik Balatonfüreden a közfeladatok ellátásában dolgozók számára. A 16 lakásos fejlesztés az MCXVI Építészműterem tervei alapján valósulhat meg. Az építésziroda CLT tartószerkezetes épületeket tervezett a régióban jellemző Haidekker-hálóval, mely lehetőséget ad a növényzet felfutására és zöldhomlokzatok létrehozására.

A Balaton-régió elöregedésének és elnéptelenedésének megakadályozása érdekében indította el tavaly szolgálati-bérlakás építési programját a Közigazgatási és Területfejlesztési Minisztérium. A térségben az ingatlanárak drasztikus emelkedése miatt sok fiatal elhagyja a környéket, mivel nem találnak megfelelő munkalehetőséget, illetve nem tudnak lakást vásárolni, a Balaton régiót így az elöregedés veszélye fenyegeti – mondta Navracsics Tibor közigazgatási és területfejlesztési miniszter egy júliusi sajtótájékoztatón. A helyzet kezelésére a Közigazgatási és Területfejlesztési Minisztérium ötmilliárd forintos pályázati keretet biztosított balatoni önkormányzati tulajdonú szolgálati lakások létesítésére, amelyet a Balaton Fejlesztési Tanács hirdetett meg.

A balatonfüredi önkormányzat tavaly májusban bejelentette, hogy a pályázaton 600 millió forint támogatásra pályázik, és a fejlesztéshez további 400 millió forintos önrésszel járulna hozzá. Az önkormányzat saját telkén két háztömb megépítését tervezi, amelyben 12  darab 68 négyzetméteres és 4 darab 51 négyzetméteres lakás kapna helyet. A lakások mindegyikéhez tartozna terasz, valamint egy 5 négyzetméteres tároló.

A fejlesztés során kiemelt figyelmet fordítanak a zöld területekre, parkolókra és szellős beépítésre, az élhető környezet kialakítására. A tervek szerint a lakásokat a piaci árakhoz képest kedvezményes, mintegy harmadáron adnák bérbe azok számára, akik a városban közfeladatokat látnak el vagy vállalnának ilyen munkát – mondta Bóka István polgármester. Az önkormányzat megkeresésünkre azt közölte, hogy egyelőre nincsenek friss információk a szolgálati bérlakásokkal kapcsolatban. Az MCXVI Építészműterem, amely nemrégiben tette közzé a terveket közösségi-média oldalain és weboldalán, úgy tudja, hogy a fejlesztés az év második felében kezdődhet meg az ő terveik alapján.

Az építésziroda így mutatja be a projektet weboldalán: 

“A Balaton környéki települések számára komoly kihívást jelent az idényjellegű használat, amely akadályozza a térség folyamatos fejlődését. Ennek megoldására olyan lakóépületeket terveztünk, amelyek a négyévszakos használatra törekvést erősítik, és vonzó lakhatási lehetőséget biztosítanak a térség közszolgáltatásait működtető szakemberek számára. Célunk az volt, hogy az oktatási, egészségügyi és kulturális intézmények működését erősítsük a szakképzett munkaerő megtartásával.

A lakóépületek kialakítása során kiemelt figyelmet fordítottunk a fenntarthatóságra. A telken három épületet terveztünk: kettőben összesen 16 szolgálati lakás kap helyet, míg a harmadik épületben piaci alapon értékesített lakásokat alakítottunk ki. Az épületeket kelet-nyugati tájolásúra terveztük, hogy biztosítsuk az optimális benapozást és minimalizáljuk a nyári túlmelegedést. A függőfolyosók és erkélyek árnyékoló funkciót látnak el, kiegészítve beépített alumínium redőnyökkel és a homlokzatra felfutó növényzettel. A magas talajvízszint miatt az épületeket alápincézés nélkül terveztük, minimalizálva a földmunkát és az építési költségeket.

A tartószerkezetet CLT panelekből alakítottuk ki, amely gyors, pontos és környezetbarát kivitelezést tesz lehetővé. A pályázati feltételek részeként, a településen belül, lakásonként öt új fát ültetünk el.

A homlokzatokon egyszerű Haidekker hálót használtunk, amely a Balaton térségében, kerítéseken, korlátokon elterjedt, ismerős építészeti elem. A háló nemcsak vizuális jellegzetesség, hanem funkcionális árnyékoló és az átlátást korlátozó elem. Az anyagtakarékos, mégis rendkívül merev szerkezet biztosítja a homlokzati zöldfelület megtartását. Kevesen tudják, hogy ez egy több, mint százéves magyar innováció.

A lakóközösség számára konyhakertet és játszóteret alakítottunk ki, segítve a közösség kialakulását. Az egykor alig használt területet most akadálymentes, esztétikus zöldfelületté formáltuk át, vadvirágos réttel, esőkertekkel és vízáteresztő, stabilizált kavicsburkolatú gyalogos ösvényekkel. Reményeink szerint projektünk nemcsak a térség lakosságmegtartó képességét növeli, hanem hosszú távon is fenntartható, élhető lakókörnyezetet teremt a Balaton környékén."