Épületek/Lakóépület

Lakóház a múlt század elején épült villák között

1/10

?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
?>
1/10

Lakóház a múlt század elején épült villák között
Épületek/Lakóépület

Lakóház a múlt század elején épült villák között

2006.12.05. 12:06
MÉD

Projektinfó

Építészek, alkotók:
Tima Zoltán

Vélemények:
2

MÉD:

Letölthető dokumentumok:

Rómer Flóris utca, Budapest II.Tervező: KÖZTI Rt. – Tima StúdióÉpítész: Tima Zoltán

A Rómer Flóris utca a budai zöldövezet legmagasabb presztízsű lakóterületének ’főutcája’-ja. Az utca múlt század elején történt kiépítését követően a környék felértékelődött, és nagypolgári villák sora épült.

Az érintett – két korábbi telek egyesítéséből létrejött – telek az utca északi oldalán, a Margit utcai torkolattól az Orgona utcáig húzódó támfal mentén helyezkedik el.

A lakások két épületben való elhelyezését – az így kialakuló kisebb, a környezetben lévő épületekhez igazodó épülettömegen kívül - tájolási megfontolások indokolták. A szintenkénti 4, illetve 5 (a legfelső szinten 2-2) lakások zöme így minden esetben két homlokzati oldalra nyitott. A két épület magassági elhelyezése a tereplejtést követi, így földszinti padlóvonalaik között 2,05 m-es a különbség. Az épületek a földszinti előcsarnokon keresztül, az északi oldalról megközelíthetőek. A szinteket épületenként önálló lift és lépcsőház köti össze.

Az épületek külső megjelenését az ésszerűség és egyszerűség jellemzi. Az alkalmazott anyagok és visszafogott tömegformálás az – főként múlt század elején épült villák meghatározta – építészeti környezetbe való illeszkedést segíti.

A területet az utcai oldalon mintegy 3–6 m magas támfal határolja, jó lehetőséget adva a gépkocsi tároló földalatti megközelítésére. E megoldással a gépkocsik elhelyezése a zöldfelületek kialakítását nem befolyásolja, terepszinten parkoló nincs. Az előkert 5 m-es sávjában kizárólag az épületeket kiszolgáló közös szeméttároló és a vonatkozó előírások szerint a telekhatárra telepítendő gázmérő helyiség kapott helyet. A térszín alatti garázs, valamint az épületek személyforgalmi megközelítése a telek középvonalában van – a támfalban nyitott új nyílás egységes építészeti megformálásával. Az épületek alatti – egy pincetömböt képező – alagsori szint 32 db gépkocsi elhelyezését teszi lehetővé. Az épület(ek) 24 órás biztonsági felügyeletét ellátó portaszolgálat részére külön személyzeti parkoló létesült. A telek északi irányú - mintegy 4,5-5 méteres - emelkedése miatt a parkolótér a terepemelkedéssel párhuzamos, voltaképp egyenletes, 5,8%-os rámpa.

fotók: Tima Zoltán és Zsitva Tibor



Lakóház, Budapest II., Rómer Flóris utca

Építtető: IRES Kft.
Tervező: KÖZTI Rt. – Tima Stúdió
Építész: Tima Zoltán
Építész munkatárs: Nagy Borbála, Molnár Tibor
Szigetelések: Horváth Sándor, Schreiber Gábor
Statikus: Dobráter Béla
Épületgépész: Berzsenyi Zoltán
Elektromos: Máramarosi András
Közmű: Szalkai Béláné
Kert: Csontos Péter
Kivitelező: CALLPAN Kft.

Tervezés ideje: 2004.XI. – 2005.IX.
Kivitelezés ideje: 2005.VII. – 2006.X.

Vélemények (2)
EMA
2006.12.08.
03:26

A lakóépület alaprajzát is megnézve kiderül, hogy valami elképesztően szörnyű a lakások belső kialakitása, a helyiségek funkcionális kapcsolata! Nem a négyzetméterekben van hiány, hanem annak a minimális ismerete hiányzik, hogy miként működik jól egy lakás. Tudom, snassz dolog a lakásalaprajzokkal vacakolni, amikor portás, meg teremgarázs is van, nem beszélve a környezet eleganciájáról. Nem tudom, hogy mit tanitanak a Műegyetem lakótanszékén az utóbbi húsz évben, de talán újra kéne gondolni a dolgot. Eva Mihály Amichay városgazdász-újságiró

kemtam
2006.12.05.
16:59

Ó, boldog hetvenes évek. Ugyanilyen kockákkal rakták már tele akkor is a Rózsadombot és a Svábhegyet. Látom, nem sokat változott a szemlélet.

Új hozzászólás
Nézőpontok/Történet

ÁLLATSZOBROK // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:30
00:07:33

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

A gyerekek nagy örömére az országban számos állatot ábrázoló alkotás található, melyek gyakran kvalitásosak ugyan, mégis kevésbé művészi kivitelükről, mint inkább cukiságukról ismertek. Az Egy hely mai részében több kedves állatszoborral ismerkedhetünk meg. 

Nézőpontok/Történet

SZABADSÁG HÍD // Egy hely + Építészfórum

2022.01.26. 13:27
00:07:16

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Az eredetileg Ferenc József nevét viselő építmény a Főváros legrövidebb hídja, ám annál látványosabb. Az Egy hely mai részében az 1896-ban épült Szabadság híd izgalmas történetével ismerkedhetünk meg.

Friss adatvédelmi tájékoztatónkban megtalálod, hogyan gondoskodunk adataid védelméről. Oldalainkon HTTP-sütiket használunk a jobb működésért. További információk