építészet : környezet : innováció

Biatorbágyi Zöldsziget Lakópark, négylakásos társasház



Németh Csaba – építész vezető tervező



Németh Viktória – építésztervező

A telek egy frissen parcellázott területen, új telekosztás révén kapta meg jelenlegi formáját, ami nagyon kedvező beépítési lehetőséget rejtett magában. A telek 20 m széles, teljes hosszában 3 m lejtéssel.

 

 

 


A területen csak szórványosan épülnek házak, a frissen parcellázott lakópark még túlnyomóan beépítetlen, így a szomszéd telkeken sincs épület, ezért a tervezésénél az épített környezet nem volt domináns befolyásoló tényező.
 
 
 
A telken egy félszinteltolásos épületben, szintenként két-két lakás jó tájolással telepíthető. A közlekedő mag a nyugati oldalra került, így vesz el a legkevesebb területet a széppanorámás, értékes területekből. A lakások mind szeparáltan, jó tájolással és szép panorámával rendelkeznek.
 
 

Az épület tömegképzésében alapvető szempontunk volt a „kiterjedt” alaprajzi méretek mellett, az arányos épületkarakter megtalálása. Ezt, az épület relatív sok tömegre osztásával, illetve az anyaghasználattal szerettük volna elérni. A környezet családiházas beépítése miatt egy nyeregtető alá vont, tömbszerű épület létidegen lett volna a környezetben. A tervezett ház a lakásegységeknek megfelelően egymástól kicsit elmozduló, önálló nyeregtetős elemekből áll, így oldva a monumentalitást, illetve az építmény magasságot sem a maximális térdfal kihasználásával, hanem a tetőt alacsonyabbról indítva és tömbszerű tetőkiemeléseket használva alakítottuk ki.

 

 
 

Az épület tradicionális anyaghasználata (tégla és faburkolat, fehér vakolat, fa nyílászárók, cserép- és fémlemezfedés) teszi a házat léptékében és hangulatában is a környezetébe illeszkedővé, mai, modern, de időtálló, nem csak a pillanatnyi divatokat megragadó épületté.
Az épület jelenleg építés alatt áll.
 

szöveg és képek Németh Csaba 

 

Beépített területek:
Telek területe: 799 m2,
Beépítés alapterülete: 217,73 m2,Beépítési százalék: 27,25 % < 30 %
Az épület nettó alapterülete: 180,19 m2
Beépített szintterület: 341,47 m2
Szintterületi mutató: 0,43
Zöldfelület: 393,73 m2
Zöldterület százaléka: 49,27 %
A területi mutatók megfelelnek.

Közreműködők:
Beruházó: FM BÁZIS KFT.
Építészet:
Németh Csaba – építész vezető tervező
Németh Viktória – építésztervező

2 vélemény | vélemény írásához jelentkezzen be »