Városközpont Budapest XIII. kerületében - ötletpályázat

A nyílt, titkos, országos ötletpályázat tárgya: a Róbert Károly krt. – Váci út – Árbóc utca – Esztergomi út által határolt területen létesítendő épületegyüttes építészeti tervezése.Határidő: 2008. január 21., 24.00FRISS! Csatolva a pályázói kérdésekre adott válaszok

Budapest, XIII. ker. Városközpont (Róbert Károly krt. – Váci út – Árbóc utca – Esztergomi út által határolt terület) épületegyüttesének építészeti tervezésére kiírt nyílt ötletpályázat

Tárgy: Róbert Károly krt. – Váci út – Árbóc utca – Esztergomi út által határolt területen létesítendő épületegyüttes építészeti tervezése
Kiíró: AL Holding zRt.
Társkiíró: Budapest Főváros XIII. kerületi Önkormányzat

A tervpályázat tárgya
A XIII. kerület, Váci út és Róbert Károly krt. forgalmas kereszteződésének - az Angyalföld Városközpontnak - dél-nyugati csuklóponti területén iroda- és kereskedelmi épületegyüttes építészeti megfogalmazása és tervezése, oly módon, hogy a tömegükben, magasságukban, látványukban és funkcionálisan is városképileg meghatározó épületek – mint új központképző elemek - feleljenek meg egy dinamikusan fejlődő, emelkedő presztízsű, de egyelőre a befejezetlenség érzetét keltő városközpont állította minőségi kritériumoknak.
A terület és környezetének jelenlegi megjelenése méltatlan a városközpont fogalmához. A zavaró térfalakkal tagolt, közlekedésnek alárendelt térben a gyalogos élmények sekélyesek, inkább gyors továbbhaladásra sarkallnak, mint marasztalnak. Átalakulása és újrafogalmazása – strukturálisan, városképileg és funkcionálisan – egyaránt elengedhetetlen.
Ezen a kiemelt településszerkezeti pozícióban levő területrészen olyan vonzó, a Duna közelségére is választ adó városi környezet kialakítására van szükség, ahol a hivatali és üzleti intézmények közötti terek felélednek, a horizontális és vertikális hangsúlyok belső feltárulásai látványos együttlátásokat eredményeznek, a térfalhiányok megszűnnek, és a színvonalas városi zöldfelületekhez hasonló minőségű metró aluljárórendszer kapcsolódik.
A tervezési területen jelenleg a Volán buszvégállomás valamint a Sconto bútoráruház helyezkedik el, amelynek helyére olyan gondosan komponált arányú épületekből álló komplexum megvalósítása kívánatos, amely minden fő városképi nézőpontból elegáns látványt nyújt, kitölti a csomópont meglévő magasházai közötti űrt, és a terület jelentőségének és léptékének megfelelően megteremti a csomópontban a kellő hangsúlyt.

 

A tervpályázat célja
A fejlesztési területen belül elhelyezendő épületegyüttesre vonatkozó, a pályázati kiírásban megfogalmazott tervezési programot városépítészeti és építészeti szempontból magas színvonalon teljesítő, továbbfejlesztésre legalkalmasabb tervjavaslat megtalálása.
A Kiíró ötleteket vár az új épületcsoportból létrehozható beépítés koncepciójának és városképi karakterének megformálására, ezzel összegyűjtve azon városrendezési tervjavaslatokat, amelyek felhasználásával a tömbre vonatkozó szabályozási terv elkészülését elősegíti.
A Kiíró szándéka, hogy a területre vonatkozó KSZT a 2008. év folyamán elfogadásra kerüljön, így előnyben részesíti az e cél elérését szolgáló pályázatokat.

A tervpályázat keretében kerül sor a csomóponti negyed épületegyüttesének továbbfejlesztésre legjobban alkalmas tervjavaslatának kiválasztására és díjazására.
A Kiíró keresi azokat az építészpartnereket, akikkel együttműködve megvalósíthatónak ítéli a várhatóan több ütemű fejlesztést.
Tervezési megbízás esetén, a megbízás tárgya nem terjed ki a fejlesztési területre vonatkozó városrendezési terv, szabályozási terv elkészítésére.

Az eljárás fajtája
Nyílt, titkos, országos ötletpályázat

A pályaművek elbírálási szempontjai:

• Építészet, városrendezés
• Tömegformálás, épületek arányrendszere
• Városképi és városrészközponti megjelenés
• Városi környezet, térszíni közösségi terek, zöldfelületek
• Funkcionális igények
• Hasznos területek kialakítása, optimalizálása
• Közterületi kapcsolatok
• Gyalogosmozgás, infrastrukturális lehetőségek
• Hatályos városépítési jogi szabályozásnak való megfelelősség
• Megvalósíthatóság
• Ütemezhetőség
• Kivitelezés-technológiai ütemezhetőség
• Gazdaságosság

A dokumentáció beszerzésének feltételei

A dokumentáció beszerzésének ideje
2007. október 11- től a benyújtási határidő napjáig

A fizetés feltételei és módja
A dokumentáció ellenértéke 20 000,- Ft + Áfa.
A pályázók a tervezési programot és annak mellékleteit is tartalmazó tervpályázati dokumentáció ellenértékét az alábbiak szerint egyenlíthetik ki:
1) személyesen, készpénzes befizetéssel, vagy
2) a CIB Bank zRt. -nél vezetett 10700347-45305902-51100005 sz. számlára történő átutalással.
Az átutalás közlemény rovatában a „XIII. ker. Városközpont Ötletpályázati dokumentáció megvásárlása" hivatkozást kell feltüntetni.
A dokumentáció ellenértékének visszakövetelésére nincs lehetőség.

Az ötletpályázati dokumentáció rendelkezésre bocsátásának módja
A dokumentáció személyesen vagy postai úton (papíralapon és elektronikus formátumban) vehető át a következők szerint:
Személyesen: jelen hirdetmény közzétételének napjától kezdve munkanapokon 9:00 -17:00 óra között a Kiíró lent megjelölt címén a dokumentáció ellenértékének kifizetését igazoló dokumentum benyújtásával vagy készpénzes befizetéssel.
Postai úton: jelen hirdetmény közzétételének napjától kezdve a Pályázó levélben/fax útján kérelmezheti a dokumentáció postai megküldését a Kiíró lent megjelölt címén/faxszámán, a levélhez/faxhoz csatolnia kell a dokumentáció ellenértékének kifizetését igazoló dokumentumot.
A pályázati dokumentáció magyar nyelven érhető el, a dokumentáció esetleges egyéb fordítási költségei Pályázót terhelik.
A dokumentáció saját részre történő megvásárolása a tervpályázati eljárásban való részvétel feltétele. Közös pályázat esetében elegendő, ha a közösen pályázók egyike vásárolja meg a dokumentációt a saját nevében. A dokumentáció másra nem ruházható át.

A Kiíró elérhetőségei
AL Holding zRt.
1146 Budapest, Hungária krt. 162-168., III. emelet
Tel: (36) 1 468 5500
Fax: (36) 1 468 5501

A pályaművek benyújtásának határideje: 2008. január 21., 24.00

Az odaítélendő díjak száma és értéke
A pályaművek díjazására és megvételére bruttó 15 millió Ft áll rendelkezésre.
A díj legnagyobb összege: bruttó 7 millió Ft.
A díj legkisebb összege: bruttó 500 ezer Ft.
Díjak száma: a Bíráló Bizottság döntése határozza meg.

A Bíráló Bizottság névsora
1.Elnök: Beleznay Éva – Budapest Főváros Főépítésze
2.Társelnök: Borszéki Gyula, XIII. kerületi alpolgármester
3.Szakmai titkár: Frey Tamás, építész, a Kiíró delegáltja
4.Tag: Arató György, építészmérnök, XIII. kerületi főépítész
5.Tag: Z. Halmágyi Judit, építészmérnök, a a Bp. Főváros Városfejlesztési és Városképi Bizottságának tagja
6.Tag: Hlavács Károly, építészmérnök, a XIII. kerületi Tervtanács tagja
7.Tag: Péterfia Borbála, építészmérnök-városrendező, a Társkiíró delegáltja
8.Tag: Gyüre Zsolt, építészmérnök, a MÉK delegáltja
9.Tag: Mónus János, építészmérnök, a BÉK delegáltja
10.Tag: Illy Péter, Al Holding zRt. vezérigazgatója, a Kiíró delegáltja
11.Tag: Bojár Iván András, művészettörténész, a Kiíró delegáltja
Jogi szakértő: Dr. Bihari Tibor, ügyvéd, Bihary és Balassa Ügyvédi Iroda
Közlekedési szakértő: Molnár László, elnök-vezérigazgató, Főmterv’TT zRT
Városrendezési szakértő: Liszkay Krisztina, városrendező, Urban-Lis Stúdió Kft.

Budapest, 2007. október 11.