Fiatalos megoldások: Rakpart22

Ugyan itt-ott még látszanak az előregyártott szerkezetek, még idén átadási fázisba kerül Győr egyik izgalmas, a Móricz Zsigmond rakparton épülő, Rakpart 22 nevet viselő, 108 minőségi lakást és irodákat kínáló beruházása. A ZIP architects fiatal munkatársai első munkájának elismerését jelenti, hogy máris újabb ún. „ötcsillagos" épület tervezését kezdhették meg a füredi Tagore sétányon.

Az új építésű lakások iránt mutatkozó jelentős kereslet azon beruházók, tervezők és a kivitelezésért felelős szakemberek figyelmét irányította a gyorsabb és hatékonyabb megoldásokra, akik nem engedik a minőség rovására menni a határidők rövidségét vagy a szakemberhiány okozta gondokat. Ez történt a Rakpart22 beruházás esetén is, ahol a fenti kihívások megoldása közben jutott el a vezető tervező, Ruppert András a Leier előregyártott betonelemeket gyártó részlegéhez. „Megismerve azokat, szinte minden rendelkezésre álló lehetőséget kihasználtunk, hogy az elképzelt épület határidőre elkészülhessen. Bíztunk benne, hogy az előregyártott elemek alkalmazásával kiküszöbölhetünk egy sor kivitelezési hibát." — mondta el a szakember.

A keretes beépítésű épületegyüttes Győr történelmi belvárosának határán, a Széchenyi-híd szomszédságában helyezkedik el. A földszinten körbefutó üzletsor, felette hosszanti irányban két lakótömb, a telek északnyugati sarkán pedig irodaház funkciójú tömb kapott helyet. A tervezők a 14. számú főút felőli zaj zavaró hatását csökkentendő a híddal párhuzamos, annak hátat fordító garzonépületet vizionáltak. A zárt, belső kertre néző lakások ennek köszönhetően váltak védetté. A tömegek közé ékelődő tér belső nyugalmát jól megtervezett, lépcsőzetes pihenőkert biztosítja, melybe kb. 200 darab Leier szögtámfal elemet építettek be. Az intimitást tovább erősíti, hogy a kilógó erkélyek helyett loggiákat társítottak a lakásokhoz. Az épület megjelenését döntően határozza meg a falfülkék és tömör homlokzati felületek váltakozása, sakktábla-szerű képet idézve. Az erős vizuális elem mögött határozott tervezői szándék állt: a környék történelmének megidézése volt a cél. Az 1800-as évektől a város a Bécs-Győr-Budapest gabonaszállítási útvonal jelentős állomása volt, a Móricz Zsigmond rakpart pedig teljes egészében kikötőként működött. 1896-ot követően a Rába Magyar Vagon- és Gépgyár itt épült fel, így az épület homlokzati kialakítása a Mosoni Dunán szállított konténerek és az itt gyártott vasúti kocsik formai kialakítására utal.

Az üzleti és lakótömböket megkülönböztetendő, a kereskedelmi és irodai homlokzatok felületére szálcement burkolat, a lakások előtti falakra nemesvakolat kerül. A loggiák színezésükkel feltűnőek, fiatalos hangulatot keltenek.

Az épületegyüttes gyorsan nőtt ki a földből, sok más mellett a Leier előregyártott kéregfalainak és kéregfödémeinek köszönhetően.

„Amint szóba került az együttműködés lehetősége, gyárlátogatáson kaptunk betekintést a technológiába, amely már magában meggyőző volt. A beruházás új statikusának volt már gyakorlata a Leier elemek alkalmazásában, ez tovább erősített bennünket abban, hogy jó az irány. Végül a pinceszinttől a falakon és födémeken át az előregyártott lépcsőkig és speciális megoldásokig kifejezetten sok helyre kerültek anyagok a Leier gyárából."

Kezdjük legalul! A mélygarázst védeni kellett a helyileg jellemző talajvíztől, amelyre a Leier által javasolt 35 cm vastag kéregfalak ebben az esetben csak a kérgek között elhelyezett szigeteléssel készültek és a víznyomásnak is ellenállónak bizonyultak.

Az akusztikailag is megfelelő, 25 cm vastag kéregfal 5, illetve 6 cm vastag kérgeibe már a gyárban bekerült a statikus által kért, igényre méretezett vasalás. A helyszínen a két kéregelem közé öntött betonnal gyorsan készültek a falak. A födémek építésére 5-7 cm vastag mesterpaneleket alkalmaztak, ahol a statikus által méretezetten legyártott elemekből kiálló vasak együtt dolgoznak a rákerülő felbetonnal. Az akusztikailag elválasztott, előregyártott lépcsők méretpontosak és beemelés után azonnal terhelhetők voltak.

Téved, aki azt gondolja, hogy az előregyártás korlátokat jelent. Éppen ellenkezőleg. A Leier gyárban készült 32 cm vastag üreges födémpalló például egy 10×10 méteres irodateret közbenső alátámasztás nélkül képes volt áthidalni.

Egyedi megoldás a lebegő hatású sarokdobozok kialakítása, amelyek talán minden más esetében biztosan monolit technológiával készültek volna. Ennek a lényege, hogy a sarokszituációban lévő, lebegő hatást keltő dobozok, amelyek falai előregyártott kéregelemek, faltartóként működve kellően stabil szerkezetet alkotnak.

A gyorsaság igényére és a munkaerőhiány okozta kihívásokra adott válasz volt, hogy az építkezésen dolgozó betanított munkások egyetlen brigádvezető irányításával végezték a munkát.

Az eddigi tapasztalatok, a gyorsaság, rugalmasság és gazdaságosság feltehetőleg további beruházások esetén irányítják majd rá a tervezők figyelmét az előregyártott betontermékekre.

Építész tervező: ZIP architects Kft. (Ruppert András, Pánovits Norbert, Juhász-Szigeti Zsófia, Méhes Orsolya, Köninger-Péter Zsuzsanna, Simon László)

Szakági tervezők: SDL Mérnökiroda Kft. (tartószerkezet); Petik Mérnöki Szolgáltató Kft. (mélyépítés);  KMT Mérnökiroda Bt. (épületgépészet); Kurucz Gergő (tűzvédelem); Csalogány István (villamos tervezés); Penta–Kör Kft.(Vízi közműtervezés); Arcadiagarden Kft. (kerttervezés); Whiteboxvisual (látványtervezés)

Tervezés éve: 2017-2018, Építés éve: 2018-2019, Projekt mérete: nettó 17 277 m2

www.leier.hu