Bosch Campus 2 : Kutatás-fejlesztési központ – CÉH Zrt.

A Bosch új budapesti kutatás-fejlesztési központja közel százezer négyzetméteren terül el a 10. kerületben. A CÉH Zrt. által tervezett nagyléptékű projekt keretében kibővített iroda, labor- és kutatóterek, tesztpálya, kávézó és étterem valósult meg, multifunkcionális zöldfelületekkel, tetőkerttel és egy mesterséges tóval kiegészítve. 

A Bosch Campus 2, a BOSCH kutatás-fejlesztési központja Budapest 10. kerületében, a Gyömrői út- és a Sibrik Miklós út kereszteződésénél, a Sibrik Miklós út két oldalán, két ütemben valósult meg.

Az első ütemben a Robert Bosch cég először meglévő irodaépületekben bérelt irodaterületeket, majd egy új beépítés során felépült a Campus1 iroda- és tesztlabor komplexum.

A további bővítés igénye miatt a Sibrik Miklós út keleti oldalán is vásárolt újabb területeket a megbízó. Az új fejlesztési terület egy korábbi textilgyár elhagyott romos és szennyezett területén kapott helyet. Ennek megfelelően az előkészítési munkálatok bontással, ártalmatlanítással és talajcserével kezdődtek.

A Campus 2 fejlesztési területét kétoldalról egy kétszer kétsávos út, harmadik oldalról pedig a Kőbánya Kispest vasútállomás vágányai és a Vaspálya út, negyedik oldalról pedig a szomszédos ipari ingatlanok határolják. 

A „Campus" -jellegű beépítés nyitott, átjárható, laza szerkesztésű komplexumot jelent. Ezért terveztünk olyan épületkomplexumot, melyben az épülettömbök fedett-nyitott terekkel sorakoznak egymás után, a térfalak pedig egy védett belső udvart hoznak létre. Az épülettömbök laza egymás mellé sorolásával szellős, világos átmeneti tereket tudtunk kialakítani.

A belső udvar a Campus 2 szíve és főbejárata is egyben, melynek a középpontjában egy mesterséges tó és az étterem terasza található. 

A Megrendelővel, a német és magyar Boschos mérnökökkel szoros együttműködésben folyt a tervezés. Mint megrendelői adatszolgáltatást, megkaptuk az ún. „Equipment list" –et, egy 1500 soros excel táblázatot, a laborkövetelmények összefoglalóját, a technológiai- és tesztberendezések teljesítmény-követelményeinek részletezésével.Továbbá tervezési programként, az ún. „Pflichtenheft" –et, egy 240 oldalas anyagspecifikációt is követnünk kellett.

Tervezési feladatunk 1800 db újgenerációs munkahelyet kiszolgáló iroda- és laborterület, egy 500 fős központi auditórium és egy 590 fős étterem tervezése volt. Ezek kiszolgálásához 1280 db gépkocsi és 350 db kerékpár tárolására szolgáló parkolóházat kellett terveznünk. Továbbá egy személy- és kisteherautók vizsgálatára szolgáló tesztlaborépület és az ehhez kapcsolódó tesztpálya tervezése is szerepelt a követlemények között. 

Az épületegyüttes így egy irodaházból, két laborépületből, egy energiaépületből és egy parkolóházból áll. Mindez, a gyalogoshíddal és a főportával együtt kb. százezer négyzetméter szintterületet.

Az alsó két szintet mint definiált egységes összekötő lábazat, antracitszínű terpesztettrács-burkolattal terveztük, még a felső toronyszinteket fehér vakolattal. A homlokzat jellegzetes meander mintázatát az üvegsávok és tömör felületek váltakozása adja.

Az épület keleti telekhatárához igazítva épült fel a tesztpálya, ahol a tesztlaborokban végzett méréseket tudják a mérnökök további mérésekkel kiegészíteni. A tesztpálya eltérő útburkolati viszonyokat szimulál: aszfaltozott, kátyús, macskaköves felületek váltják egymást. 

A második emeleti szint egy folyamatos tetőkertet képez, melyen keresztül átjárhatóak az egyes épületek. Itt csatlakozik a Campus 1-et és 2-t összekötő gyalogoshíd tetőkerti járószintjéhez is.

A zöldfelületek tervezésénél fontos szempont volt a tetőkertek multifunkcionális kialakítása. Félintenzív növényzet tervezésén túl törekedtünk az irodai tereket, a munkahelyi együttműködés- és pihenés helyszíneit kiterjeszteni a külső terekre is. Ennek mgefelelően kültéri munkaállomásokat, tárgyalókat és a stresszoldás segítésére kültéri fitnesz eszközöket terveztünk.

A Campus 2 főépületének lelkét a 16 méter belmagasságú főbejárati lobby tér jelenti, ahol a három szintet egymást keresztező síkú lépcsőkarok kötik össze. A közöshasználatú terek tervezésénél fontos szempont volt a jól átlátható és világos térkapcsolatok megteremtése. A belsős- és külsős rendezvények megtartásához 500 fős auditóriumot terveztünk, mely a lobbytérrel összenyitva 900 fős-re bővíthető. A rendezvényfunkciókhoz kacsolódóan kiemelt műszaki tartalmú tárgyalótermeket is kialakítottunk, melyek tervezésekor szintén fontos szempont volt a jó akusztikai tulajdonságú anyagok alkalmazása és a multifunkcionális használat.

A dolgozói étkezőben ügyeltünk arra, hogy elkerüljük a klasszikus menza szerű kialakítást, így három, térbe állított „lencse" formájú ételkiadó szigetet alakítottunk ki, azok körül járásával lehet az ételeket kiválasztani és fizetni.

A fejlesztői munka végzéséhez inspiratív terekre van szükség. Ehhez olyan irodatereket kellett tervezni, melyek egyben inspirálóak, de az otthonosság, kis csoportos munkavégzés lehetőségét is biztosítják.

Egy 200 fős tervezői gárdát koordinálni nem kis kihívás volt.

Megrendelői igény volt a „closed BIM" eljárás alkalmazása, azaz minden tervezői szakág 3D modell alapú tervfeldolgozása Revitben. A projekt során számtalan alkalommal láttuk a „closed BIM" együttműködés előnyeit a korábbi projekteken szerzett IFC alapú „open BIM" eljárással szemben.

Az ütközésvizsgálatokat Navisworks-ben végeztük, a megrendelő, projektmenedzser, kivitelező közötti terv- és modell megosztás szintén közös program platformokon folyt.

Így született meg 200 tervező közös gyermeke. 30 ezer mérnöknap alatt, több ezer részletrajz és tervlap elkészítésével és egy 4800 tételsoros DIN alapú generál költségvetési kiírás összeállításával világra jött egy új Campus.

/ Annus Marina, Vörös Gábor /