Ismét kivitelezőjét keresi a Tranzit Ház

A Kommentár Alapítvány tulajdonában lévő, kiemelten védett, műemléki környezetben található belvárosi palota felújítására és bővítésére, vagyis a Tranzit Ház Közösségi Tér és Képzési Központ kivitelezésére ismét kiírták a közbeszerzést - ezúttal nyílt és feltételes formában. 

A VIII. kerületi Palotanegyed szélén, a Puskin utca 4. szám alatt található, műemléki védelem alatt álló, erősen leromlott állapotú épület a Magyar Tisztviselők Országos Egyesületének székházaként épült 1898-ban, 1899. március 2-án adták át. A második világháborúban bombatalálatot kapott, a helyreállítást követően a Közalkalmazottak Szakszervezete költözött a falai közé, az alsóbb szinteken pedig különféle sportklubok működtek. 2005-ben a Szcientológiai Egyház vásárolta meg 750 millió forintért az ingatlant, amelyet székháznak szánt, a tervezett projekt azonban meghiúsult – írta meg korábban az Index. 

A ház előbb a Puskin Projekt Kft.-hez, majd 2020-ban az állam tulajdonába került, amely nem sokkal később a Kommentár folyóiratot kiadó Kommentár Alapítványnak ajándékozta, ami közösségi teret és képzési központot hozna létre benne. A Tranzit Ház néven futó projekt tervezésére a Kommentár Alapítvány 2021 tavaszán írt ki nyílt tervpályázatot. A kiírásban a teljes körű felújításon túl új épületrészek tervezése szerepelt. Az eredményhirdetésre 2021 júliusában került sor, első helyezést az APM Consulting pályaműve ért el, amelyet az Építészfórumon részletesen bemutattunk. Második helyezett lett a Deichler Jakab Stúdió terve, harmadik a Hetedik Műterem munkája. Megvételben az építész stúdió, a 3h építésziroda - 3h architects, a P8 Műhely, a Perényi Stúdió Kft. + M Á S Építészek és a Studió 100 Kft. terve részesült.

 Az alapítvány a 2021 végén engedélyhez jutó tervcsomag birtokában kiírta a kivitelezésre vonatkozó tendert, amit a LAKI Épületszobrász Zrt. nyert el, szerződéskötésre azonban nem került sor, mivel a cég a rendelkezésre álló keretnél körülbelül 2 milliárd forinttal magasabb árajánlatot adott – foglalta össze a 24.hu.  2023. május 27-én ismét a műemlék épület átalakítása, felújítása iránti kérelmet nyújtottak be Budapest Főváros Kormányhivatalához, amely július 27-én engedélyezte a módosított terveket. 

A Tranzit Ház Közösségi Tér és Képzési Központ kivitelezéséről szóló újabb közbeszerzési felhívás július 17-én jelent meg a Közbeszerzési Értesítőben. Az eljárás nyílt, az ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő 2023.08.11. Az ajánlatkérő ismerteti, hogy végleges építési engedéllyel és végleges örökségvédelmi engedéllyel rendelkezik, valamint arról is tájékoztatja az ajánlattevőket, hogy a tárgyi építési beruházásra vonatkozó támogatási kérelmet kíván benyújtani és feltételes közbeszerzési eljárást folytat le. „A Támogatási szerződésben (támogatói okiratban), vagy egyéb módon biztosított fedezet rendelkezésre állását a közbeszerzési eljárás eredményeként megkötendő szerződés hatályba lépésének feltételeként (felfüggesztő feltétel) kiköti". 

Az építési beruházás bővítést és restaurálást is magában foglal, az épület az átalakítást, felújítást és bővítést követően összesen 6295,72 négyzetméter nettó és 5869,78 négyzetméter hasznos alapterületű lesz, az épületbővítés bruttó szintterülete 1 368,78 négyzetméter – derül ki a dokumentumból. Szintén itt olvasható, hogy a térszín alatt 500 fős rendezvényterem ( 491,2 négyzetméter), a 2. emeleten 130 négyzetméter alapterületű, 300 fős színház- és koncertterem kerül kialakításra. Az építési hatóság rendszerében lévő nyugati (utcai) homlokzatot mutató tervlapon az látszik, hogy a főbejárat két oldalán üzletet és kávézót létesítene a beruházó.

Az alapítvány 2021-ben 11,5 milliárd forintos, 11 év alatt, részletekben felhasználható támogatást kapott a Matthias Corvinus Alapítványtól, amit főleg ingatlanokra tervez elkölteni – számolt be róla 2022 júliusában az Átlátszó. Az MCC a portál kérdésére adott válaszából kiderült, hogy a Kommentár a pénzösszeg jelentős részét egy budapesti képzési központra - feltételezhetően a Tranzit Házra - kívánja fordítani. 

A Kommentár Alapítvány Balatonszepezden is képzési központot hoz létre, a Makovecz Imre tervezte épületeket felvonultató egykori SZÖVOSZ-üdülő átalakításával - erről bővebben itt írtunk.