építészet : környezet : innováció
Bán Ferenc rajza

Új városrész épül az óbudai szeszgyár területén

A Waterfront City Óbuda szívében, a III. kerületben a Duna-parthoz közel, a Folyamőr utca, a Miklós tér és Bogdáni út által határolt helyszínen, 5 hektáron helyezkedik el. A Biggeorge Property célja nem kevesebb, mint egy új városnegyed kialakítása a Duna mentén. A telek területén halad majd keresztül a Kolosy térről induló Budai Promenádnak az a szakasza, ami a 600 méterre lévő Fő térrel köti össze a projektet.

A Waterfront City esetében mind lakó, mind kereskedelmi egységek is megtalálhatóak. Az egykori BUSZESZ telek remek adottságokkal rendelkezik, hiszen az Óbudai-szigettől (Hajógyári-szigettől) karnyújtásnyira található. A társasházak lakói egy újonnan épülő gyaloghídon juthatnak majd át a szigetre, ahol kényelmesen kikapcsolódhatnak, sportolhatnak, vagy különböző eseményeken vehetnek részt, színvonalas éttermekben lazíthatnak. A Biggeorge Property már megkezdte a híd koncepciójával kapcsolatos egyeztetéseket a III. kerületi, illetve a Fővárosi Önkormányzattal. A gyaloghíd kiépítése feltehetően a projekt fejlesztésének egy későbbi szakaszában valósul meg a Fővárosi Önkormányzattal való megállapodás eredményeképpen.

Új városrész az óbudai szeszgyár területén (Fotó: Biggeorge Property)

Múlt és jövő

A Waterfront City egyedülálló módon megőrzi a múlt hagyományait. A telken elhelyezkedő kémény és védelem alatt álló központi épület megtartásával, valamint felújításával reflektál a múltra, emellett jövőbemutató példát nyújt.  A központi épület a közösségi élet fontos színterévé válik a jövőben, ahol kisebb kiállítások keretében bemutatásra kerülnek a helyi történelmi emlékek.

Új városrész az óbudai szeszgyár területén (Fotó: Biggeorge Property)

Közlekedés

A Waterfront City Budapest III. kerületének megújuló részében, a Szentendrei úttól mindössze egy utcányi távolságra található. A terület kiemelkedően jó közlekedési adottságokkal rendelkezik, hiszen mind autóval, mind közösségi közlekedéssel könnyedén megközelíthető.

Új városrész az óbudai szeszgyár területén (Fotó: Biggeorge Property)

Stílusos épületek lenyűgöző panorámával

Az épületekre jellemző, hogy magasabbak lesznek az átlagos új építésű társasházaknál, vagyis 9 és 13 emeletes épületek váltják egymást, amelyek a Budai-hegyekre, az Óbudai-szigetre, a sétányra, a városra, valamint a Dunára kínálnak egyedülálló panorámát. A felsőbb szinteken penthouse lakások, míg az alsóbb szinten kertkapcsolatos lakások épülnek. A 90 százalékban terasszal rendelkező lakások hűtés-fűtését talajszondás hőszivattyús rendszer biztosítja.

Új városrész az óbudai szeszgyár területén (Fotó: Biggeorge Property)

Smart city másképp

A „smart city" városrész létrehozásával a környék felértékelődése várható, mivel egy új városközpont alakul ki, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó és iroda egységgel, - valamint smart city elemekkel úgy, mint a közösségi szolgáltatásokat támogató saját applikáció, mozgásérzékelős közvilágítás, napelemes okospadok, illetve a közterületi E-autó töltők. Ezek mellett a területen fitneszterem és Bubi kerékpárpont teszi kényelmesebbé az ott lakók mindennapjait. Ez a nagyszabású fejlesztés is azt mutatja, hogy Óbuda újjászületés előtt áll.

Új városrész az óbudai szeszgyár területén (Fotó: Biggeorge Property)


vélemény írásához jelentkezzen be »