Az óbudai tévészékház

Az új épület nem akar vetekedni a Szabadság téri székház impozáns megjelenésével, de azzal szemben tiszta, világos, átlátható s a sok zöldterület által is humánus munkahelyi környezetet hoz létre. Tervező: Finta és Társai Építész Stúdió, felelős építész tervező: Fekete Antal

Előzmények
A 2007 márciusában az MTV és a Millenniumi Média Kft. között megkötött hosszú távú bérleti és üzemeltetői szerződés az új székház és gyártóbázis felépítésén túl tartalmazta a 80-as évek második felében az óbudai helyszínen épült 8-9. stúdióépület, a mikrotorony és egy elektronikus szervizépület felújítását, 500 gépkocsi részére nyitott parkoló, energiaközpont, valamint szerviz-raktár-kiszolgáló épület megépítését (ez utóbbiakat a Wing Tervező Zrt. Tervezésében). Az építkezés 2007 őszén kezdődött. 2008 nyarára befejeződött a 8-9. stúdió felújítása ill. átadták az új hőközpontot. 2008 novemberében átadták az új díszlet-, jelmez-, és bútorraktárakat, 2009 elején megtörtént az új székház hatósági átadása.

 

 

Koncepció
A Magyar Televízió Rt. új központjának tervezésénél az épületek elhelyezését a kijelölt építési helyszín adottságainak (tájolás, közlekedés, kapcsolatok, a budai hegyek látványa), valamint a Kerületi Szabályozási Terv előírásainak a figyelembe vételével oldottuk meg.

Az új stúdió blokkot a Virág Csaba által tervezett stúdióépület funkcionális erényeit elismerve, annak folytatásaként terveztük meg. Az irodaház tömege párhuzamosan követi a stúdiókat, 4 emeletes, a Kunigunda utcára merőleges „főszárnya" kapcsolatot teremt az utca és a telek belseje, illetve az irodaház és a stúdiók között. Az irodaház és a stúdiók tömbjei között 12 méter széles „zöld folyó" húzódik, az utca felőli végén vízfelülettel.

Az épület főszárnyát a kötelező beépítési vonalig futtattuk, így a Bojtár utca felől közelítve sem takarja el a meglévő stúdió az új épületet. A kerítésen belüli gyepsávos parkolóban a belső ellenőrző sorompóig 103 db parkolót helyeztünk el részben közvetlenül a főbejárat mellett, részben a szomszéd telek felőli oldalon. Az ellenőrző sorompón belül további 23 parkolóhely, „zöld domb" alá rejtett 52 férőhelyes VIP parkoló, és a főépület felől vizuálisan árnyékoló lamellákkal takart 14 férőhelyes tehergépkocsi parkoló található.

Mivel az építési helyszín a maga ipari építészeti környezetével túlzott reprezentativitásra nem adott lehetőséget, illetve figyelembe véve, hogy 2000-ben az egész komplexum megvalósítására max. 5.5 milliárd forint állt volna rendelkezésre, olyan racionális, egyben gazdaságos épületegyüttest terveztünk, ami nem akar vetekedni a Szabadság téri székház impozáns megjelenésével, de azzal szemben tiszta, világos, átlátható s a sok zöldterület által is humánus munkahelyi környezetet hoz létre.

 

 

Irodablokk
Az egész létesítmény életét az épület főszárnya alatt végighúzódó „passzázs" szervezi, amely a bejárati szakaszán és az épület közepénél kétszintesre bővül. A passzázs két oldalán és galériáján beszélgető sarkok, öblök találhatók, amelyek vagy a stúdiók felőli „zöld folyóra" vagy a kertészetileg igényesen kialakított belső pihenőudvarokra néznek.

A passzázs első szakasza – a tulajdonképpeni előcsarnok – ad helyet a várakozóknak. A tér közvetlenül kapcsolódik a meglévő stúdióépület előcsarnokához. A passzázs belső része – a tulajdonképpeni aula – fűzi fel a közösségi funkciókat (étterem, klub, könyvtár stb.), a központi teréből közvetlenül közelíthető meg a konferencia terem, VIP étterem és reprezentatív tárgyaló valamint az archívum közönségforgalmi része, a megtekintő. Itt található a büfé és ide kapcsolódik a stúdió tömbje is.

A szomszéd üzem felé eső oldalon a földszinten kizárólag „tömör homlokzatos" kiszolgáló funkciók vannak (konyha, irattár), míg az emeletre, ahonnan már érvényesül a budai hegyek látványa, a vezetői irodák kerültek. Az épület leghátsó keresztszárnyának negyedik emeletén helyeztük el a reprezentatív tárgyalót, kapcsolattal a csúcsvezetői irodákhoz.

A 12 méter széles épületszárnyak középfolyosós elrendezésűek, alkalmasak a programban kiadott – általában cellás - irodatípusok befogadására. A két oldalon konzolos, jellemzően 9 méter fesztávú szerkezet kitűnően alkalmas nagyobb egyterű irodák kialakítására is. Ilyen irodákat - jellemzően - az épületszárnyak végein alakítottunk ki.

Az irodaszárnyat a jó tagolhatóság (összesen 4 vertikális közlekedő ill. kiszolgáló mag) és a humánus tömegarányok jellemzik ( F+3 - F+4 szintes épületszárnyak között 20 x 24 m-es valódi zölddel beültetett udvarok).

A közlekedőrendszer kialakításánál el akartuk kerülni a sötét és hosszú folyosókat, ezért sok bevilágítót, a felvonóknál jól megvilágított teresedést, beszélgetésre alkalmas, teakonyhával felszerelt ülősarkot terveztünk.

 

 

Stúdióblokk
Törekedtünk a minél racionálisabb, tömörebb kialakításra, ugyanakkor az emberi szempontokat is szem előtt tartottuk (pl. természetes megvilágítás igénye). A nagy stúdiókat U-alakban veszik körül a földszinten a közreműködők helyiségei, az első emeleten a műszaki vezérlők, news room-ok és montírozók, míg a második emeleten a műszaki központ és az ahhoz csatlakozó adáslebonyolító rendszer.

Az archívum közvetlenül kapcsolódik a stúdióblokkhoz. A négyszintes tárolótér saját teherfelvonóval rendelkezik, a megtekintő helyiségek a földszinti aulából is könnyen megközelíthetők.

A kiszolgáló helyiségek (raktárak, műhelyek) L-alakban veszik körül a stúdióblokkot.
A trafóblokk az épület É-K-i sarkába került, megfelelő távolságra az archívumtól, ugyanakkor ellátási szempontból központi elhelyezéssel (stúdiókhoz közel). Az épületrész kétszintes fedett folyosóval kapcsolódik a Virág Csaba által tervezett meglévő stúdiótömbhöz, teljes mértékben átvéve annak funkcionális rendjét, illetve építési raszter rendszerét, bár annál kicsit tömörebb és gazdaságosabb kialakításban, ami technológiai kérés volt.

 

 

Homlokzatok
Az épület homlokzatainak megfogalmazásánál, anyagválasztásánál az épület funkciójának jelzésén (magas színvonalú, korszerű, digitális technika alkalmazása) és a környezet ipari jellegének figyelembe vételén kívül kétségtelenül szerepet játszottak gazdaságossági megfontolások is, hiszen az épületet megépítésére igen szűkös költségkeret állt rendelkezésre.

Az épület funkcióját mai építészeti nyelven kifejező építészeti kialakításra törekedtünk. A homlokzatra porszórt acél hullámlemez burkolat készült, az irodaházon szürke alumínium színben, míg a stúdiók monolitikus tömbjére sötét grafitszürke színben. A burkolat mögött szellőztetett légrés és hőszigetelés található monolit vasbeton hátfalon.

A kivitelezés időszakában az épület belső udvaraiból költségtakarékossági okokból el kellett hagynunk a fémburkolatot és a függönyfalakat, így ezekben - talán egy kicsit túl bátran színezett - nem éghető, színes vakolattal ellátott hőszigetelő rendszer készült. A nyílászárok hő- és hangszigetelő üvegezésű porszórt alumínium ablak ill. függönyfal szerkezetek.

Az ablakokat az irodaház déli, keleti, nyugati homlokzatain az irodák előtt motoros működtetésű külső árnyékoló lamellával látjuk el. A stúdióblokk nagyobb ablakfelületei a déli és nyugati oldalon szintén motoros működtetésű árnyékoló szerkezetekkel vannak ellátva. Az elsötétítést belső rolóval oldottuk meg.

A „ zöld folyón" végigmenő fal szürke árnyalatú homokkő burkolatot kapott.

Az irodaépület homlokzatának karakteres eleme a függönyfalak elé szerelt fix árnyékoló rendszer.

 

 

Felvonók
Az irodaház ellátására felső gépházas liftek készültek. A nagy vendégforgalomra tekintettel a felvonók számát a számítotthoz képest „túlterveztük", eggyel több személyfelvonót helyeztünk el.

A stúdióblokk személyfelvonói aknafejben elhelyezett géppel készültek, a 2500 kg-os teherfelvonó hidraulikus működtetésű, míg az archívum felvonója felső gépházas kialakítású.

 

 

Belső terek kialakítása
A közösségi terek (aula, előcsarnok, étterem, büfé) meghatározó burkolata sötétszürke színű greslap. A konferenciaterem ipari parketta, a klub, könyvtár pvc burkolatú. A konferenciaterem falburkolata és mennyezete teremakusztikailag méretezett akusztikus panelekből áll.

Az előcsarnok falai glettelt felülettel készültek fémlemez burkolatok ill. színes üvegfelületek kombinációjával. Ezen a területen a sok homlokzati üvegfelület miatt külön gondot fordítottunk az akusztikus tervezésre, hangelnyelő perforált fémlemez álmennyezet alkalmazásával.

A konyha területén a padlón csúszásmentes kerámiát, míg a falakon ajtómagasságig (mosogatókban mennyezetig futtatva) csempét alkalmazunk. A közös vizes helyiségek igényes porcelánkerámia padló és kerámia falburkolatot kaptak.

Az emeleti irodaterületeken a meghatározó padlóburkolat az akusztikai szerepet is játszó, nem éghető, kopásálló szőnyegpadló. A folyosói gipszkarton falak felületére üvegszövet és diszperziós festés került.

A stúdióblokk területén a földszinti közlekedők az irodaház előcsarnokában alkalmazottal megegyező magas igénybevételre is alkalmas matt porcelánkerámia burkolatot kaptak.

Az ENG indítóállások, a díszletkezelés helyiségei, a gépészeti helyiségek és a nagyobb raktárak kent műgyanta padlóval készülnek. A stúdiótömb összes többi helyisége, így a technikai helyiségek, rendezői szobák, archívumok és emeleti közlekedők az adott helyi igénynek megfelelő (kettős padlóhoz is alkalmazható) antisztatikus vagy elektrosztatikusan vezetőképes gumiburkolatot kaptak.

A lépcsőházakat az egész épületkomplexumban speciális lépcsőidomokkal rendelkező korongmintás gumipadlóval burkoltuk.

A konferenciaterem és a vetítő helyiség belső kialakítását, valamint a közösségi terek friss szellemmű egyedi bútorait Göde András és munkatársai tervezték.

 

 

A 8-9-es stúdió korszerűsítése
A korszerűsítés során az épület funkcionális rendje változatlan maradt, a digitális technológiának igényeinek megfelelően a műszaki szárny egyes helyiségeit át kellett alakítani. Az épületvillamossági rendszerek jelentős avulása miatt ezen rendszerek teljes cseréje vált szükségessé. Az épületgépészeti rendszer elemei is nagyrészt kicserélődtek. Az épület homlokzata is komoly változáson ment át, az eddigi homlokzati-paneles jelleget felváltotta a stúdióközpont új részeihez igazodó sötét tónusú hullámlemez burkolat, valamennyi függönyfal és egyéb homlokzati nyílászáró is megújult. A közösségi terek belsőépítészete az eredeti koncepció logikáját követi, de az új stúdióközponthoz is illeszkedően, anyaghasználatában és színvilágában visszafogott.

Akusztika
A tervezés során külön gondot fordítottunk az akusztikai tervezésre és a rezgésvédelemre. Így a kis stúdiók a ház a házban elv szerint lettek kialakítva, az oldalfalakat méretezett akusztikai elemek burkolják, a nagy stúdiók eredeti akusztikai koncepciója az Acreon Kft. terveinek megfelelően módosult, a kivitelezés e szerint készült. Ugyancsak az Acreon Kft. készítette a teremakusztikailag igényes helyiségek kiviteli terveit. Ide tartoznak a rendezői szobák, hang- és képrögzítő helyiségek, a hangalámondó helyiségek, a konferenciaterem és a vetítő helyiség.

A jó akusztikai és rezgésvédelmet szolgálja az is, hogy a kazánok és a hűtőtornyok nem az új épületbe, hanem az attól kb. 50 méterre felépült új hőközpont